昔日現金流量
四月
26
在2008年的設備租賃及金融業，經濟時代是比大多數美國工業沒有什麼不同。 作為一個整體的交易和銷售量迅速下降，為我們繪製到今年結束。 許多貸款人，出租人/經紀業務的流動性差的位置，或可能由於下降的經濟時代。
由於天然氣價格和利率的聯邦儲備費用，它最好的客戶已經下降，由出租人收取的利息/率因素。 首付，額外的貸款要求和借錢的成本高的組合已經鬱悶租賃業..
此外，在2008年的貸款/出租人看到記錄收回，它們承擔了巨大的額外收回存貨金額。 結合經濟困難時期，這些問題已經改變租賃業，因為我們已經認識到，在過去.... 許多銀行已不得不把重點放在其抵債的存貨，而不是正常的業務，由於現金流的需求，自己貸款餘額的信貸額度，並與其他貸款人競爭的購房者在市場上的小供應。
在以前更好的時候，有許多應用高達25萬美元和$ 150,000的唯一方案。 這意味著，有沒有財務報表，納稅申報或銀行對賬單。 今天，有更少的應用程序只有貸款計劃，或可用的方案需要更多的信息和他們的利率因素是比以前更高。 由於在同行業中的問題，許多貸款人已回到更常規的貸款要求。 。
這些貸款的變化有一個邊際信用買家，啟動企業正常的商業上的巨大影響。 和更成熟的企業。 一個有趣的領域，已經出現了這個經濟不景氣的經銷商/特殊融資。 今天在市場上的所有收回的，購房者仍然有一個獨特的商業機會獲得收樓。 可以得到很少或沒有錢收回了下來，60個月償還，無論年齡大小，比傳統的融資和更有利的融資條款。
由於新業務的資本是很難獲得的，它是啟動和經驗豐富的業務審查回購市場。 這可能是一個在價格和融資相結合的獎勵。
以下類型的行業是我們所描述的設備租賃和融資建設的卡車和設備，工作和商用車的例子，在道路貨運包括半決賽和大鑽機，包括平板車，底部和結束轉儲商業拖車，幹麵包車等施工設備，挖土機，挖掘機，推土機，翻斗車，農用設備，林業設備，重型設備，垃圾車等各類
如果傳統是不是你因為種種原因，請檢查收樓市場，看看有什麼優惠你可能有資格。
快速房屋出售
四月
13
商業物業市場正在經歷一場國際經濟增長放緩，這標誌著結束了十四年的繁榮。 出售和租賃的商業物業的數量是下降最快的步伐，在看到一個所有時間高（不像傳統的家庭出售）由於這一事實，佔用人需求和商業地產的新佔用查詢自1990年以來的商業樓宇業。
商業地產市場正在成為越來越多租戶的驅動，如果你正在尋找商業物業租賃或出售，有偉大的交易，尤其是在倫敦市中心，。 為了盡量抵消需求下降，為商業物業業主，也為住戶提供高價值的誘因和激勵，以盡量確保虛幻的新租約。 住戶們發現，他們的要求得到滿足各級，他們有更大的議價能力，能夠推動租賃長度有史以來最快的速度之一，並獲得一些真正的商業地產討價還價。 他們正在為首次在很長一段時間商業地產市場正在租戶帶動和廣大住戶的充分利用新發現的和不斷增加的買方力量。
與任何一種市場的變化，無論好或壞一些公司因此實際上從信貸緊縮的影響商業物業市場上受益。 租金下降，增加誘因和更好的租賃條款，所有這一切意味著，在某些情況下的企業能夠拿出負盛名的商業屬性，以前一直無法對他們的租約。
當然，經濟衰退不能掉以輕心和租賃協議已經到位的許多公司都計劃在一個絕望的嘗試，以騰出一些急需的現金流減少其商業地產的租賃空間。 冗長的租賃協議的意思是，這往往不是一個現成的選擇，但那些地方的租戶終止條款是感謝他們的遠見和精心策劃。 受災最嚴重的公司是不出奇已不安，作為一個整體的信貸緊縮，包括零售，休閒，金融服務和製造業的產業的一部分。
投資物業正在失去它的吸引力，迅速使業主將不得不繼續拿出新的方式使他們的商業房地產更具吸引力的出售和出租目前可用以減少商業物業的金額。 儘管目前市場動盪，一些企業仍然看作是一個很好的長期投資商業地產，坐著不動，而他們渡過信貸緊縮風暴對房地產和商業物業行業的影響。
出售和租回
