Jag vill öppna en salong spa och jag undrar vilken typ av krav måste jag uppfylla för att få en detaljhandel hyreskontrakt. Jag vet att hyresavtalet måste personligen garanteras eftersom det är ett nytt företag. Jag vill veta om kraven baseras på kredit värderingar, flytande kapital, övriga intäkter, tidigare arbete historia etc. Vänligen seriösa svar. Jag skulle vilja veta vad jag har att se fram emot.
Min stat är Illinois
Passiv inkomst
Vad ser jag i ett detaljhandeln hyresavtal? Jag och ett par andra parter bildar en LLC och kommer att leta efter en butik front för att hyra i CA, Los Angeles. Vi är nya på detta och vet inte exakt vad man ska leta efter i denna typ av leasing. Är det möjligt att ...
Butiksytor Lease förhandlingarna? Jag vill hyra en 1600 kvadratmeter butiksyta i ett relativt nytt köpcentrum för en mobiltelefon butik. Jag undrar hur mycket av den ursprungliga hyresavtalet erbjudande jag kan räkna med att förhandla ned - det vill säga 10%, etc. Dessutom kommer alla allmänna råd uppskattas ....
Vet någon ungefär hur mycket (per kvadratfot) är det att hyra en butiksyta i Irvine, Kalifornien? jag försöker öppna ett Togo plats i Irvine och vill få en uppskattning av hur mycket allt kommer att kosta 1:e . Jag försöker ta reda på om det kan uppnås ekonomiskt. Alla svar, approximationer, skulle vara mycket uppskattat. Tack you.Real Estate proffessionals ...
Jag signd kontrakt 2 leasing nya butiksytor b4 byggande finishd i ownr sålde den 2 en bank vad kan jag göra Lega? Vad kan jag lagligt? Den tidigare ägaren säger att banken inte behöver för att hedra mitt kontrakt. Är detta sant? Hyra tillbaka ...
Med ett år kvar på min hyra för min butik, när ska jag börja på nytt förhandla om ett nytt? Jag har en butik med ett år kvar på min hyresavtalet. Jag undrar när skulle vara ett bra tillfälle att inleda samtal med hyresvärden. Ska jag vänta i ytterligare 3 månader eller kanske 6 månader? Eller ska jag låta det bli känt jag vill förlänga ...
Lämna en kommentar
Du måste vara inloggad för att skriva en kommentar.
2 kommentarer
15 juni 2010 kl 08:42
Det beror helt på ditt tillstånd, så jag verkligen coudnt berätta. Men lycka till och ta reda på ditt tillstånd.
17 juni, 2010 kl 7:19 am
De kommer att vilja veta om din kreditvärdighet, och förmodligen se dina tillgångar, finansieringskällor, och affärsplan. Du måste visa att du har eller kan få lämpliga licenser för ditt företag. Du måste visa att du har en lämplig försäkring. Det skulle vara en bra idé att ha marknadsstudier visar varför denna marknad, varför denna plats, behöver en salong. Det skulle vara smart att låta sig företrädas av en fastighetsmäklare, de kommer att hålla dig från att utnyttjas av fastighetsägarna.