Bản thân ḿnh và một vài đối tác khác đang h́nh thành một LLC và sẽ được t́m kiếm phía trước cửa hàng bán lẻ cho thuê tại CA, thành phố Los Angeles. Chúng tôi là mới này và không biết chính xác những ǵ cần t́m kiếm trong loại này cho thuê. Là nó có thể đàm phán với một người nào đó ví dụ như, trả tiền mặt trả trước cho giống như 6-9 tháng và giữ tiền thuê nhà cho năm thứ hai. Các loại h́nh kinh doanh ****** spa và dịch vụ masage chân.
Cảm ơn.
Bán và thuê lại
Các yêu cầu để có được một hợp đồng thuê bán lẻ là ǵ? Tôi muốn mở một spa salon và tôi đă tự hỏi loại yêu cầu sẽ phải đáp ứng để có được một hợp đồng thuê bán lẻ. Tôi biết rằng việc cho thuê sẽ phải được cá nhân đảm bảo bởi v́ nó là một doanh nghiệp mới. Tôi muốn biết nếu ...
Cho thuê tài sản bán lẻ câu hỏi? tôi đang xem xét bắt đầu kinh doanh của tôi, và tôi có một câu hỏi. Tôi chắc rằng nó có thể là khác nhau từ nơi này đến nơi khác, nhưng khi một tài sản cho thuê nói ... "Giá thuê: $ 10 / SF / Năm" Tôi nhận được rằng đó là $ 10,00 một chân vuông, NHƯNG nó nói "năm", không có nghĩa là ...
Làm thế nào tôi có thể nhận được một hợp đồng thuê không gian bán lẻ tôi đă đăng kư trở lại trong ngày 08 tháng 2? " Tôi đă kư một hợp đồng thuê không gian bán lẻ 5 năm trở lại trong tháng hai cho doanh nghiệp của tôi và lúc đó, tôi là trong quá tŕnh nhận được một khoản vay kinh doanh nhưng sau khi hai tháng cho người cho vay bị từ chối đơn xin vay tiền của tôi Tôi nên làm ǵ, tôi có thể phụ cho không gian của tôi? ..... Tôi thực sự muốn ...
Làm thế nào lâu để có được một deposite trở lại w / o đi qua với một hợp đồng thuê? Ok, tôi cần một số trợ giúp nghiêm trọng: Cha mẹ tôi xuất freinds sở hữu những căn hộ này và bạn tôi là b hooking trên gettin một chỗ cho giá rẻ . ông đi. 1bed của nó. Chi phí trả trước là lần đầu tiên, và deposite an ninh. Tổng số 2.100,00. Tôi đi ok và ...
Với một năm c̣n lại cho thuê cửa hàng bán lẻ của tôi, khi tôi bắt đầu tái đàm phán cho một h́nh mới? Tôi có một cửa hàng bán lẻ với một năm c̣n lại cho thuê của tôi. Tôi tự hỏi khi sẽ là một thời điểm tốt để bắt đầu cuộc đàm phán với chủ nhà. Tôi có nên chờ đợi thêm 3 tháng hoặc có thể là 6 tháng? Hoặc tôi nên để cho nó được biết đến Tôi muốn mở rộng ...
Lại một Thảo luận
Bạn phải đăng nhập để viết b́nh luận.
2 Comments
16 tháng 12, 2009 at 7:13 pm
Có thể của nó để thương lượng một thỏa thuận như vậy, nhưng kiểm tra việc cho thuê đầy đủ cho in ấn nhỏ và đặc biệt và guarentees cá nhân và các chi phí mà họ có thể bao gồm. Ngoài ra vị trí sửa chữa. Luôn luôn có giá trị nhận được tư vấn pháp lư.
Tháng Mười Hai 20, 2009 at 3:43 am
Định dạng tiêu chuẩn của tôi cho một hợp đồng thuê thương mại tại một trung tâm mua sắm dải là 40 trang giấy khổ pháp lư. Bạn có thể thấy rằng bạn đang cung cấp một cái ǵ đó tương tự. Tôi khuyên bạn nên có một luật sư bất động sản thương mại xem xét cho thuê cho bạn trước khi kư kết bất cứ điều ǵ.
Cho thuê, t́nh h́nh phổ biến nhất mà tôi thấy là cùng một lượng tiền thuê cho một nhiệm kỳ 5 năm và một tùy chọn gia hạn thêm 5 năm tại một thuê tăng. Một luật sư bất động sản thương mại có thể sẽ được quen thuộc với các thông lệ phổ biến trong khu vực của bạn. Nó cũng có thể là một ư tưởng tốt để nói chuyện với một nhà môi giới bất động sản thương mại cũng như để có được một ư tưởng về tỷ lệ và thực hành.