Овде је писмо које сам послао на мој савет, али то може потрајати неко време за њих да одговори и ја бити захвални за сваку помоћ!
1. април 2009
На које се могу односити,
Питао сам се да ли је ико могао да ми помогне са неким информацијама о томе да ли ја имам нека права да добију од 12 месеци мог кратког договора задршке станарско право. Живим у студентском дому са 3 отхерс.Оур унапред ставља агенти су Чарлс Лосон Леттингс и наш станодавац је господин Зулифкар Хусеин.
Наш рок је 12 месеци, а ми само долазе до 6 од месец дана у кући и после заиста страшног недеље сада смо очајни да изађе. Пре око 3 недеље добили смо допис да кажем да је наша кућа бити враћене на 31. марта као наш Домаћин Господин З Хусеин није се плаћају хипотеке. Након консалтинг Чарлс Лавсон-а су признали да су нови о овом леђа у септембру пре него што су чак и нека од имовину за нас. У ствари, господин З Хусеин је већ био одведен на суд! Тако су Чарлс Лосон наставља да нам кућа није био враћене и чувају нас тражи да би платили кирију и дао сентиментална прича о З господин Хусеин бити проглашени вишком радне снаге и да нема новца. Међутим, после интернет претраге испоставља се да је господин Хусеин заправо поседује дајући агената и из члана аттацтцхед је био укључен у неколико пропалих предузећа и да је у прошлости отишао у ликвидацију, а затим је започињање новог бизниса под сличним именима. У петак пре предложеног датума исељење мој отац зове банку и адвокатица који су били задужени за поврат и рекли су нам да је и даље био испред иде као што су заостале обавезе нису исплаћиване. Банка нам је рекао и да не треба да буде у власништву почети са као хипотека није купити до лет. Ми смо пожурили да Чарлс Лавсон-а који је рекао да ће сортирати ово, али да се врате у подне (они такође користи фраза сваки пут 'без коментара' ми се распитивао о господин Хусеин поседовање агенцији). Моји укућани су прешли на страну унапред ставља агенције да сматрају да су затвори радњу. Коначно у понедељак поподне добили смо факс да бисте потврдили да власник платио свој дуг преко викенда.
Можете ли ми рећи да ли постоји било каква шанса да ћемо бити у стању да изађе из овог уговора станарског ми донт жели да ризикује било више инцидената клике ово и кућа у заиста црумби ионако? Хвала вам врло много напредних.
Срдачан поздрав
Тили Турбетт
У прилогу: Оксфорд Пошаљите чланак о г Хуссаин, е-поруке између Банке и мог оца од 27. марта 3 дана пре предложеног поврат
______________________________________ ...
Од: Хаилеи Вотс [маилто: Хаилеи_Ваттс@врагге.цом]
Сент: 27. март 2009 11:36
Да: ***********
Наслов: Фв: 9 пута Гланвилле, Оксфорд. (Ш & Цо Реф: 1989816)
Драги господине,
Као што је мој колега ти саветовао телефоном исељење је планирано да и даље настави 31.03.09. Ја разумем Уговор о закупу је 12 месеца уговор, али хипотека фирма се не крше ово и да су у оквиру својих права да узму у посед имовине. Такође налог није купити да нека производ тако да станари не би требало да буде у власништву за почетак.
Такође, да потврди станари ће морати да напусти имовину пре заказаног исељења. Нажалост, као што нису странка у поступку не можемо да потврдимо било какве детаље налога вам односно када је поступак започет.
Поздрав
Хаилеи
Џејмс Ц Пени особље поново запослен после ликвидације
12:07 Петак 27. фебруар 2009
Би Маггие Хартфорд »
Оксфорд агент Џејмс Ц Пени је отишла у ликвидацију са дуговима од више од 400.000 фунти.
Четири особље су проглашени вишком радне снаге, али су се тада скоро одмах поново запослен од стране нове компаније зове Џејмс Ц Пени (некретнине) доо, наводи се у извештају из ликвидационог опоравак моста Бусинесс.
