Många saker måste beaktas när företaget en kommersiella fastigheter företag. Behövs utrymme, plats, beslut om att hyra eller köpa egendom, rörliga frågor, bygga planer och förordningar, konsulter, inblandade avgifter. Alla dessa saker måste beaktas innan en gräver i kommersiella utvecklingsprojekt.
När beslut fattas om hur mycket utrymme som kommer att krävas, måste flera saker beaktas. Vad kommer vara min kostnad? Hur bekvämt är den plats till min riktade kund? Vad sägs om transporter? Hur är det med verktyget tillgänglighet? Man måste bestämma vad som är bäst för verksamheten.
Om planer är att hyra, måste det påpekas att din hyra kommer att spela en viktig roll i hyresavtalet förhandlingarna. Även om en vanlig fem årigt hyreskontrakt vanligtvis används av leasing mäklare, ett kommersiellt hyresavtal 3 år minst och 10 år är också vanligt förekommande. Vid beslut om hur länge din hyra ska vara, se till att du tycker om ditt företag flexibilitet och hyra.
I slutet av hyresavtalet, är det mycket troligt att ägaren av fastigheten redan har åtagit sig att en annan kund, så rörliga frågor spelar in. Förberedande åtgärder måste utföras innan flytten för att saker och ting att gå smidigt. Detta bör inledas minst 2 månader före den planerade flytten, börjar med förhandlingar om flytten, standardartiklar som kommer att behövas (adressetiketter, presentation papper, bank, checkar och ympkvistar inlåningskonton, visitkort, etc.), med eller utan du kommer att behålla samma logotyp och design för din verksamhet, telekommunikationstjänster, trygghetssystem och så vidare.
Andra saker som skall beaktas är, bekräftelse av telekommunikation installation, beställa motsvarande förpackningsgrupp leveranser, schemaläggning förpackning och flytta, att se till att varuhiss på båda platserna är reserverade, väljer flyttfirma (se ditt val att flytta Företaget erbjuder försäkringsbevis) och se till att du meddelar ditt försäkringsbolag om flytten.
En månad innan flytten, bekräfta ditt drag in och flytta ut datum. Se till att den rörliga företaget redan har gett sina flyttningsbetyg och förse dem med dina anställdas namn för säkerhetsskäl. Dagen innan flytten, gå igenom den nya platsen för att kontrollera att ingenting har lämnats ogjorda., Gör din slutgiltiga bekräftelse samtal vara säker på att du har nycklarna till den nya platsen, och det är mycket viktigt, se till att din försäkring är i affekt.
Denna artikel har berört många av de saker som ingår i upphandlingen av en ny plats för ditt företag men ännu mer är inblandad. Stängningen av hyresavtalet och de arrangemang, som förordningar och regler i byggnaden på din nya plats, bullernivåer, användning av varuhissar, arkitektoniska tjänster konstruktion för att planera utrymmet och liknande.
Real Estate proffs
Vad gör en bra Commercial Real Estate House Fondkommission? En kommersiella fastigheter mäkleri, eller fastigheter mäklarfirma, är ett företag utformat för att hjälpa kunder i deras kommersiella fastighetstransaktioner. Du kommer att hitta olika tjänster som finns tillgängliga på kommersiella fastigheter mäklare. Vissa specialiserar sig på en specifik aspekt av fastigheter, såsom kontor, butiker eller ...
Vad gör en bra Commercial Real Estate House Fondkommission? En kommersiella fastigheter mäkleri, eller fastigheter mäklarfirma, är ett företag utformat för att hjälpa kunder i deras kommersiella fastighetstransaktioner. Du kommer att hitta olika tjänster som finns tillgängliga på kommersiella fastigheter mäklare. Vissa specialiserar sig på en specifik aspekt av fastigheter, såsom kontor, butiker eller ...
Chicago Magnificent Miracle Mile - Dom Hetaste Commercial Real Estate i Mellanvästern Har du råd kommersiella fastigheter på Chicago Magnificent Mile? Om du kan, kommer ditt företag att vara i gott sällskap, och du kan göra en hel del pengar! En festival av restaurangtjänster restauranger, teater och jazz upplevelser, shopping, hotell och underhållning är Chicago Magnificent Mile vimlar det av aktivitet från ...
Trender och problem Commercial Real Estate Market Kanada En av de mest angelägna frågorna för marknaden, naturligtvis, är priserna. Enligt arrangören för det rundabordssamtal var företaget Business Analyst Group genomsnittliga försäljningspriset för april: OFFICE - 39 000 euro per sq.m.Trade - 38 000 euro / sq.m.industrial - 9 000 euro / ...
Mäklaren för Commercial Real Estate: Myter och verklighet De professionella mäklartjänster i den kommersiella fastigheter i Kanada har blivit relativt nyligen. Därför, så länge de flesta människor att fråga "Vad är mäklaren för kommersiella fastigheter?» Bara pozhmut axlar. och även de som redan har sdaval eller hyrt lokaler med hjälp av myndigheter ofta ...
Lämna en kommentar
Du måste vara inloggad för att skriva en kommentar.
