我有一個商業零售單位的租賃，它是10年的租賃合同與約8年半的運行，打破5年的條款。 當新的所有者接管我將要簽署“保證閣下授權協議”涵蓋了房東的新主人應該關閉（所以我擰如果他們失敗，或不硬 - 不公平的，因為我們沒有工作）我的問題是：
1）在解約條款和2年半的時間，如果新租戶決定繼續經營，我仍有責任嗎？
2）是否有任何方法可以讓我說我不會出售該條款的業務？
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3評論
2010年4月28日，4:49下午
AHHHHH告訴我，為什麼你問這個問題，而不是律師嗎？ 你得到的答案很可能將是值得你為他們（這一個當然除外）支付。
2010年4月29日，1:24上午
假設你有一個標準的租賃，並假設你分租;你的問題答复如下：
（i）在5年的商標，你可以行使解約條款（或者你可以這樣做，現在如果你想提前），在這種情況下，你的責任（如有），當時crystallises。
這些通常是失修），你應該根據分租能夠傳遞給分租客（或其分包租客）
（二）當然可以，但會發生什麼呢？ 你有保留的租賃和自己的責任，在這種情況下，youa重新承擔反正。
2010年4月29日下午4時20分
我認為可以排除您的受讓人或轉租使用權的部分業主與租客法“的安全，所以，如果你鍛煉的突破，新的租戶將不會有權留在你的租約佔領。 因此，你的義務結束時，他對自己的租賃。
通過AGA是建立在許多租賃從一開始就和你當你的租賃制定了 - 現在不應該反對。