Czekam na wydzierżawienie na 1600 stóp kwadratowych powierzchni handlowej w stosunkowo nowym centrum handlowym w sklepie komórkowego telefonu.
Zastanawiam się, jaka część początkowej oferty leasingowej mogę spodziewać się negocjować w dół - tj. 10%, itd. Ponadto, każdy ogólne porady będą mile widziane.
Wiem, że istnieją różne czynniki związane, więc oto kilka szczegółów.
Miesięczny koszt za metr kwadratowy to 21 dolarów. Dodaj 3,07 dolarów za SF "wspólnych obszarów" usług. Właściciel jest gotów dostarczyć 10 dolarów za stopę kwadratową do wnętrz wykończenia. Będę wystarczy dywan, trochę farby i jednej ściany (8 x 20) zbudowany, więc nie będę używać 16.000 dolarów oferowane.
To miejsce jest po lewej Office Max, który jest w środku budynku. Kotwica jest docelowa, która jest na prawo od Urzędu Max (100 jardów). Cztery miejsca na prawo od Urzędu Max (i bliżej do celu) są wynajęte. Cztery pomieszczenia po lewej stronie są dostępne na wynajem. Dwa z czterech otwartych przestrzeni wcześniej były dzierżawione, ale sklepy są opuszczone.
Dzięki.
Pasywny Dochód
kryteria leasingu powierzchni handlowej na założenie firmy? Myślę leasing powierzchni handlowej (ok. 1000 metrów kwadratowych), aby otworzyć działalność detaliczną. Słyszałem, że muszę mieć dobry kredyt. Jest to "dobry wynik kredyt" w raporcie kredytowym, że właściciel będzie patrzeć? czy jest to więcej niż dobrym kredytowej gości? ...
Czy cena powierzchni handlowych wahają się sezonowo? mam zamiar być otwarcie przestrzeni handlowej w / w pobliżu Long Beach CA. Moja firma nie może mieć ogromne zmiany w sprzedaży z powodu świąt Bożego Narodzenia. Tak więc, jeśli to nie jest krytyczny być otwarta przez Bożym Narodzeniem, mogę poczekać aż po świętach Bożego Narodzenia do podpisania umowy najmu i ...
Czy cena powierzchni handlowych wahają się sezonowo? mam zamiar być otwarcie przestrzeni handlowej w / w pobliżu Long Beach CA. Moja firma nie może mieć ogromne zmiany w sprzedaży z powodu świąt Bożego Narodzenia. Tak więc, jeśli to nie jest krytyczny być otwarta przez Bożym Narodzeniem, mogę poczekać aż po świętach Bożego Narodzenia do podpisania umowy najmu i ...
Jak wydzierżawić commercialy zatwierdzony powierzchni handlowej do sklepu subhiksha być sterowane przez samą spółkę? jeśli mam powierzchnię handlową do zaoferowania na wynajem, aby otworzyć subhiksha gniazdko na prime powierzchni handlowej zatwierdzonej w Ramesh Nagar, New Delhi-110015, w jaki sposób można to zrobić? odzyskanie ...
Jak można wyjść z najmu powierzchni handlowej i podpisanej już w lutym 08? "? podpisałem 5 letni Retail najmu powierzchni z powrotem w lutym dla mojej firmy iw momencie byłem w procesie uzyskania kredytu biznesu, ale po dwa miesiące pożyczkodawcy zaprzeczył mój wniosek kredytowy ..... Co mam zrobić, mogę podnająć moje miejsce? Naprawdę chcę ...
Zostaw komentarz
Musisz być zalogowany aby dodać komentarz.
1 Komentarze
16 marca 2010 at 3:40 am
to będzie sprowadzają się do jednej rzeczy, ile ma właściciel chce, abyś w kompleksie. jasne i proste, na swoją korzyść jest cztery otwarte sklepy, jeżeli zostały one obsadzone przez chwilę właściciel może w bardziej otwarty wydobywa się dać obniżkę stóp kwadratowych na pierwszym roku
nie na swoją korzyść, że nie przechowuje kotwicy zarówno docelowych i max biuro, znaczenie ma ładny dochód w najbliższych, a także kolejne cztery sklepy wypełnione,
zapytaj albo powiedzą nie lub tak lub oferują inną umowę