Spørsmål: Breaking en detaljhandel leieavtale som ikke har commensed ennå
Spørsmål Detaljer: vi nå eier en bedrift i et kjøpesenter, går vår lease ut i desember og utleier wont fornye leieavtalen som de har planer om å slå butikken inn i en bank de har tilbudt oss en ny leieavtale på en av de andre butikkene i kjøpesenteret og reluctently avtalt og signert den nye kontrakten vi nå ønsker å bryte at leieavtalen og ikke flytte så flyttingen kostnadene vil bli langt mer enn vi forventet og vi kan simpelthen ikke råd til å flytte. skulle noen ha noen opplysninger om enten vi ville være i stand til å bryte dette leese? hvis ikke hva avgiftene straffer ville vi forvente å være å se på
Repossession
Hva er den mest kostnadseffektive måten å drive detaljhandel mat virksomhet uten å lease en plass? A retail food bedriftseieren ikke kan produsere produkter i sin personlige kjøkken. Jeg har ikke råd til å leie en butikklokaler. Har du noen råd om hvordan å gjøre dette arbeidet? Passive Income ...
Som en ny bedrift, kan jeg få en detaljhandel / kommersiell lease i mitt LLC navn, snarere enn min personlige navn? Jeg har ingen erfaring med dette overhodet. Er det mulig? plausibel? Har du noen tips eller triks for å anbefale i forhandling av leieavtalen min? Det er min forståelse at mange utleiere vil gi "gratis" rent og bygge ut dekning .... Mitt endelige målet er å ikke låse meg i personlig ...
kriterier for å leie en retail plass å etablere en bedrift? Jeg tenker på å lease en detaljhandel plass (ca 1000 kvadratmeter) for å åpne en detaljhandel. Jeg har hørt at jeg må ha en god kreditt. Er dette "god kreditt score" i kreditt-rapporten at utleier vil se på? eller er det mer enn god kreditt score? ...
Kommersiell leieavtale, kan jeg få ut av det? Jeg har en kommersiell leieavtale på en detaljhandel lokaler det er en 10 års leiekontrakt med ca 8 og et halvt år å kjøre, bryte klausulen på 5 år. Når den nye eieren overtar jeg blir nødt til å signere en "autorisert guarentee avtale" dekker utleier bør det ...
Hva er den beste måten å komme seg ut fra en detaljhandel leiekontrakt når virksomheten ikke kan overleve? Trenger desperat hjelp. signert en fem års leiekontrakt og har fått 3,5 år remaining.Sell Hus Rask ...
Legg igjen en kommentar
Du må være innlogget for å skrive en kommentar.
4 kommentarer
17 januar 2010 kl 01:56 am
Straff eller avgifter bør spesifiseres i leieavtalen. Det er ingen lov som vil definere det for deg.
Du har gjort det som er kjent som en "brummende aksept" ved å signere ny leieavtale - være forberedt på å jobbe ut noen termer ($ $ $) med utleier, men pass på at du får et skriftlig varsel om tilfredshet etter at du foreta utbetalinger til komme seg ut av leieavtalen.
Lykke til med virksomheten.
18 januar 2010 kl 07:37
Hva shellanswerman sa ... ditto.
19 januar 2010 kl 15:58
Uansett hva du gjør, gjør det ASAP fordi hvis utleier kan re-la eiendommen og lider ingen skader, kan du ikke skylder noe.
Men når din leieperioden begynner, kan du skylder for månedene som eiendommen ble ledig.
22 januar 2010 kl 05:59 am
Du har rettslig grunnlag til å komme ut av leieforholdet ... å signere en ny leieavtale under tvang vil ikke holde seg i retten.