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五月
01
法拍屋可以是多种类型，如政府没收，HUD的法拍屋，弗吉尼亚州的止赎和银行收回抵押。 止赎的过程，包括收回贷款人对借款人的财产，以收回到期债务。 止赎过程发生时，借款人未能支付按揭贷款，所以它作为货币的替代品，以满足借款人的挂帐收回抵押品，成为贷款人的合法权利。 贷款人借款人发送付款违约通知，以提醒借款人。 贷款人给予优先考虑，使他们满足拖欠货款，但偿还期结束后至借款人，贷款人宣布拍卖抵债家在当地报纸上的日期，时间和地点开始止赎程序。
法拍屋通常是两种司法止赎和非司法止赎。 在司法止赎，贷款人向县法院在法律法律呈请，以寻求司法权限和止赎过程中的参与。 抵债的房子是值得的售价有一个广泛的分析后，法院决定抵债财产的起拍。 在非司法止赎，贷款人独立进行止赎程序和拍卖程序，没有法律介入。 在两种类型的抵债财产的拍卖，赢家投标人给出所有权抵债家。 一个可以拍卖抵债物业在出售抵押贷款债券的条款的权力类型的细节。
至关重要的是得到赎联邦法律的完整细节，以便知道止赎的类型，这是盛行的城市。 为了打击的法拍屋了不起的麻烦，支付欠款可以选择破产，贷款修改，即个人自愿安排IVA部。 通过选择IVA部，业主可以完全并最终在5年左右的时间跨度短，而且也在减少每月分期付款支付的贷款。 破产还可以帮助业主开始新的条款及条件支付每月分期付款。 自置居所贷款修改，可以享受支付可以按月分期付款，分期付款可以定期增加或减少由贷款人根据借款人的支付能力。
购买法拍屋，可以为商业投资者以及首次置业千载难逢的机会，因为这些家庭通常由放款人有趣的折扣出售。 一个可以得到更新和可靠的信息在网上赎数据库在这里可以得到详细信息，如日期，时间和地点拍卖抵债财产的止赎。 可以看到在在线赎数据库的抵债财产的照片。 购房者必须投标，根据自己的支付能力作为优胜者的投标人可以在某些国家不支付中标处罚。 买家内饰和抵债家的外墙必须有一个适当的检查，以便根据在房地产市场的价格向的抵债家的竞投。
快速房屋出售
四月
24
四月
10
我是商业抵押贷款的专业和我处理了大量私人贷款（硬钱）。 我问的最频繁的问题之一是我可以得到什么贷款金额？ 这不是一个容易回答的问题，因为私人资助的贷款远远低于传统，从制度上资助的贷款标准，所以没有坚硬和快速的规则。 但我发言到日常的贷款和投资，并能提供下列准则。
空置土地
私人贷款不喜欢生地和****农村土地。 硬钱的人倾向于认为，在快速销售价值方面，柜面他们（上帝保佑）有收回财产。 联合国题为空置的土地是其中最困难的，卖得很快。 在事件中，你找到贷款人愿意让你的交易的土地，不要指望提供以上，购买价格的50％或50％的快速出售抵押品的价值更低。 如果土地不能被资助的传统，您正在寻找硬钱，准备放下一个巨大的首期付款或卖方随身携带一个大的第二个。
正确划，完全有权的土地已全部到位许可证是一种有价值的商品，即使在今天困难的房地产市场。 然而，土地，不会产生收入，因此不能掩盖其自己按揭付款的方式，酒店或办公楼。 这就是为什么，最硬的资金来源将只借给了对土地的约60％。 此外，如果业主不能证明的手段，使支付，贷款将坚持认为，支付的利息由第三方作为利息储备举行。 在这样的贷款人得到保护。 没有作出任何利息，由于早期支付，将退还给借款人。
Underpreforming建筑物
从贷款的角度来看，表现不佳或空置楼宇有很多相同的问题，生地，没有足够的收入。 由私营商业抵押贷款机构提供的贷款金额将在很大程度上取决于对空置和建设的整体状况的程度。 除非你有一个声音，你不会找到任何愿意帮助你获得空置楼宇的贷款，租赁快深思熟虑的计划，即使在当时LTVs将在50％-60％的范围内。 在，至少有一些创收部分租用设施可能获取高达65％。 但再次借款人须有一个地方的计划，填补了空间。
创收建筑
这个类是用于任何商业房地产贷款人的抵押品，最抢手的一种。 贷款人对建筑物产生的收入，不只是建筑本身有留置权。 在事件集合的情况下，租金收入减少收楼行动的成本。 投资者可以指望得到反映60％-70％按揭成数之间的长期表。 如获至宝的公寓，写字楼和零售仓库和自我密切落后的仓储设施与资产。 工业设施是贷款人的吸引力，因为在许多情况下，它的业务，而不是大楼，是负责产生收入。
以上的按揭成数数字是相当典型的，但不一定是明确的。 硬钱贷款时，要牢记的最重要的事情是，他们是由私人金融公司或富裕的个人提供的。 这些贷款人可以自由灵活，因为他们希望后，它有金钱。 牢记这些准则，但不会不惜任何私人贷款人推销您的交易。 如果这笔交易是强大的，你可以卖它的优点，只是你可能会得到幸运和获得更多的比你以为你可以。
快速出售物业
四月
