Giúp đỡ về hợp đồng thuê nhà cơn ác mộng của tôi?

01 tháng tư năm 2009

Để người mà nó có thể quan tâm,

Tôi đã tự hỏi nếu có ai có thể giúp tôi với một số thông tin về việc liệu tôi có bất cứ quyền nào để có được 12 tháng hợp đồng thuê nhà ngắn giữ. Tôi sống trong một ngôi nhà sinh viên với 3 others.Our đại lý để Charles Lawson Lettings và chủ nhà của chúng tôi là ông Zulifqar Hussain.
Hạn của chúng tôi là 12 tháng và chúng tôi chỉ ra 6 tháng trong nhà và sau một tuần thực sự khủng khiếp chúng tôi đang tuyệt vọng để có được. Khoảng 3 tuần trước, chúng tôi nhận được một lá thư nói rằng nhà của chúng tôi đã bị thu hồi trên 31 tháng ba là chủ nhà ông Hussain Z của chúng tôi đã không được trả tiền thế chấp. Sau khi tư vấn Charles Lawson của họ thừa nhận rằng họ mới về trở lại vào tháng Chín này trước khi họ thậm chí còn cho phép tài sản cho chúng tôi. Trong thực tế, ông Z Hussain đã được đưa ra tòa! Vì vậy, Charles Lawson tiếp tục cho chúng tôi biết ngôi nhà không bị thu hồi và tiếp tục yêu cầu chúng tôi trả tiền thuê nhà của chúng tôi và đã đưa ra một câu chuyện tiếng nấc về ông Z Hussain được thực hiện dư thừa và không có tiền. Tuy nhiên sau khi tìm kiếm trên mạng, ông Hussain thực sự sở hữu các đại lý Để từ bài viết attactched đã được tham gia với các doanh nghiệp nhiều lần thất bại và đã trong quá khứ đi vào thanh lý và sau đó đã được bắt đầu từ các doanh nghiệp mới dưới tên tương tự. Vào thứ Sáu trước ngày đuổi nhà đề nghị cha tôi gọi là ngân hàng và luật sư của những người phụ trách chiếm hữu lại và họ nói với chúng tôi rằng nó vẫn còn đang ở phía trước là các nợ không được thanh toán. Các ngân hàng nói với chúng tôi rằng chúng ta không nên có trong tài sản để bắt đầu với thế chấp mua để cho. Chúng tôi vội vã Charles của Lawson cho biết họ sẽ sắp xếp này ra, nhưng để trở lại vào buổi chiều (họ cũng sử dụng cụm từ 'không có bình luận' bất cứ lúc nào chúng tôi hỏi về ông Hussain sở hữu cơ quan). Housemates của tôi đã đi qua cơ quan cho phép để thấy rằng họ đã đóng cửa các cửa hàng. Finaly vào chiều thứ hai, chúng tôi đã nhận fax để xác nhận rằng chủ nhà đã trả nợ của mình cuối tuần qua.
Ông có thể cho tôi biết liệu có bất kỳ cơ hội mà chúng ta sẽ có thể có được ra khỏi hợp đồng thuê nhà này, chúng tôi không muốn mạo hiểm sự cố bất kỳ klike này và nhà ở thực sự crumby nào? Cảm ơn bạn rất nhiều ở cao cấp.

Trân trọng

Tilly Turbett

Đính kèm: Điều Oxford Thư về ông Hussain, email giữa ngân hàng và người cha của tôi 27 ngày của tháng Ba 3 ngày trước khi lấy lại tài sản đề xuất

______________________________________ ...
Từ: Hayley Watts [mailto: Hayley_Watts@wragge.com]
Đã gửi: 27 tháng Ba năm 2009 11:36
: ***********
Tiêu đề: FW: 9 Glanville Road, Oxford. (W & Co Ref: 1989816)
Dear Sir,

Như đồng nghiệp của tôi khuyên bạn trên điện thoại bị trục xuất vẫn được tiếp tục vào 31.03.09. Tôi hiểu hợp đồng cho thuê là một hợp đồng 12 tháng nhưng công ty thế chấp không phải là hành vi vi phạm này và trong phạm vi quyền lợi của mình để chiếm hữu tài sản. Ngoài ra tài khoản không phải là mua để cho sản phẩm để người thuê nhà không nên có trong các tài sản để bắt đầu.

