Jan
07
Mayroon akong sariling isang franchised tingian tindahan. Aking franchisor gumaganap bilang ang lessee, ay pagkatapos subleases sa akin, ang may-ari ng tindahan.
Ako ay naghahanap upang isinara ang aking mga pinto dahil sa mahinang pagganap sa tindahan. Sumali ako ng isang awtorisasyon sa subpangungupahan sa Franchisor, ngunit hindi sign ang aktwal na kasunduan subpangungupahan. Sa paanuman ito pinamamahalaang sa slip sa pamamagitan ng bitak. Ako ay mananagot upang matupad ang aking mga obligasyon sa lease, kung sarado ko ang aking mga pinto, kahit na sa pamamagitan ng hindi ako naka-sign sa subpangungupahan kasunduan, ngunit sa halip lamang ang awtorisasyon sa subpangungupahan?
Rent Bumalik
Magkano ng isang pagbabawas ng upa maaari kang makakuha ng sa tingian subpangungupahan? Kung ang isang negosyo ay pagsasara, at sila ay responsable para sa kataga ng lease at sila ay sinusubukan sa subpangungupahan ang space, kung gaano karami ng isang discount ng upa nila ibigay sa ang sublessor sa ibabaw ng lease. Salamat ang youSell House Mabilisang ...
Basic Commercial lease Kasunduan mga Alituntunin isang komersyal lease kasunduan ay isang kontrata na legal binds ang may-ari ng ari-arian at ang nangungupahan. Ang lease kasunduan ay nagbibigay ng mga nangungupahan ang karapatan na gamitin ang ari-arian para sa komersyal na layunin para sa isang tiyak na panahon sa exchange para sa pera na ibabayad sa ari-arian owner.The lease kasunduan ay nagbibigay din ng isang ...
Ang Mga lease Kasunduan Legal kung ang Tanging Isa Party Palatandaan ito? namin sign isang tingian lease 3 buwan na ang nakakaraan. Ang mga prospective na may-ari sabi ni siya ay mag-sign ito sa lalong madaling bilang siya ay makakakuha ng ilang karagdagang mga permit. Kami ay pagod ng paghihintay. Hindi niya ay tinanong para sa isang depost seguridad alinman. Ay lease ito pa rin ang legal, tulad ng tingin namin na tila namin ...
Paano upang makakuha ng mga pagtatantya para sa tingian space build-out? ako sinusubukan upang matantya simulan-up na gastos para sa isang negosyo na sumasakop sa isang 1700 sq ft tingian space. Kailangan ko ang impormasyon na ito para sa financing. Ang isang kontratista (mga) magbigay ng mga pagtatantya kahit na hindi ako naka-sign ng lease na isang? Mayroon bang anumang mga gastos na medyo "standard", halimbawa humigit-kumulang sa kung magkano ang ...
Ano ang pinakamagandang paraan upang matantya ang puwang na kinakailangan para sa isang bagong tindahan ng tingi? ako sa proseso ng pagsulat ng isang negosyo plano para sa isang bagong tingian tindahan (regalo / bagong bagay o karanasan / paaralan supplies). Paano ko malaman kung magkano ang puwang ang ang kailangan ko? Hindi ko nais na paupahan ang isang puwang na ay masyadong malaki para sa isang startup, ngunit Gusto kong magkaroon ng sapat na espasyo upang ...
Mag-iwan ng komento
Kailangan mong naka-log in upang mag-post ng isang puna.
2 Mga Puna
Enero ika-9, 2010 sa 09:44 am
Ako ay hindi isang abogado at hindi mo ito lubos na malinaw, ngunit ito tila ang iyong obligasyon ay lamang sa ang Franchisor at hindi ang may-ari ng ari-arian. Siyempre na Ipinagpapalagay na ikaw ay hindi isang partido sa orihinal na lease.
Kung ang Franchisor ang ay inilabas mula sa iyong kontrata, at pagkatapos ay nais mong maging malinaw.
Enero ika-9, 2010 sa 7:53
Kontrata mo ay nakatali para sa anumang bagay na nag-sign. Bahagi ng franchise ang kasunduan ay maaaring isama ang space kahit kung sinasabi mong hindi mo na-sign ang mga sub-lease. Kontrata ay umiiral na.