Tháng Sáu
05
i am về để thuê một địa điểm bán lẻ, nhưng chủ nhà muốn tôi kư một hợp đồng thuê, đă đồng ư đến $ 3300 một tháng, sau đó khi tôi thấy ông nói hợp đồng năm thứ 2 nó sẽ là $ 3400 mỗi tháng và năm thứ 3 $ 3500 mỗi tháng. ông cố gắng để ***** tôi hoặc là b́nh thường không? xin vui ḷng giúp đỡ. tôi nghĩ rằng tôi sẽ phải trả $ 3300 mỗi tháng cho toàn bộ thời gian của hợp đồng
Bất động sản Proffessionals
Tôi đă có 3 năm c̣n lại trên một hợp đồng thuê 7 năm cho một không gian bán lẻ. Họ có thể mất nhà của tôi nếu tôi mặc định? Tôi đă có một hợp đồng thuê 2 năm với một tùy chọn để mở rộng 5 năm. Khi 2 năm, 2 năm trước, họ đă không có tôi kư tên để mở rộng, họ chỉ nói với tôi nó là 'ok' và rằng họ muốn cho tôi thuê của tôi nếu mọi thứ xấu đi ....
Với một năm c̣n lại cho thuê cửa hàng bán lẻ của tôi, khi tôi bắt đầu tái đàm phán cho một h́nh mới? Tôi có một cửa hàng bán lẻ với một năm c̣n lại cho thuê của tôi. Tôi tự hỏi khi sẽ là một thời điểm tốt để bắt đầu cuộc đàm phán với chủ nhà. Tôi có nên chờ đợi thêm 3 tháng hoặc có thể là 6 tháng? Hoặc tôi nên để cho nó được biết đến Tôi muốn mở rộng ...
Chủ nhà có nghĩa vụ trả lăi trên số tiền cho thuê, cho đến khi ông trả lại sau khi chấm dứt hợp đồng? Tôi nhập vào một hợp đồng thuê nhà ở trong 2 năm, nhưng bỏ trống sau 1 năm. Tôi đă đưa ra 2 thông báo tháng trước khi vacating theo thỏa thuận. Được hơn 4 tháng nay và chủ nhà đă không trả lại tiền thuê. Tôi có thể yêu cầu ...
Có người thuê nhà phải trả tất cả các thuê lại nợ trước khi đổi mới thuê tôi cho thuê nhà và người thuê nhà là phía sau về tiền thuê? Họ muốn gia hạn một tháng để tháng sau khi hợp đồng thuê của họ? Họ nói rằng họ không cần phải trả tất cả số tiền miễn là họ đang trả tiền một số money.Rent Trở lại nhanh ...
Tôi là một chủ nhà của một không gian bán lẻ và muốn mua tentants của tôi cho thuê ra họ có 20 tháng bên trái ba tháng thuê là đủ để mua chúng ra. ThanksRepossession ...
Lại một Thảo luận
Bạn phải đăng nhập để viết b́nh luận.
3 Comments
Ngày 08 tháng 6 năm 2010 at 6:59 am
Địa điểm bán lẻ được phép tăng tiền thuê nhà mỗi năm ngay cả khi bạn đă kư một hợp đồng thuê nếu trong hợp đồng thuê của họ - đó là quy phạm pháp luật - nếu bạn không hài ḷng với các điều khoản, đàm phán lại hoặc t́m một nơi khác
09 tháng sáu 2010 at 5:46 pm
Tôi không biết những ǵ là b́nh thường trong khu vực của bạn. Trước khi kư, hăy gọi cho một công ty quản lư tài sản công ty / thương mại bất động sản cho thuê của họ đăng kư trên các ṭa nhà trong khu vực của bạn. Nói cho họ biết bạn đă thấy quảng cáo của họ và nói "bằng cách này, không tiền thuê nhà tăng lên hàng năm không?" Hoặc một cái ǵ đó như thế. Thông thường tiền thuê nhà được quyết định trên $ / sq ft, v́ vậy, tôi không biết làm thế nào anh tính toán $ 100. Đọc toàn bộ hợp đồng một cách cẩn thận trước khi kư.
11 Tháng 6, 2010 at 8:25 am
Điều này được biết đến như những ǵ được gọi là một khoản leo thang.
Điều này là hoàn toàn thương lượng, và bạn có quyền nói "không", nhưng một lần nữa th́ chủ nhà.
Hăy tưởng tượng nó theo cách này, chi phí của tất cả mọi thứ cho tài sản được cho thuê sẽ tăng vào năm tới ... thuế, bảo hiểm tỷ lệ này, thậm chí cơ bản chung khu vực điện ...
Điểm này là lư do tại sao họ đang gia tăng tiền thuê nhà trong năm năm. Một phương pháp khác tăng phổ biến là chỉ đơn giản là tăng tiền thuê nhà theo một chỉ số được công bố như: COLA.