Ik en een paar andere partners zijn het vormen van een LLC en zal op zoek gaan naar een winkel voor te leasen in Californië, Los Angeles stad. Wij zijn nieuw voor dit en weet niet precies wat te zoeken in dit soort lease. Is het mogelijk om te onderhandelen met iemand als bijvoorbeeld contant geld vooraf voor soortgelijke 6-9 maanden te betalen en de huur hetzelfde te houden voor het tweede jaar. Het type van het bedrijfsleven is ****** spa en voet masage service.
Bedankt.
Verkopen en verhuren terug
Wat zijn de vereisten om een retail-lease te krijgen? Ik wil een salon spa te openen en ik vroeg me af wat voor soort eisen moet ik voldoen om een retail-lease te verkrijgen. Ik weet dat de lease-overeenkomst zal moeten persoonlijk worden gegarandeerd, want het is een nieuw bedrijf. Ik wil weten of ...
Leasing winkelvastgoed vraag? Ik ben op zoek naar het starten van mijn bedrijf, en ik heb een vraag. Ik weet zeker dat het waarschijnlijk verschilt van plaats tot plaats, maar wanneer een woning zegt dat dit ... "Verhuur Prijs: $ 10 / SF / Jaar" Ik krijg dat het is € 10,00 per vierkante meter, maar het zegt "jaar", wil dat zeggen ...
Hoe kan ik uit van een winkelruimte lease ik terug getekend in februari 08? "? tekende ik een 5 jaar Retail Space lease back in februari voor mijn bedrijf en op het moment was ik in het proces van het krijgen van een zakelijke lening, maar na twee maanden was de geldschieter ontkend mijn lening aanvraag ..... Wat moet ik doen, ik kan sub-laat mijn ruimte? Ik wil heel graag ...
Hoe lang duurt het om een deposite terug te krijgen w / o gaat door met een lease? Ok ik heb wat serieuze hulp: Mijn ex-vriendjes ouders eigenaar van deze appartementen en mijn vriend moest b aansluiten me op gettin een plek voor goedkope . hij gaat. het is een 1bed. De kosten vooraf is in de eerste, laatste en veiligheid deposite. Die in totaal 2100,00. Ik ga ok en ...
Met een jaar nog op mijn lease voor mijn winkel, wanneer moet ik beginnen met het opnieuw onderhandelen over een nieuwe? Ik heb een winkel met een jaar nog op mijn lease. Ik vraag me af wanneer zou een goed moment om gesprekken met de verhuurder te starten. Moet ik wachten op nog eens 3 maanden of misschien wel 6 maanden? Of moet ik laten weten ik wil verlengen ...
Laat een bericht achter
U moet ingelogd om een reactie te plaatsen.
2 Commentaren
16 december 2009 om 19:13
Het is mogelijk om een deal te onderhandelen als dat, maar krijgen de lease gecontroleerd helemaal uit voor de kleine lettertjes en in het bijzonder en persoonlijke guarentees en kosten ze kan omvatten. Ook positie op reparaties. Altijd de moeite waard om juridisch advies.
20 december 2009 om 03:43 am
Mijn standaard formaat voor een commerciële huur in een strook winkelcentrum is 40 pagina's van Legal-formaat papier. Het kan zijn dat u iets dergelijks aangeboden. Ik stel voor dat je een commercieel onroerend goed advocaat van de lease voor u voordat u zich niets.
Zoals te huur, de meest voorkomende situatie dat ik zag was hetzelfde bedrag van de huur voor een termijn van 5 jaar en een optie om te verlengen voor nog eens 5 jaar bij een verhoogde huur. Een commercieel onroerend goed advocaat zal waarschijnlijk bekend met de gangbare praktijken in uw omgeving. Het kan ook een goed idee om te spreken met een commerciële makelaar en om een idee van de gangbare tarieven en praktijken te krijgen.