Jeg ønsker å leie en 1600 kvadratmeter butikklokaler i et relativt nytt kjøpesenter for en mobiltelefon butikk.
Jeg lurer på hvor mye av den opprinnelige leieavtalen tilbudet jeg kan forvente å forhandle ned - dvs. 10%, etc. I tillegg vil noe generelt råd mottas med takk.
Jeg vet at det er ulike faktorer involvert, så her er noen detaljer.
Den månedlige kostnaden per kvadratmeter er $ 21. Legg $ 3,07 per SF for "vanlige area"-tjenester. Eieren er villig til å gi $ 10 per kvadratmeter for innvendige vegger. Jeg trenger bare teppe, litt maling og en enkel vegg (8 x 20) bygget, så jeg vil ikke bruke $ 16.000 tilbys.
Denne plassen er til venstre for en Office-Max, som er i midten av bygningen. Ankeret er et mål, som er til høyre for Office-Max (100 meter). De fire plasser til høyre for Office Max (og nærmere Target) er leid ut. De fire mellomrom til venstre er åpne for leasing. To av de fire åpne plasser ble tidligere utleid, men butikkene har fraflyttet.
Takk.
Passiv Inntekt
kriterier for å leie en retail plass å etablere en bedrift? Jeg tenker på å lease en detaljhandel plass (ca 1000 kvadratmeter) for å åpne en detaljhandel. Jeg har hørt at jeg må ha en god kreditt. Er dette "god kreditt score" i kreditt-rapporten at utleier vil se på? eller er det mer enn god kreditt score? ...
Svinger prisen på butikklokaler sesongmessig? Jeg kommer til å bli åpne en retail plass i / nær Long Beach Ca. Min virksomhet er ikke sannsynlig å ha en stor endring i salget på grunn av julen. Så hvis det ikke er avgjørende å være åpne til jul, kan jeg vente til etter jul for å signere en leieavtale og ...
Svinger prisen på butikklokaler sesongmessig? Jeg kommer til å bli åpne en retail plass i / nær Long Beach Ca. Min virksomhet er ikke sannsynlig å ha en stor endring i salget på grunn av julen. Så hvis det ikke er avgjørende å være åpne til jul, kan jeg vente til etter jul for å signere en leieavtale og ...
hvordan å lease commercialy godkjent detaljhandel plass for subhiksha butikken for å bli operert av selskapet selv? hvis jeg har retail plass å tilby for utleie for å åpne subhiksha uttak på førsteklasses kommersielle godkjent område på Ramesh Nagar, New Delhi-110015, Hvordan kan jeg gjøre det? repossession ...
Hvordan kan jeg få ut av en detaljhandel plass leieavtale jeg signerte tilbake i februar 08? "? jeg signert en fem års Retail Space leiekontrakt tilbake i februar for min virksomhet og på den tiden var jeg i ferd med å få en bedrift lån, men etter to måneder utlåner benektet min lånesøknad ..... Hva skal jeg gjøre, kan jeg sub-la min plass? Jeg vil virkelig ...
Legg igjen en kommentar
Du må være innlogget for å skrive en kommentar.
1 kommentarer
16 mars 2010 kl 03:40 am
det kommer til å komme ned til én ting, hvor mye eieren vil du i komplekset. ren og enkel, i din favør er de fire åpne butikkene, hvis de har vært ubesatt for en stund eieren kanskje i en mer åpen minelagt for å gi deg en reduksjon i kvadrat foten for det første året
ikke i din favør at han har anker butikker både målgrupper og Office Max, har betydning fin inntekt kommer inn, pluss ytterligere fire butikker fylt,
bare spør enten de vil si nei eller ja eller tilby en annen avtale