Јан
31
Имао сам 2 године закуп са могућношћу продужетка 5 година. Када је до 2 године, пре 2 године, нису имали ми потпише да се прошири, само ми је рекао да је "ОК" и да би ме пустили из мог лизинга, ако ствари кренуле лоше. Ствари отишао лоше, а сада неће ме пусти напоље. Дакле, ово питање има 2 дела ....
1. Нисам се пријавите да продужи закуп, рекли су да није потребно .... шта да се баве? Да ли сам обавезан за наредне 3 године и даље?
2. Ако сам дужан, а ја стандардна, могу ставити суве или 'узети' кућу имам (добро, банка поседује већину тога ... хехе)? Чак и ако сам прогласи банкрот?
Хвала за помоћ.
То је у Калифорнији.
Некретнине професионалцима
неед хелп! да ли је то норма за малопродају фронт власником да подигне кирију 3 одсто сваке године 3 године лизинга? сам о сам да изнајмим малопродајну локацију, али власник жели да потпише уговор о закупу, договорили на $ 3300 месечно, онда када видим уговор каже 2. године то ће бити $ 3400 месецно и 3. године њена $ 3500 месечно. је он покушава да ***** ...
Са годину дана оставио на мом закуп за мој продавници, када би требало да почну да се поново преговара за нови? Имам малопродајни објекат са годину дана оставио на мом закуп. Питам се када ће бити добро време да почне разговоре са власником. Да ли да чекам још 3 месеца или можда 6 месеци? Или треба да се зна да желим да продужи ...
Цредит Сцоре потребна у закуп малопродајни простор? ја планирам да закуп малопродајни простор за мој посао, али нисам сигуран да ли им квалификован или не. Који су критеријуми који ће ланлорд осврнемо на? Хоће ли проверили моју пореску пријаву? Колико је важно и колика је моја оцена кредит требало би да имају већу шансу ...
Да ли неко зна отприлике колико (по ха фт) је у закуп малопродајни простор у Ирвине, ЦА? ја покушавам да отворим того место у Ирвине а желели бисте добили процену о томе колико ће све коштати прво . Покушавам да схватим да ли је финансијски достижна. Било одговори, апроксимације, бити много поштовати. Хвала иоу.Реал професионалцима Естате ...
критеријуме за закуп малопродајни простор за успостављање бизнис? мислим на закуп малопродајни простор (приближно 1000 квадратних стопа) да бисте отворили малопродајни бизнис. Чуо сам да морам да имам добар кредит. Да ли је ово "добар кредитни скор" у кредитном извештају да ће власник погледати? или је више него добре кредитне резултат? ...
Леаве а Цоммент
Морате бити пријављени да поставиш коментар.
4 Коментари
31. март, 2010 ат 2:45 пм
Прочитајте своју уговор о закупу, све би требало да буде. Ангажујете адвоката. Без детаља, то је врста тешко помоћи, могли сте потписали уговор којим рекао ништа толико без те информације било одговора стигнете овамо су бескорисни.
Поред тога, закони који се тичу ове врсте лизинга споразума зависе од државе и општине, тако да без те информације било одговора овде су бесмислени.
Април 3рд, 2010 ат 2:59 ам
Не, али могу да шамарају пресуду против њега и када продајете, ви платите.
Међутим, уколико поново најам у међувремену, све изнајмљивање иду на закуп.
Април 3рд, 2010 ат 12:59 пм
Да ли ваш посао регистрован? Ваше име сам? или ви и ваш супруг?
Да ли постоји клаузула у закуп да не обраћају пажњу на вези ектентионс / Аутоматски додатке?
Да ли је ваше име супружника на кућу?
Да ли супружника име на лизинг?
Потребан вам је адвокат!
Април 5тх, 2010 ат 8:40 ам
Највероватније ваш закуп има аутоматско обнављање клаузулу у њему и има иста овлашћења и споразума утврђене у оригиналним 2 године за додатни период од или за 5 година.
не кажем да сте ви лично сте одговорни за закуп или је у закуп на вашој компанији као ДОО.
Ако сте као појединац и / или дБА да они могу да пређу на парнични поступак, а вероватно бити додељена пресуду за период простор остаје празна. Али они морају да чине напоре да набављамо само по станара сте вацатинг простор.
Ваша најбоља опција је да објасни ситуацију и да им помогне у добијању новог станара.
Што се тиче подношења захтева за б / к ... Да би зауставио све покушаје да морају да прикупе, али не може бити ваш најбољи опције или можда ... само стечајни адвокат може да размотри своју позицију и најбоље посаветовати о том току акције.