Tallrike ting må tas i betraktning når gjennomføre en næringseiendom venture. Trengs plass, beliggenhet, beslutninger om å lease eller kjøpe eiendom, bevegelige saker, bygge planer og forskrifter, konsulenter, involverte avgifter. Alle disse tingene må tas i betraktning før man dykker ned i den kommersielle utviklingen prosjektet.
Når de bestemmer seg hvor mye plass vil være nødvendig, må flere ting tas i betraktning. Hva vil være min koste? Hvor praktisk er plasseringen til min målrettet kunde? Hva med transport? Hva om verktøyet tilgjengelighet? Man må bestemme hva som vil være best for virksomheten.
Dersom planene er å leie, må det bemerkes at leieavtalen vil spille en viktig rolle i leieavtalen forhandling. Selv om en standard fem års leiekontrakt er vanligvis brukt av leasing megler, en kommersiell leie av 3 år minimum og 10 år er også ofte brukt. Når de bestemmer seg hvor lenge din leieavtale bør være, må du tenke om virksomheten din fleksibilitet og utleie rate.
På slutten av leieavtalen, er det svært sannsynlig at eieren av eiendommen har allerede forpliktet seg til en annen kunde, så flytter problemene kommer inn i bildet. Forberedende tiltak må utføres før flyttingen i orden etter ting å gå greit. Dette bør startes minst 2 måneder før den planlagte flyttingen, og starter med forhandlinger om flyttingen, standard elementer som vil være nødvendige (adresseetiketter og presentasjon papir, bank, sjekker og innskudd slips, visittkort, etc.), hvorvidt du vil beholde den samme logo og design for din bedrift, telekommunikasjonstjenester, sikkerhetssystemer og så videre.
Andre ting som skal vurderes er, bekreftelse av telekommunikasjon installasjon, bestiller egnede pakking forsyninger, planlegging pakking og flytting, pass på at vareheis på begge steder er reservert, velger de bevegelige selskapet (sørg for at valg av flytte selskapet gir forsikringsbevis) og foreta visse du varsle forsikringsselskapet om flyttingen.
En måned før flyttingen, bekrefte din bevege seg i og flytte ut datoer. Kontroller at bevegelige selskapet har allerede gitt sin rørende sertifikat og gi dem ditt ansattes navn for å bedre sikkerheten. Dagen før flyttingen, gå gjennom den nye plasseringen å sørge for at ingenting har blitt overlatt ugjort., Foretar den endelige bekreftelse samtaler, være sikker på at du har nøklene til den nye plasseringen, og dette er svært viktig, sørg for at forsikringen er i affekt.
Denne artikkelen har rørt på mange av de tingene som er involvert i anskaffelse av en ny plassering for din bedrift, men enda mer er involvert. Nedleggelsen av leieavtalen og de ordninger som, forskrifter og regler i bygningen på den nye plasseringen, støynivå, bruk av vareheiser, arkitektoniske utforming tjenester for planlegging plass og lignende.
Real Estate proffessionals
Hva gjør en god Commercial Real Estate meglerhuset? En kommersiell eiendomsmegling, eller fast eiendom meglerhuset, er et firma utviklet for å bistå kunder i deres kommersielle eiendomstransaksjoner. Du vil finne flere tjenester tilgjengelig på et kommersielt eiendomsmegling. Noen spesialiserer seg på en bestemt fasett av fast eiendom, som for eksempel kontor, detaljhandel eller ...
Hva gjør en god Commercial Real Estate meglerhuset? En kommersiell eiendomsmegling, eller fast eiendom meglerhuset, er et firma utviklet for å bistå kunder i deres kommersielle eiendomstransaksjoner. Du vil finne flere tjenester tilgjengelig på et kommersielt eiendomsmegling. Noen spesialiserer seg på en bestemt fasett av fast eiendom, som for eksempel kontor, detaljhandel eller ...
Chicagos Magnificent Miracle Mile - The Hottest Commercial Real Estate i Midtvesten Kan du råd til næringseiendom på Chicago Magnificent Mile? Hvis du kan, vil din bedrift være i godt selskap, og du kan tjene mye penger! En festival av restaurant servering, teater og jazz opplevelser, shopping, hoteller og underholdning, er Chicago Magnificent Mile abuzz med aktivitet fra ...
Trender og problemer av Commercial Real Estate Market Canada En av de mest presserende problemene for markedet, selvfølgelig, er prisene. Ifølge arrangøren av RoundTable, var selskapet Business Analyst Gruppe gjennomsnittlig salgspris for april: kontor - 39 000 euro / sq.m.Trade - 38 000 euro / sq.m.industrial - 9 000 euro / ...
Megler for Commercial Real Estate: Myter og realiteter De profesjonelle meglertjenester i næringseiendom i Canada har blitt relativt nylig. Derfor så langt de fleste til spørsmålet «Hva er megler for næringseiendom?» Simply pozhmut skuldrene. og selv de som allerede har sdaval eller leid lokalene ved hjelp av byråer ofte ...
Legg igjen en kommentar
Du må være innlogget for å skrive en kommentar.
