Mar
31
Tôi đã có một hợp đồng thuê 2 năm với một tùy chọn để mở rộng 5 năm. Khi 2 năm, 2 năm trước, họ đã không có tôi ký tên để mở rộng, họ chỉ nói với tôi nó là 'ok' và rằng họ muốn cho tôi thuê của tôi nếu mọi thứ xấu đi. Những điều xấu đi, và bây giờ họ sẽ không cho phép tôi ra. Vì vậy, câu hỏi này có 2 phần ....
1. Tôi đã không ký gia hạn hợp đồng thuê, họ nói rằng nó không cần thiết .... đối phó với đó là những gì? Liệu tôi có nghĩa vụ trong 3 năm tới?
2. Nếu TÔI có nghĩa vụ, và tôi mặc định, họ có thể đặt một nạc hoặc 'mất' nhà tôi của (ngân hàng, sở hữu nhiều nhất của nó ... hehe)? Ngay cả nếu tôi tuyên bố phá sản?
Cảm ơn sự giúp đỡ.
Đó là tại California.
Bất động sản Proffessionals
cần giúp đỡ! là nó chỉ tiêu chủ nhà phía trước bán lẻ để nâng cao tiền thuê 3% mỗi năm trên 3 thuê năm? i am về thuê 1 địa điểm bán lẻ nhưng chủ nhà muốn tôi để ký một hợp đồng thuê, đồng ý đến $ 3300 một tháng, sau đó khi tôi nhìn thấy hợp đồng, ông cho biết các Năm thứ 2 nó sẽ là $ 3400 mỗi tháng và năm thứ 3 $ 3500 mỗi tháng. ông cố gắng để ***** ...
Với một năm còn lại cho thuê cửa hàng bán lẻ của tôi, khi tôi bắt đầu tái đàm phán cho một hình mới? Tôi có một cửa hàng bán lẻ với một năm còn lại cho thuê của tôi. Tôi tự hỏi khi sẽ là một thời điểm tốt để bắt đầu cuộc đàm phán với chủ nhà. Tôi có nên chờ đợi thêm 3 tháng hoặc có thể là 6 tháng? Hoặc tôi nên để cho nó được biết đến Tôi muốn mở rộng ...
Điểm tín dụng yêu cầu cho thuê một không gian bán lẻ? Tôi đang lập kế hoạch cho thuê một không gian bán lẻ cho doanh nghiệp của tôi nhưng tôi không chắc chắn cho dù im đủ điều kiện hay không. Các tiêu chí mà lanlord sẽ xem xét là gì? Họ sẽ kiểm tra tờ khai thuế của tôi? Làm thế nào quan trọng và làm thế nào cao điểm số tín dụng của tôi là có một cơ hội tốt hơn ...
Có ai biết khoảng bao nhiêu (mỗi dặm vuông) để thuê một không gian bán lẻ ở Irvine, Ca Tôi cố gắng để mở một nơi Togo ở Irvine và muốn để có được một ước tính bao nhiêu tất cả mọi thứ được chi phí đầu tiên . Tôi đang cố gắng tìm ra nếu nó là đạt được tài chính. Bất kỳ câu trả lời, xấp xỉ, sẽ được nhiều đánh giá cao. Cảm ơn Proffessionals động sản you.Real ...
tiêu chí để thuê một không gian bán lẻ để thành lập một doanh nghiệp? Tôi đang nghĩ đến việc cho thuê một không gian bán lẻ (khoảng 1000 feet vuông) để mở một doanh nghiệp bán lẻ. Tôi nghe nói rằng tôi cần phải có một tín dụng tốt. Đây có phải là "điểm số tín dụng tốt" trong báo cáo tín dụng mà chủ nhà sẽ xem xét? hoặc là nó nhiều hơn so với điểm số tín dụng tốt? ...
Lại một Thảo luận
Bạn phải đăng nhập để viết bình luận.
4 Bình luận
Ngày 31 tháng 3 năm 2010 tại 02:45
Đọc hợp đồng thuê nhà của bạn, tất cả mọi thứ nên được ở đó. Thuê một luật sư. Nếu không có các chi tiết, nó là loại khó để giúp đỡ, bạn có thể đã ký kết một hợp đồng cho biết bất cứ điều gì như vậy mà không có thông tin bất kỳ câu trả lời bạn nhận được ở đây là vô ích.
Hơn nữa, pháp luật liên quan đến các loại thỏa thuận cho thuê khác nhau đối với từng Nhà nước và Thành phố, do đó, không có thông tin RẰNG bất kỳ trả lời ở đây là vô nghĩa.
3 Tháng Tư, 2010 at 2:59 am
không có, nhưng họ có thể tát một bản án chống lại nó và khi bạn bán, bạn phải trả.
Tuy nhiên, nếu họ lại thuê trong khi chờ đợi, tất cả, cho thuê để cho thuê.
03 Tháng 4 2010 12:59
Được kết hợp kinh doanh của bạn? Tên của bạn một mình? hoặc bạn và người phối ngẫu của bạn?
Có một điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà mà bạn không chú ý đến liên quan đến các extentions / phần mở rộng tự động?
Tên của người phối ngẫu của quý vị về nhà?
Tên trên hợp đồng cho thuê nhà của người phối ngẫu?
Bạn cần một luật sư!
05 tháng tư năm 2010 at 8:40 am
Cho thuê của bạn rất có thể có một điều khoản tự động đổi mới ở trong đó và có quyền hạn và thỏa thuận được quy định trong 2 năm ban đầu cho một thời hạn bổ sung hoặc 5 năm.
bạn không nói nếu bạn cá nhân chịu trách nhiệm cho thuê hoặc cho thuê đối với công ty của bạn như là một LLC.
Nếu bạn là một cá nhân và / hoặc một DBA có họ có thể tiến hành một hành động dân sự và có thể được trao tặng án trong khoảng thời gian không gian còn trống. Nhưng họ phải nỗ lực để có được một người thuê nhà khi bạn vacating không gian.
Lựa chọn tốt nhất của bạn là để giải thích tình hình và hỗ trợ trong việc có được một người thuê nhà mới.
Khi đến nộp hồ sơ cho b / k ... có nó sẽ ngăn chặn bất cứ nỗ lực họ phải thu thập, nhưng không thể là lựa chọn tốt nhất của bạn hoặc có thể là ... chỉ là một luật sư phá sản có thể xem xét vị trí của bạn và tốt nhất tư vấn cho bạn vào lớp học của hành động.