Comerciale ale pieţei proprietăţilor se confruntă cu o încetinire economică internaţională, marcând sfârşitul unui boom-ului paisprezece ani. Numărul de proprietăţi comerciale disponibile pentru vânzare şi pentru contractul de leasing este la un moment, toate de mare (spre deosebire de casele conventionale de vanzare), ca urmare a faptului că cererea de ocupare şi cereri noi ocupanţi pentru bunuri imobiliare comerciale a scăzut de la unul dintre cele mai rapide ritmuri observate în comerciale din industria de clădiri 1990.
Piata imobiliara comerciala devine din ce în ce mai chiriaş condus şi dacă sunt în prezent în căutarea în proprietăţi comerciale pentru închiriere sau de vânzare nu sunt oferte mari pentru a fi avut, mai ales în centrul Londrei. În scopul de a încerca să contracareze scăderea cererii pentru proprietarii de proprietate comerciale sunt, de asemenea, oferă stimulente de mare valoare şi stimulente pentru a chiriaşilor, în scopul de a încerca să asigure locative noi iluzorii. Chiriasii au descoperit ca cererile lor sunt respectate la toate nivelurile şi că au o putere de negociere mai mare fiind capabil de a împinge în jos, la lungimi de leasing una dintre cele mai rapide rate vreodată înregistrate şi de a dobândi unele chilipiruri comercial real de proprietate. Pentru prima dată într-o lungă perioadă de timp pe piaţa imobiliară comercială este în curs de chiriaş condus şi majoritatea chiriasilor sunt profitând pe deplin de noua lor găsit şi puterea de cumpărare în continuă creştere.
Ca în orice fel de schimbare piaţă, indiferent dacă bune sau rele sunt unele companii, prin urmare, de fapt, beneficiază de efectul crizei de credit pe piaţa comercială de proprietăţi. Chiriile au scăzut, stimulente a crescut şi condiţii mai bune de leasing tot înseamnă că, în unele cazuri, întreprinderile au posibilitatea de a lua din contracte de leasing de prestigiu comerciale, de proprietate, care anterior ar fi fost inaccesibile pentru a le.
Desigur, criza nu este luată uşor şi de multe companii, cu contracte de leasing deja în vigoare sunt de planificare pentru a reduce comerciale imobiliare locative spaţii într-o încercare disperată de a elibera un flux de numerar de mult nevoie. Acorduri lungi de leasing înseamnă că această opţiune nu este o de multe ori disponibile, dar cele cu clauze pauză chiriaş în loc sunt recunoscători pentru previziune şi planificare atentă. Cele mai afectate companii nu sunt surprinzator de o parte din industriile care au fost cele mai deranjate de criza de credit în ansamblu şi include cele din retail, petrecere a timpului liber, servicii financiare şi sectoarele de producţie.
Investiţii imobiliare se pierde recursul său rapid, astfel încât proprietarii vor trebui să continue să vină cu noi moduri de a face lor de bunuri imobiliare comerciale mai atractive, în scopul de a reduce cantitatea de proprietăţi comerciale pentru vanzare si inchiriere pentru care sunt disponibile în prezent. În ciuda tulburărilor actuală a pieţei unele companii vizualiza proprietăţii comerciale ca o investiţie pe termen lung şi bine stau bine deşi au efect de vreme furtuna criza creditelor a avut pe imobiliar şi industria de proprietăţi comerciale.
Vindem si inchirieri Inapoi
Găsirea Proprietatea comercială în Londra companiilor de toate dimensiunile sunt trase la Londra. Capitala este centrul global pentru multe industrii diverse şi este plin de property.With comerciale atractive o populaţie de mai mult de opt milioane şi un amestec eclectic de oameni şi de birouri de oraş, Londra are ceva de oferit fiecare firmă. Mutarea ...
Comparând Investiţii imobiliare rezidentiale si comerciale Există diferenţe importante între care deţine proprietăţi comerciale şi deţine proprietăţi rezidenţiale. Având toate informaţiile vă va permite să facă o decision.There în cunoştinţă de cauză este mai mare implicare emoţională în proprietăţi rezidenţiale, deoarece îndeplineşte funcţia de bază de a oferi adăpost. În cazul în care chiriaşii rezidenţiale sunt în imposibilitatea de a plăti chirie, ...
Decide valoare comercială a pieţei imobiliare Înainte de a investi de proprietate comercială este adesea folosit ca o sursă de profit pentru investitori. Acesta poate oferi randamente mari, cu o cantitate minimă de lucru. Dacă sunteţi interesat in cumpararea de bunuri imobiliare comerciale, este important să se determine cât de mult este în valoare de proprietate în ceea ce priveşte valoarea de piaţă. Acest ...
Comerciale Investiţii imobiliare de proprietate comercială include o varietate de tipuri de proprietate. Unele sunt evidente, în timp ce altele nu pot fi la fel de bine cunoscut. Mulţi oameni care au investit în proprietăţi rezidenţiale sunt ezita să investească în proprietăţi comerciale, deoarece se pare ca un proces mult mai complicat. Dacă ştiţi ce proprietăţii comerciale este, ...
Negocierea Un contract de leasing Proprietatea comercială În o piata in crestere de 90 a fost un deceniu de aur pentru chiriaşi şi reprezentanţi ai chiriasilor. Stabilirea de pârghie pe proprietarul dumneavoastră a fost uşor, deoarece posturile vacante de birouri au fost în mod constant în creştere, iar proprietarii au fost sub impresia că, dacă nu au făcut o afacere de azi, piata va continua sa se erodeze. Ca urmare, proprietarii au fost ...
Lăsaţi un comentariu
Trebuie să fi conectat pentru a posta un comentariu.