Ngoài ra để xác nhận những người thuê nhà sẽ cần phải dọn ra khỏi các tài sản trước khi việc trục xuất theo lịch trình. Thật không may là bạn không phải là bên tham gia tố tụng chúng tôi không thể xác nhận bất kỳ chi tiết tài khoản cho bạn Tức là khi các thủ tục tố tụng được bắt đầu.

Kính trọng
Hayley

James C Penny nhân viên lại làm việc sau khi thanh lý
12:07 Thứ Sáu 27 Tháng Hai 2009
Maggie Hartford »

OXFORD bất động sản đại lý James C Penny đã đi vào thanh lý các khoản nợ của hơn £ 400.000.
Bốn nhân viên đã được thực hiện dư thừa, nhưng sau đó đã được gần như ngay lập tức lại làm việc cho một công ty mới được gọi là James C Penny (Đại lý Bất động sản) Ltd, theo báo cáo từ thanh lý cầu kinh doanh phục hồi.
Các công ty mới được điều khiển bởi một cựu giám đốc, người đã từ chức từ các công ty ban đầu vào ngày 01 tháng 2.
Các chủ nợ đã được nói với tài sản ước tính khoảng 1.800 bảng Anh, trong khi công ty nợ £ 105.429 để HM Doanh thu và Hải quan từ PAYE nhân viên, bảo hiểm quốc gia, thuế Tổng công ty, cộng với bảng thuế GTGT 71.634.
Trong khi đó, Hiệp hội quốc gia của Đại lý Bất động sản cho biết nó đã được dùng hành động trên yêu cầu bồi thường của James C Penny trên trang web của công ty mà ông là một thành viên của hiệp hội. NAEA giám đốc điều hành Peter Bolton King nói: "Chúng tôi đã gửi một lá thư. Penny James C, theo hồ sơ của chúng tôi, đã không là một thành viên cho một số năm. "
Công ty được sở hữu bởi Israr và Zulfiqar Hussain, Bartlemas Road, Oxford, và James C Penny, Eynsham. Theo báo cáo của thanh lý, Istikhar và Israr Hussain đã tổ chức văn phòng và đã được giúp đỡ trong quản lý ngày-to-ngày bởi các thành viên khác trong gia đình.
Các chủ nợ chính là Istikhar Hussain, người nợ £ 299.875. Ông là giám đốc duy nhất còn lại trên sổ đăng ký tại công ty nhà. Giám đốc khác, Zulfiqar và các Israr Hussein, đã từ chức vào ngày 01 tháng 2.
Zulfiqar Hussain, cựu thư ký công ty, có
có địa chỉ tại công ty nhà được đưa ra là 11 Granville Road, phía đông Oxford, được tham gia trong hai công ty mới được thành lập vào ngày 14 tháng 1.
Ngày 28 tháng một, ông trở thành một giám đốc của Jame C Penny (Lettings) Ltd, và James C Penny (Đại lý Bất động sản) Ltd
Zulfiqar Hussain cũng là giám đốc một đại lý bất động sản Oxford, Charles Lawson và một số công ty khác hòa tan với tên Charles Lawson.
Robin Swailes của North Oxford Dịch vụ tài sản, cho biết ông đã hợp tác với đại lý ở Thomas Merrifield đấu thầu cho tên James C Penny từ thanh lý, Danny Wright của Business cầu phục hồi.
Ông Swailes cho biết: "Nếu bất kỳ đại lý bất động sản khác muốn giúp đỡ, họ nên gọi cho thanh lý."
Khi được hỏi cho một nhận xét, Istikhar Hussain cho biết: "Tôi không còn tham gia sau khi chính quyền." Không ai từ James C Penny đã có sẵn để bình luận.
David Murray, công ty luật Morgan Cole cho biết, Luật Phá sản đã được thiết kế đặc biệt để tránh "phượng hoàng có hiệu lực '

Bán nhà nhanh