Січень
30
Я думаю про перехід перенести свій бізнес. Єдина проблема в тому, що будівля Я хочу купити вже два роки в оренду місце на роздрібному магазині фронт я хотів би використовувати. Чи можу я купити будівлі і завершити їх в оренду? Які у мене варіанти?
Реальна Proffessionals нерухомості
Im лізинг комерційної роздрібної будівлю на продаж. Що SRE правила для ріелторів показує простір? Існує сейф на двері для будь-якого ріелтора принести нікому в будь-який час. У мене тисячі доларів, інвентарю, грошовий ящик і т.д. Які правові норми з цього приводу? Реального Proffessionals нерухомості ...
Одного разу в магазині оренди підписаний, є право будь-якого орендаря піти в Іллінойсі? Як повністю порожнечу? Я чув, для дому покупки, був закон, що дозволяє висновок протягом певного періоду, але хотів би знати, якщо б існував закон, який дозволив підписали оренди магазину повинні бути виведені протягом певного періоду часу. Однією з причин є те, що вирішили, що магазин не буде працювати з прибутком ...
Лізинг роздрібної питання власності? Шукаю в початок мого бізнесу, і в мене є питання. Я впевнений, що він, ймовірно, відрізняється від місця до місця, але коли оренди майна каже, що це ... "Орендна ставка: $ 10 / SF / год" Я розумію, що вона становить $ 10,00 за квадратний фут, але він каже, «рік», це означає ...
Як отримати великі торговельні орендарі, такі як Walgreens в оренду мого будинку? Я планую розвивати свою власність, але я хотів би мати великий магазин орендарів, таких як Walgreens підписати договір оренди, перш ніж почати будівництво. Будь-які поради будуть оцінені. ДЯКУЄМО! Пасивний дохід ...
Які основні компроміси, щоб враховувати при прийнятті рішення купити існуючий роздрібний бізнес або почати з нуля? Звичайно, ціна покупки існуючого бізнесу, але те, що інші фактори сприяють покупці існуючого бізнесу (ш / оренди, ліцензії тощо) та повторного формування, або користь, починаючи з нуля (одержання дозволів, оренди і т.д.)? швидкого продажу нерухомості ...
Залишити коментар
Ви повинні бути зареєстровані , щоб залишити коментар.
2 коментаря
31 січня 2010 в 5:54 вечора
Якщо договір оренди містить положення про скасування на продаж нового власника, договір оренди повинен залишатися в силі навіть у продажу.
Ви завжди можете спробувати купити поточному людей поза їх оренди. В іншому випадку, є, ймовірно, не правовий спосіб розірвати договір оренди до закінчення терміну його дії.
(Іншим важливим моментом - це орендар має можливість продовжити Вони можуть бути там протягом більше 2 років).
3 лютого 2010 в 7:30 вечора
З житлове оренди, немає. Ви говорите про комерційну оренду, і ваш бізнес, так що ви повинні перевірити з місцевими юриста з нерухомості. Необхідно також передбачити в поточній оренди з орендарем (поточної оренди майна). Може бути, ви могли б купити те, що орендар.