Ng SME Web ulat na ang British Property Federation, na kumakatawan sa industriya ng ari-arian ng United Kingdom, ay sinabi na ang mga miyembro nito ay pagsikapan upang gumana sa kanilang mga nangungupahan upang makahanap ng mga solusyon sa anumang pinansiyal na mga problema na maaari nilang harapin bilang isang resulta ng mga paupahang kabayaran.
Kahit na ang average na bagong komersyal lease ay ngayon 5.7 taon, ang ilang mga tagatingi ay nagreklamo na sa pinansiyal na problema dahil sa hindi upang magbayad ng upa ng tatlong buwan in advance.
Landlords ay sinabi nila masaya na isaalang-alang ang mga buwanang pagbabayad sa mga tuntunin bilang bahagi ng bagong mga negotiations lease, na kung saan ay ang pokus ng dalawang taon ang BRC ng kampanya.
Ang BPF Commercial Landlords Accreditation Scheme (CLAS) ay nagha-highlight ng mga mga landlords nakatuon sa nag-aalok ng pinakamahusay na serbisyo. Liz Kapayapaan, punong tagapagpaganap ng BPF sinabi na ang BPF nais upang matulungan ang mga nangungupahan na sa problema.
Kapayapaan sinabi na ito ay hindi sa mga interes ng isang may-ari upang makita ang mga nangungupahan ng isang pumunta sa ilalim, kaya kung saan ang mga nangungupahan ay sa problema at siya ay naghihikayat sa mga nangungupahan na sa problema upang makipag-usap sa kanilang mga may-ari. Sabi din niya na ang mga landlords ay handa upang galugarin ang mga pagpipilian upang matulungan ang mga nangungupahan.
Gayunman siya ay bigyang-diin na ito ay mahalaga na kumuha sa account ang mga pinansiyal na posisyon ng parehong partido.
Kapayapaan ay nagsasabing, "Ang Commercial may-ari ng BPF Accreditation Scheme (CLAS) ay nag-aalok ng mga nangungupahan ang seguridad ng alam ng kanilang mga may-ari abides sa pamamagitan ng ang pinakamataas na pamantayan ng serbisyo. Maraming mga BPF miyembro ay naka-sign up sa CLAS. Umaasa kami na ang mga na ay hindi na-sign up ay sumali at makakatulong sa amin na patuloy na mapabuti ang parehong mga pamantayan ng serbisyo at ang kapaligiran ng negosyo para sa aming mga kasapi at sa kanilang mga nangungupahan. "
Stephen Robertson, pangkalahatang direktor ng ang BRC tinatanggap ang posisyon ng BPF sa tungkol sa pagbabago ng posisyon sa mga buwanang rents at mas nababaluktot na may nagtitingi.
Robertson sabi na, "pagsunod sa aming matagumpay na kampanya upa buwanang, rents ay inaalok sa buwanang mga tuntunin para sa mga bagong leases halos bilang karaniwang pagsasanay. Ang pamumuno ng mga BPF miyembro ay nakatulong magmaneho ito, at hinihikayat namin ang iba pang mga komersyal na landlords upang sundin ang kanilang mga nangunguna. "
Peter Pinakamahusay ng manager ng Prudential Property Investment Ltd (PRUPIM) sinabi na ang kanyang organisasyon ay kinuha sa account ang mga bagong developments at bilang isang resulta ay nag-aalok ng mga nababaluktot term sa mga customer.
Sabi niya na, "hindi namin nais na isaalang-alang ang buwanang upa term bilang bahagi ng pangkalahatang mga pakete na nag-aalok kami at makilala na ang mga tulad kaayusan ay maaaring makatulong sa struggling negosyo. Occupiers na kailangan hindi kinaugalian mga kaayusan ng pagbabayad ay dapat makipag-usap ng diretso sa amin upang galugarin ang mga pagpipilian. "
Simmons & maglalako Limited at Crown Estate din sinabi na sila ay nagsasagawa ng mga pagsasaayos upang ang mga deal na nag-aalok sila ng kanilang mga customer sa t tugon ng BPF ng pahayag.
Gayunman mayroong lilitaw upang maging isang halip mas walang kinang na tugon mula sa British Land na sa isang pahayag sinabi na habang ang mga ito ay napakasaya upang isaalang-alang ang mga buwanang pagbabayad, "gayunpaman ito ay malamang na hindi baguhin maliban kung mayroong isang malinaw na benepisyo sa kumpanya."
Tinig Income
Paghahambing ng tirahan at Commercial Property Investment Mayroong mahalagang pagkakaiba sa pagitan ng pagmamay-ari ng komersyal na ari-arian at pagmamay-ari ng tirahan ari-arian. Ang pagkakaroon ng lahat ng impormasyon ay magpapahintulot sa inyo na gumawa ng isang kaalamang decision.There ay mas emosyonal na paglahok sa tirahan ari-arian ng ito fulfills ang pangunahing katangian ng pagbibigay ng tirahan. Kung ang tirahan nangungupahan ay hindi magbabayad ng upa, ...
Negotiating Ang isang Commercial Property lease Sa Market Isang Tumataas Ang 90 ay isang ginintuang dekada para sa mga nangungupahan at mga kinatawan ng nangungupahan. Itinataguyod ng pagkilos sa iyong kasero ay madali dahil ang opisina ng bakante ay steadily ang pagtaas at Mga landlords mga ilalim ng mga impression na kung hindi nila gawin ang isang pakikitungo ngayon, ang market ay patuloy na maagnas. Bilang isang resulta, ang mga landlords ay ...
Ang Credit langutngot Downturn ay nakakaapekto ang Commercial Property sektor Ang komersyal na mga katangian ng merkado ay nakararanas ng isang pang-internasyonal na pang-ekonomiya paghina, minamarkahan ang katapusan ng isang labing-apat na taon ng boom. Ang bilang ng mga magagamit na komersyal na katangian para sa pagbebenta at para sa lease ay sa isang lahat ng oras mataas (hindi katulad maginoo tahanan para sa sale) dahil sa ang katunayan na ang taong kumuha ng ari-ariang walang may-ari demand at bagong ...
Unawa Komersyal na Real Estate Leases Bilang isang propesyonal na may-ari, gusto namin ang lahat upang makamit ang perpektong may-ari / nangungupahan relasyon. Bakit? Dahil ito ay gumagawa para sa mas madali work.You makita para sa anumang mga mamumuhunan, ang mga bagong o karanasan, kapag nag-invest sa isang rental ari-arian na nais mong magagawang upang panatilihin ito sustainable. Huwag walang laman. Huwag pagputol sa iyong ...
Patnubay sa tirahan o mga Commercial Leases sa United Kingdom Katangian Kaya, ikaw ay pagpapaupa ng ari-arian. Bakit magbayad para sa komersyal na mga serbisyo ng ari-arian kapag nagawa mo na ang lahat bago Matapos ang lahat, ang isang lease ay lease ay isang lease -? Ay hindi ito Well, sadly hindi?. Walang dalawang leases ay ang parehong, kaya dapat mong protektahan ang iyong mga komersyal na interes at kuko down ang mga karapatan ...
Mag-iwan ng komento
Kailangan mong naka-log in upang mag-post ng isang puna.