03
我想购买我店在枫之谷，在FM，这样我就可以卖东西！ 我有足够的钱和一切，但它不会让我买的店！ 按一下按钮，你说买，所以你可以买它不亮了，所以我可以点击它！ 有人可以PLZ告诉我whats布莱恩或者告诉我如何解决它？
租回快
三月
27
租赁商业物业，在伦敦，是一个整体在英国其他地区的商业物业租赁不同的球类游戏。 这leasers可能会错过，如果他们不熟悉这一领域的市场有很多陷阱。 如果您正在寻找一个商业物业伦敦，然后联系在伦敦当地的地产代理将确保你是知道的最佳地点和价格变动的各种期望在该地区，以及任何其他有用的TID位知情人知识可以得到你。 这将确保你得到你最好的交易，你知道是从其他地方企业的利益和陷阱，然后再采取居住。
因此，这里是每个商业物业的主要类型的概述。 商业地产市场的主要领域是商店，工业单位和办公室。
工业单位在商业地产界是最常见的可灵活的合同，并作为竞争力较弱的商业物业面积，你可以遇到一些相当不错的租赁交易。 如果你想在伦敦租赁工业产权，你会期望支付保费为首都的位置，这也是为什么它是非常重要的是找到谁可以帮助你受益于他们的专业知识和协助，在谈判的商业地产专家最好的交易，他们甚至可以得出一个代表您的合同。
评估您的公司可能成功或失败时，在零售商店的形式租赁商业地产是一个极端的因素。 了解你的商业物业内而外的位置是必不可少的选择了错误的位置，意味着即时连接到你的财产的耻辱。 这可能是一件好事，如商业地产科芬园地址，或者也可能是坏的，如果你是一个不受欢迎的高犯罪率地区。
商业地产的进一步普遍使用的是经典的服务式办公室空间。 伦敦服务办公室空间和追求作为服务办公室提供全范围的不同利益，这是一个非常流行的路线。 服务伦敦的办公空间很受欢迎，首先由于只有一个钱的总和要为你的服务式办公室出租，其中包括所有的帐单，如电力，供热，互联网，清洁，载人接待。 这不仅节省了麻烦，但很有意义你有较少需要使用宝贵的时间，整理出所有那些世俗的法案。 这意味着，有没有多余的隐藏收费，您可以专注于更重要的东西，如工作，！ 不担心清洗，像windows或清空垃圾箱，这一切都是在伦敦服务型写字楼作为交易的一部分，也是伟大的！
快速房屋出售
三月
20
三月
13
我想知道是否有任何苗圃出售捕蝇草，
最好附近的果园区，或者，如果没有，
- 最好是那些很容易通过捷运入店
我需要如何去商店的完整信息......因为我失去了真正的轻松。非常感谢你......
出售和租回
三月
06
约8个月前，我与A公司签订租赁，在他们的指导，它传输能力相当于公寓会谈，虽然这并没有在规定的租赁。 此后，A公司出售的公寓大楼公司B.当然我现在有移动和B公司不会让我没有支付余下的4个月的租金转移。
我从来没有与B公司签订了合同，我有什么选择呢？ 我的旧租约是否仍持有？
房地产专业人士
二月
27
大多数贷款机构是商业贷款的购房者或企业的钱，有没有希望通过收楼过程中去的人已经在他们的抵押贷款拖欠。 引导有人出他们的家庭或商业流程的过程中，可以长期和昂贵的程序和工作与当前所有者通过财政问题往往是便宜，比财产的所有权，更容易。
然而，在许多情况下，贷款人发现，收楼可能是他们唯一的选择，在确保对拖欠贷款的还款开始的步骤，声称自己的财产。 一旦这一进程已经开始，有债务人在法庭上，跟着尝试保留所有权的途径，但规定阐明了离子法，并没有满足这些要求，借款人会遇到麻烦，维护产权。
通常情况下，一次止赎令已寻求由贷款人，借款人将有足够的时间设置带来的按揭贷款最新，整个未付余额前到期及应付。 一旦时机已经过去了，仍然拖欠按揭，整个的平衡，必须支付给停止收楼程序。 由于这是不可能发生的，法院有时会给业主出售物业，如果它可以显示出售物业将提供足够的资金，以满足按揭协议。
如果出售的最后期限是不符合的，借款人可以提出上诉的止赎程序，但如果失败了，收回的财产通常被授予向贷款人与借款人从物业驱逐。 一旦腾空，贷款人被认为是合法拥有的财产，并拥有一切法律追索权贷款，以及在这个过程中所产生的任何费用，由于收集的平衡。 这都避免然而，如果借款人在与银行保持密切接触。
在大多数情况下，物业市场上出售或拍卖，一旦售出以前的主人是平衡的任何部分不包括出售物业负责。 如果销售网点超过所欠款，贷款人有义务转发平衡以前的主人。 虽然这是一种罕见的发生，如果资产评估是不够高，并已建成尚未开发的股权，这是完全可能的。
大多数人看作是收回他们的经济生活和接受的可能性，他们将永远无法再拥有财产。 然而，一旦被解散其财政义务，他们重建正面的信用记录，有可能愿意采取提供了另一种在未来的抵押贷款的风险替代的贷款来源。 有许多方法去重建信贷和一个明智的财务顾问可以帮助具有挑战性的任务。 信用评分是很重要的，它是值得的时间和精力来修复他们的未来。
租回快