Нова компанија је контролисан од стране бившег директора, који је поднео оставку из оригиналне компаније 1. фебруара.
Повериоци су, рекао је имовина процењена на 1.800 фунти, а компанија дугује £ 105,429 на ХМ Ревенуе и обичаја из ПАИЕ запослених, Народне осигурање и пореза на добит корпорација, плус £ 71,634 ПДВ.
У међувремену, Национална асоцијација за некретнине рекао је предузимање акције у захтеву Џејмса Ц Пени је на сајту компаније да је он члан удружења. НАЕА извршни директор Петар Краљ Болтон је рекао: "Већ смо послали писмо напоље. Џејмс Ц Пени, према нашој евиденцији, није био члан неколико година. "
Компанија је у власништву Исрар и Зулфикар Хуссаин, у Бартлемас Роад, Окфорд и Џејмс Ц Пени, од Еинсхам. Према извештају ликвидатора-а, Истикхар и Исрар Хусеин одржао канцеларију и да су помагали у дан-за-дан управљања од стране других чланова породице.
Главни поверилац је Истикхар Хусеин, који је дуговао £ 299,875. Он је једини редитељ који је остао у регистру у Цомпаниес Хоусе. Остали директори, Зулфикар и Исрар Хусеин, поднео је оставку 1. фебруара.
Зулфикар Хусеин, бивши секретар Друштва, чији је
чија је адреса у Цомпаниес Хоусе се даје као 11 пута, источно Гранвилле Оксфорду, учествује у две нове компаније које су основане 14. јануара.
Дана 28. јануара, он је постао директор Јаме Ц Пенни (Леттингс) доо, и Џејмс Ц Пенни (некретнине) Лтд
Зулфикар Хусеин је директор другог Окфорд некретнине агента, Чарлса Лосон и неколико других растворених компанија са Карловог Лосон имена.
Робин Сваилес, Северне Окфорд Проперти Сервицес, је рекао да је удружио са стамбеном агент Томас Меррифиелд да понуду за Џејмса Ц Пени имена од ликвидатора, Дени Рајт моста пословног опоравка.
Господин Сваилес је рекао: "Ако било који други агенти би желели да помогну, они би требало називати ликвидатора."
Упитан за коментар, Истикхар Хусеин је рекао: "Ја више не учествује после администрације." Нико од Џејмса Ц Пени је био доступан да коментарише.
Дејвид Мареј, од адвокатске фирме Морган Цоле, рекао је Закон о инсолвентности је специјално дизајниран да се избегне ефекат на 'Феникс' где
Продаја Кућа Куицк
Хипотека покровитељ-а, процесора, ближе је Проговорити уживо преносити Покривеност? Тибсен Забава Производња је у потрази за хипотекарних професионалаца који су били жртва смањивања хипотекарних зајмодаваца или брокерским канцеларијама у последњих годину дана или више. Ако сте радили за хипотекарног повериоца или за продавницу хипотека брокера и да ћете желите да делите неке ...
Финансијски Тешкоће могу решити продајом и Рент Назад Сцхеме због повећања каматних стопа и лоших дугова, власници морају да продају и најам назад своју имовину. У продају и најам назад споразум кући власника ће продати кућу по сниженој цени да специјализована фирма и они ће га изнајмити назад по тржишној цени на ...
Проналажење Пословни објекат у Лондону предузећа свих величина су нацртани у Лондон. Главни град је глобални центар за многе различите индустрије и пуна атрактивног комерцијалног проперти.Витх становништва од више од осам милиона и један еклектичан микс људи и градских канцеларија, Лондон има нешто да понуди сваку фирму. Мовинг ...
Како сам распустити уговор о закупу без свих казнених пријава? Ја сам цууррентли закуп стана. у 2 недеље да се преселим у кућу да сам управо купио. постоје 3 месеца остало о закупу. Нисам сигуран како да распусти закуп без добијања алот од пенала цхаргес.Куицк Кућа продаја ...
