Juni
05
jag ska hyra en detaljhandel plats men hyresvärden vill att jag ska skriva på ett hyresavtal kommit överens om att $ 3300 per månad, sedan när jag ser kontraktet som säger att 2: a året kommer det att vara $ 3400 per månad och 3: e året sin $ 3500 per månad. han försöker ***** mig eller är detta normalt? snälla hjälp. Jag trodde att jag skulle betala $ 3300 per månad för hela löptid
Real Estate proffs
Jag har har 3 år kvar på en 7 årigt hyreskontrakt för en butiksyta. Kan de ta mitt hus om jag standard? Jag hade en 2 årigt hyresavtal med en option att förlänga 5 år. När 2 år ökade, 2 år sedan, har de inte ha mig skriva att förlänga, sa de bara mig att det var "ok" och att de skulle släppa mig ur min leasingavtal om saker och ting gick dåligt ....
Med ett år kvar på min hyra för min butik, när ska jag börja på nytt förhandla om ett nytt? Jag har en butik med ett år kvar på min hyresavtalet. Jag undrar när skulle vara ett bra tillfälle att inleda samtal med hyresvärden. Ska jag vänta i ytterligare 3 månader eller kanske 6 månader? Eller ska jag låta det bli känt jag vill förlänga ...
Är hyresvärden skyldig att betala ränta på arrende belopp, tills han betalar tillbaka efter avslutad avtal? Jag gick in i ett bostadsområde leasingavtal för 2 år, men tömms efter 1 år. Jag har gett 2 månaders förvarning innan frånträder enligt avtalet. Det har varit mer än 4 månader nu och hyresvärden har ännu inte betalat tillbaka lånet beloppet. Kan jag kräver för ...
Har en hyresgäst måste betala allt tillbaka hyran betalas före förlängning hyra? Jag hyr ut mitt hus och hyresgästen ligger bakom på hyran? De vill förnya en månad till månad efter hyra är upp? De sa att de inte behöver betala alla pengar så länge de betalar en del money.Rent Tillbaka Snabb ...
Jag är en hyresvärd med en butiksyta och skulle vilja köpa ut mina tentants hyra ut de 20 månader kvar? Skulle tre månader hyran nog att köpa dem. ThanksRepossession ...
Lämna en kommentar
Du måste vara inloggad för att skriva en kommentar.
3 kommentarer
8 juni, 2010 kl 6:59 am
Butiker får höja hyran varje år även om du tecknat ett hyresavtal - om det är i deras hyresavtal - det är lagligt - om du inte är nöjd med villkoren, omförhandla eller hitta en annan plats
9 Juni 2010 kl 05:46
Jag vet inte vad som är normalt i ditt område. Innan undertecknandet, ring ett fastighetsförvaltande bolag / kommersiella fastighetsbolag som har sin för uthyrning registrera dig på byggnader i ditt område. Säg att du såg deras annons och säga "förresten, går hyran upp årligen?" Eller något sånt. Typiskt hyran avgörs $ / m², så jag vet inte hur han räknat $ 100. Läs hela avtalet noggrant innan du signerar det.
11 juni, 2010 kl 8:25 am
Detta är känt som det kallas en upptrappning klausul.
Detta är helt förhandlingsbart, och du har rätt att säga, "nej", men återigen så har hyresvärden.
Föreställ dig det här sättet, är kostnaden för allt för den egendom som du hyr kommer att öka nästa år ... skatter, försäkringar på denna lön, även grundläggande gemensamt område el ...
Poängen är att detta är anledningen till att de ökar hyran år under året. En annan populär ökning metod är att helt enkelt öka hyra enligt en offentliggjord index som: Cola.