Hvala, ker ste si vzeli čas za branje tega. Tukaj je moja situacija: Jaz delujejo podjetja lepotni ponudbe v maloprodajnem centru LA. Naša najema je 5 let in smo podaljša za 5 let - kar naše bivanje, če je skoraj 10 let. Nimamo nobenih nadaljnjih možnosti podaljšanja in naš najem prihaja do aprila 2008. Rad bi ponovno pogajati nov zagon in ostati v centru za nadaljnjih 10 let. Sem naredil nekaj raziskav in zdi se, kot da se dve od najemnikov (8 najemniki skupaj v sredini) iz centra zapuščanjem v nekaj mesecih in njihov prostor je bil dan na trg z vprašanjem, hitrostjo 6 $ RVP NNN. Jaz sem trenutno plačuje 4,50 $ RVP NNN.
Moje vprašanje: Kako naj grem o poskušajo ponovno pogajati nov zagon? Nikoli nisem bil pozno v najem plačila in nikoli pritožil, o ničemer. Ta trgovina je moja edina oblika dohodka in bo težko za shranjevanje za ravnanje nič več kot $ 5,50 PSV. Hvala za vašo pomoč, to je zelo cenjen.
Rent Nazaj Hitre
Pogajanja o trgovinskem lastnino najem na dvigajočem trgu 90-ih je bilo zlato desetletje za najemnike poslovanja najemna predstavnikov. Vzpostavitev finančnega vzvoda nad vašim najemodajalcem je bila enostavna, saj pisarniški mesta so stalno narašča in lastniki so bili pod vtis, da če ne bi naredil posel danes, bi trg še naprej slabi. Posledično najemodajalci so bile ...
Maloprodajne space najemnine pogajanjih? Iščem za najem na 1600 kvadratnih stopala drobno prostora v relativno novega nakupovalnega središča za shranjevanje mobilnega telefona. Jaz sem se spraševala, koliko od začetne ponudbe najema lahko pričakujem, da se pogaja navzdol - to je 10%, itd Prav tako bodo vse splošne nasvete je cenjeno ....
Kaj iskati v maloprodajni najemu? Sebe in nekaj drugimi partnerji se tvorijo LLC in bodo iskali na drobno spredaj trgovina v najem v CA, Los Angeles mesto. Mi smo novi v tem in ne vem točno kaj iskati v tej vrsti najema. Ali je mogoče ...
koliko bo to stalo v najem majhno trgovino za prodajo na drobno? želim odpreti storeSell in Rent Nazaj ...
Življenjskih stroškov povečanja maloprodajne najem skladišča? Jaz pa sem obtožen zvišanjem življenjskih stroškov z mojim najem v moji trgovini vsako leto, Kako naj vem, če se znesek doda moj najemnine je pravi? Kje lahko najdem uradno povečanje mojem področju? hvala hvala ...
Pustite komentar
Morate biti prijavljeni za objavo komentarja.
1 Komentarji
3. marec 2010 ob 2:26 uri
Začetek vaše pogajanja zdaj. To vam bo dala več časa.
Vam obnovi bije prosto delovno mesto za lastnika, še posebej, če druge pa odhaja. In ne bo Preudesiti strošek za novo najemnika z uspešno vodenje vas kot najemnika.
Vprašajte za isto stopnjo v zameno za bivanje še 5 let. To bo težko prodati, lahko pa "naj", da vas govoriti na 5,00 $. Sem zelo vesel, da se da.
Po vaši najboljši strel, lahko vedno uporabite neposreden pristop. "Če je najemnina je več kot 5,50, bom moral preseliti." 10% popust za dobro stranke je smiselno.