Шта да радим када се уговор о закупу долази да заврши у Индијани? Ја сам нови у игри за изнајмљивање. Ја сам приближава крај године лизинг уговора је мој закупац и ја имамо. Ако ја не бих за те имовине да се изнајмљеном постоји нешто што би требало да знају. Као што су, колико обавештење не дајем ...
Леаве а Цоммент
Морате бити пријављени да поставиш коментар.




































7 Цомментс
Јануар 8тх, 2010 ат 4:36 ам
Мислим да ћете наћи да је као власник нема право да изнајмљују имовину са вама као није имао дозволу од хипотекарног повериоца, уговор између вас и њега може бити неважећи.
међутим, добити неки правни савет о томе само да се уверите

Јануар 8тх, 2010 ат 12:16 пм
То звучи као оригинални споразум био неважећи. Са писмом из хипотекарног компаније требало би да можете да добијете од закупа.
9. јануар, 2010 ат 12:14 пм
Мој најбољи предлог би био да остане до краја времена иако сте Домаћин је власник зграда у сиротињском кварту сцамминг тип. У случају да евентуално дође у његову корист би сте се зајебали и добити лошу изнајмљивање референцу. Ја не сугеришем да будете изузетно опрезни јер док изнајмљивање ХЕС вероватно нека врста наплате за сваки нокат рупу у зиду. Је пресудио у корист сам током сличног околност и судија ми је дао датум да се помери, а тастери су моји претворио у, али када сам отишао да испоручи менаџери су унфиндабле нити је одржавање човек. Вратили смо се на суду наредне недеље како бисмо могли завршити рад папира и добио нови судија који је променио пресуду у корист власника, јер сам добио кључеве им то вече, а не у 9х. Ја сада дугујем неколико хиљада до $ # @% & $
Јануар 10тх, 2010 ат 9:58 пм
Као и код било закупа, не постоји ништа практично да власник уради да вас заустави да одлазе. Он може да задржи свој депозит, али ако престанете да плаћате кирију довољно рано депозит ће само покрити своје неплаћене станарине тако да нисте из џепа.
У теорији власник може да вас тужи за неплаћене кирије. Али то се неће десити у пракси. Јер једна ствар, он има обавезу да "ублажавање његовог губитка". То значи да он мора активно тражити новог станара, и једино могу тврдити против вас за период имовина је празна. Као и то, вероватно ће коштати власнику више да вас тужи него што би је добили назад, јер он не може тврдити за своје трошкове у малом суду потраживања.
У сваком случају, ви сте јасно је речено од стране зајмодавца да технички немају право да буду у власништву. Сумњам да би много ваш станодавац победити ако он није вас одвести на суд.
Само хода и наћи негде другде.
14. јануар, 2010 ат 7:12 ам
Шта ваша првобитна закуп рећи? Да ли вас дајте "вацанцт посед?" Ако је тако, ваш станодавац је у супротности као што је знао у то време да није имао посед упражњено јер је банка претходно захтев. Изгледа да можете да тврдите да споразум Препуштање / закуп је био неважећи аб инитио - чигра правно значи да уговор није могла бити извршена тако да једноставно можете оставити без икакве обавезе. Имате реч са саветима грађана или пронаћи правну помоћ адвоката ... У међувремену, муке савет да одговоре на свом писму.
14. јануар, 2010 ат 7:51 пм
Предуга, превише информација. Морате да ставите ваш проблем / с на, а не све друге ствари, већина људи не би ни почети да читају све ово.
Јануар 18тх, 2010 ат 3:16 ам
Држите све своје копије ових писама. И онда не брини о томе. Домаћин је у толико топлом водом он нема ногу да се позове - лизинг је ништаван јер хипотека сарадње. има специфичну уздржаност о имовини да не треба да се пусти - Домаћин поништен то - хипотеке сарадњу. поседује имовину док хипотека плаћа се у потпуности, тако да они имају право гласа у шта се може учинити са имовином. Ви сте у реду. Можете оставити кад год желите.