Arhiva pentru Houston Houston
August
18
Houston poate fi un oraş mare, dar oricine care crede că acest lucru este efectuat în curs de dezvoltare se lipsesc pe unele mari oportunităţi pentru constructii comerciale, atât în centrul oraşului şi în marginile exterioare extinderea din Houston. Oricine caută pentru dezvoltare în oraşul în scopuri comerciale ar trebui să poată să găsească şi să profite de unele dintre cele multe oportunităţi, cum ar fi găsirea unui contract de leasing teren de vânzare. Houston este un oraş mare, şi este încă în creştere rapidă.
Una dintre cele mai bune modalităţi de a găsi o zonă de mare nouă comerciale în care este de a construi pentru a viziona pentru apariţia comandantului strecurat comunităţilor care va ţâşni în zonele din jurul oraşului. Cu fiecare plan comercial maestru, Houston creste pentru a satisface nevoile comunităţii noi pentru cumpărături şi de divertisment la facilităţi cum ar fi Starbucks. Acest lucru poate oferi o mulţime de oportunităţi excelente de dezvoltare şi pentru înţelept investitorilor să facă o mulţime de bani pe teren şi a contractelor de leasing tampoane de vânzare cu amănuntul. Houston are în curs de desfăşurare masivă de dezvoltare, şi este numai iau avânt.
Pentru cei suficient de înţelepţi pentru a vedea în cazul în care banii şi eforturile sunt curg şi sari de pe bandwagon rapid, există oportunităţi din belşug pentru a profita de la tampoane cu amănuntul. Houston, în timp ce bazându-se pe un contract de leasing teren ar putea dovedi profitabile, contracte de leasing cumpara teren, în zonele nou în curs de dezvoltare ar putea face o mica avere (sau o avere care nu-aşa-mic), dacă investească în mod inteligent.
În cazul în care exista doar o dată pe teren deschis în jurul oraşului, comunităţi planificate comandantul cresc aparent dreptul din pământ, şi Houston este din ce în mărime şi activitate comercială deopotrivă. Noi centre de retail sunt ţâşni în jurul valorii de aceste comunităţi, iar banii care este acolo pentru a fi făcută este incredibil dacă ştii cum să investească în mod corespunzător şi să profite de oportunităţile în care acestea se prezintă.
Deci, ce se poate face? Cumpara la orice contract de leasing teren de vânzare. Houston este doar ce mai mari, şi puteţi profita de acest fapt prin achiziţionarea de cât mai multe dintre terenurile arendate şi în jurul oraşului în care este posibil, în special în zonele susceptibile de a dezvolta în curând. Uita-te pentru comunităţile de masterat planificate şi centre comerciale care sunt susceptibile de a le creşte până la serviciu, şi să păstreze un ochi pentru tampoane noi de vânzare cu amănuntul. Houston, aceasta nu va dura mult pentru o investiţie inteligentă pentru a transforma intr-o multime de bani care urmează să fie reinvestite în cazul în care lucraţi inteligent.
Vindem Casa rapida
Iulie
15
Houston poate părea un oraş trecut de stadiul de dezvoltare, dar cresterea acestui metropola este departe de peste. De fapt, în ultimii ani sa observat un boom în imobiliare comerciale Houston şi în numărul de proprietati rezidentiale a fi construit. Dacă sunteţi în căutarea de a investi în terenuri comerciale de vânzare Houston, acum este momentul perfect pentru a face acest lucru. Dar, înainte de a începe, există câteva sfaturi care vă va ajuta să obţineţi cel mai mare bang pentru buck investitia dumneavoastra.
În primul rând, comunităţi planificate de master sunt marfa noua cald in zona Houston, atât pentru investiţiile rezidenţiale şi comerciale. Dacă sunteţi pe vânătoare pentru terenurile comerciale de vânzare Houston, începe cu o căutare a comunităţilor de master noi planificate în zonă. Acestea vor include cartierele proprietate de dezvoltare rezidenţială, precum şi numeroase site-uri de vânzare cu amănuntul. Tampoane cu amănuntul care sunt disponibile în aceste comunităţi arată un mare potenţial pentru marjele de profit în centrul acestor comunităţi ocupat.
O modalitate buna de a intra in la parter (ca să spunem aşa) de imobiliare comerciale Houston este de a achiziţionarea în leasing motiv la fel de mult de vânzare în care este posibil în timp ce puteţi. Contracte de leasing solului permit unui investitor să cumpere terenuri în sine şi apoi inchiria la un dezvoltator care va construi pe site-ul. Contracte de leasing solului poate varia de la cinci la 30 de ani, şi poate fi un avantaj imens pentru cei care îşi pot permite să investească în terenuri, dar nu au de capital pentru a pune în dezvoltarea unei clădiri.
O altă modalitate buna de a investi în imobiliare comerciale Houston este de un contract de leasing net triplu, care va permite sa inchiriati proprietatea dvs., fără griji de impozite, de asigurare sau de întreţinerea pe ea. Locatarul este responsabil pentru toate cele de mai sus, şi va face acest lucru cu mare grijă, deoarece un site bine întreţinut este esenţială pentru construirea şi menţinerea de afaceri. Contracte de leasing triple net sunt, în general, termene mai lungi, care pot merge cât mai mare la 50 de ani, în unele cazuri. Beneficiu pentru chiriaş este abilitatea de a efectua actualizări în proprietatea ca un proprietar ar fi, fără a costurilor ridicate de proprietate.
În timp ce oricare dintre aceste tipuri de investiţii imobiliare vine cu numeroase avantaje, există riscuri implicate, precum şi. Cel mai bun sfat este de a vorbi cu ambele agenţii imobiliare comerciale şi avocaţii înainte de a face mişcare pe un teren comercial de vânzare Houston.
Închirieri Înapoi Fast
