Jan
07
Ik heb zelf een franchise winkel. Mijn franchisegever treedt op als de huurder, dan is onderhuur aan mij, de eigenaar van de winkel.
Ik ben op zoek naar sloot mijn deuren als gevolg van slechte winkel prestaties. Ik tekende een vergunning te verhuren met de franchisegever, maar nooit ondertekend de werkelijke onderverhuring overeenkomst. Een of andere manier dit weten te glippen door de mazen. Ben ik aansprakelijk voor mijn lease-verplichtingen na te komen, als ik sloot mijn deuren, zelfs door heb ik nooit ondertekend onderverhuring overeenkomst, maar alleen de machtiging onder te verhuren?
Huur Terug
Hoeveel van een huurverlaging kan je met een retail onderverhuring? Als een bedrijf zich sluit, en zij die verantwoordelijk zijn voor de duur van het huurcontract en ze proberen te verhuren de ruimte, hoe veel van een huur korting geven ze aan de onderverhuurder de overname van de huurovereenkomst. Dank youSell Huis Quick ...
Basic Commercial Lease-overeenkomst Richtlijnen Een commerciële lease-overeenkomst is een contract dat juridisch bindt de eigenaar en de huurder. De lease-overeenkomst geeft de huurder het recht om de eigendom te gebruiken voor commerciële doeleinden voor een bepaalde periode in ruil voor geld besteed aan het onroerend goed owner.The lease-overeenkomst zorgt ook voor een ...
Is een retail-Lease Juridisch Als er maar een partij Signs It? We hebben een retail Lease 3 maanden geleden. De kandidaat-verhuurder zegt dat hij zal het ondertekenen zodra hij een aantal extra vergunningen krijgt. We zijn moe van het wachten. Hij heeft niet gevraagd om de veiligheid Slib niet. Is deze huurovereenkomst nog steeds legaal, want we voelen alsof we ...
Hoe schatting voor winkelruimte te bouwen-out? Ik probeer in te schatten-opstartkosten voor een onderneming het bezetten van een 1700 m² winkelruimte. Ik heb deze info voor de financiering. Zal een aannemer (s) schattingen zelfs als ik niet hebben ondertekend een huurcontract? Zijn er kosten die een beetje "standaard", bijvoorbeeld ongeveer hoeveel kost het ...
Wat is de beste manier om de ruimte die nodig is voor een nieuwe winkel te schatten? Ik ben in het proces van het schrijven van een business plan voor een nieuwe winkel (gift / fantasie / schoolbenodigdheden). Hoe kom ik erachter te komen hoeveel ruimte ik nodig? Ik wil niet naar een ruimte die te groot is voor een startup te verhuren, maar ik wil er genoeg ruimte moet hebben ...
Laat een bericht achter
U moet ingelogd om een reactie te plaatsen.
2 Commentaren
09 januari 2010 om 09:44 am
Ik ben geen jurist en u heeft het niet gehaald helemaal duidelijk, maar het lijkt alsof je verplichting is alleen voor de franchisegever en niet de eigenaar van de woning. Natuurlijk is die ervan uitgaat dat je nooit een partij bij de oorspronkelijke huurovereenkomst.
Indien de franchisegever heeft u van uw contract, dan zou u duidelijk zijn.
09 januari 2010 om 19:53
U bent contractueel verplicht voor alles wat je ondertekend. Een deel van de franchise-overeenkomst kan de ruimte, zelfs als je zegt dat je nooit de sub-lease ondertekend. De contracten zijn bindend.