2010年03月存档
三月
05
商业贷款采取了各种不同类型和术语。 经常业务需要，采取贷款，以保持他们的公司在经营秩序。 这是一个非常普遍的做法。
银行商业贷款业务的主要供应商。 虽然企业有时需要资助的整个经营成本，他们通常被认为是短中长期贷款，他们将在一个很短的时间长度内全额支付。
偶尔，公司需要借用资金，季节性商品，如假期和体育季节。 这种类型的贷款，最常见的原因是提高当供给和需求大幅增加的时间在需要的物品清单。 例如，在圣诞节假期季节，公司在这一年的时间，可能需要增加库存，由于增加的销售潜力。 商店，出售大部分库存在圣诞节期间，普遍采取了季节性的商业贷款。 这些是专门以确保他们将手头库存供应充足，销售。 没有这样的贷款购买足够的库存来满足需求，否则可能会是非常困难的。
另一种常见的类型是商业贷款，短期贷款。 这些类型的贷款往往就像名字所暗示的，短期的。 短期贷款可能是必要的原因有多种，通常使用它们需要购买或支付稍后将出售的散装运输公司。 这些出货量已批量购买，以较低的成本或也许在一个大的即将上市销售的预期。 这些类型的贷款，有时采取了很多次了一年，但也小的应计利息偿还迅速。 这些类型的商业贷款是非常有益的，尤其是小企业可能缺乏或很少有资本和利润。
永久资本贷款是商业贷款的又一常见的类型。 这些类型的贷款通常用于企业的增长和收入预期的优良率上升，甚至购买物业开始。 这些都不再计提长期借款人的利益。 贷款人往往期望大量接收这些类型的商业贷款的抵押品。
无论业务类型，你可以选择投资在大多数公司有至少有一个是当前的商业贷款。 商业贷款，这使新业务得到离地面和经营更好。 一些公司可能会采取商业贷款的原因各有不同，但一般都是由于预期销售增加库存，启动和购买土地等原因。
快速房屋出售
三月
01
谢谢你抽出时间来阅读。 这里是我的情况：我在洛杉矶的零售中心经营美容供应业务。 我们的租赁期限为5年，我们再次再过5年 - 使我们的住宿，到目前为止，在近10年。 我们没有任何进一步的重建方案和我们的租约即将于2008年4月。 我想重新谈判一个新的租赁和留在中心，再过10年。 我已经做了一些研究，它似乎住户（8租户在中心的总中心），仿佛将腾出几个月内，他们的空间已经投放到市场上涤纶短纤NNN以6美元的要求率。 我目前支付涤纶短纤NNN以4.50美元。
我的问题：我应该如何去试图重新谈判一个新的租赁？ 我从来没有支付租金后期，从来没有抱怨什么。 这家店是我唯一的收入形式和商店将很难处理什么5.50美元以上的涤纶短纤。 感谢你的帮助，这是非常非常感谢。
租回快
