Daudzas lietas ir jāņem vērā, veicot komerciāla nekustamā īpašuma darījumus. Nepieciešama telpa, vieta, lēmumi nomāt vai iegādāties īpašumu, kas pārvietojas jautājumi, būvniecības plānus un noteikumus, konsultantus, kas iesaistītas nodevas. Visas šīs lietas ir jāizskata pirms 1 delves komerciālās attīstības projektu.
Lemjot par to, cik daudz vietas būs vajadzīgas vairākas lietas ir jāņem vērā. Kāda būs mana maksā? Cik ērti ir vieta uz manu mērķtiecīgu klientu? Kā par transportu? Kas par komunālo pakalpojumu pieejamību? Viens ir izlemt, kas būs vislabāk par uzņēmējdarbību.
Ja plāni ir nomāt, jāatzīmē, ka jūsu nomas būs nozīmīga loma uz nomas pārrunām. Lai gan standarta 5 gadu nomas līgums parasti izmanto līzinga brokeris, tirdzniecības nomas 3 gadu minimālo un 10 gadiem, arī parasti izmanto. Lemjot par to, cik ilgi jūsu nomas ir, pārliecinieties, ka jūs domājat par jūsu uzņēmuma elastību un nomas likmi.
Beigās nomas, tas ir ļoti iespējams, ka īpašuma īpašnieks jau ir izdarījis citam klientam, tāpēc pārvietojas jautājumi stājas play. Sagatavošanās pasākumi ir jāizpilda pirms kustībā, lai lietas, kas iet gludi. Tas būtu jāuzsāk vismaz 2 mēnešus pirms plānotā kustībā, sākot sarunas par kustībā, standarta vienības, kas būs nepieciešami (adrešu uzlīmes, noformējums papīrs, banku, pārbaudes un noguldījumu kvītis, vizītkartes, utt), vai jūs turpināsiet to pašu logo un dizaina jūsu biznesu, telekomunikāciju pakalpojumi, drošības sistēmas un tā tālāk.
Citas lietas, kas jāņem vērā, ir, apstiprinājums telekomunikāciju iekārtas, pasūtot atbilstošas iepakošanas piegādēm, plānošana iepakošanas un pārvietojas, pārliecinoties, ka kravas lifts abās vietās ir rezervētas, izvēloties pārvietojas sabiedrība (pārliecinieties, ka jūsu izvēle pārvietojas uzņēmums sniedz apdrošināšanas polisi) un pārliecināties jums paziņot savu apdrošināšanas kompāniju par pāreju.
Vienu mēnesi pirms kustībā, vēlreiz apstiprina savu gājienu un iziet ārā datumus. Pārliecinieties, ka pārvietojas uzņēmums jau ir sniegusi savu kustīgo sertifikātu un nodrošina viņus ar jūsu darbinieku vārdi drošības nolūkos. , Pirms kustībā dienā staigāt pa jaunu vietu, lai pārliecinātos, ka nekas nav palicis atsaukt, veikt savu galīgo apstiprinājumu zvanus., Būt pārliecināti, jums ir atslēgas uz jauno atrašanās vietu, un tas ir ļoti svarīgi, pārliecinieties, ka jūsu apdrošināšana ir kas ietekmē.
Šis raksts ir runāts daudzas no lietām, kas iesaistītas iepirkuma jaunu atrašanās vietu par jūsu biznesu, bet vēl vairāk ir iesaistīts. Nomas aizvēršana un, piemēram, noteikumiem un kārtību, ēkas vietā savā jaunajā atrašanās vietā, trokšņu līmeņiem, lietošanas Kravas lifti, arhitektūras projektēšanas pakalpojumi plānojot telpu un tamlīdzīgi pasākumi.
Nekustamais īpašums Proffessionals
Kas ir laba Commercial Real Estate Brokeru House? komerciālā nekustamā īpašuma brokeru, vai nekustamā īpašuma brokeru māja, ir stingri izstrādāta, lai palīdzētu klientiem to komerciālo nekustamo īpašumu darījumos. Jūs atradīsiet dažādus pakalpojumus pieejami komerciālā nekustamā īpašuma starpniecības. Daži specializējas konkrētā aspekts nekustamā īpašuma, piemēram, biroju, mazumtirdzniecības vai ...
Kas ir laba Commercial Real Estate Brokeru House? komerciālā nekustamā īpašuma brokeru, vai nekustamā īpašuma brokeru māja, ir stingri izstrādāta, lai palīdzētu klientiem to komerciālo nekustamo īpašumu darījumos. Jūs atradīsiet dažādus pakalpojumus pieejami komerciālā nekustamā īpašuma starpniecības. Daži specializējas konkrētā aspekts nekustamā īpašuma, piemēram, biroju, mazumtirdzniecības vai ...
Čikāgas Magnificent Miracle Mile - Karstākie Commercial Real Estate Midwest Jūs varat atļauties komerciālo nekustamo īpašumu par Čikāgas Magnificent Mile? Ja jūs varat, jūsu bizness būs laba kompānija, un jūs varat veikt daudz naudas! Restorānu ēdamistaba, teātra un džeza pieredzi, iepirkšanās, viesnīcām un izklaides festivāls, Čikāgas Magnificent Mile ir abuzz ar aktivitāti no ...
Tendences un problēmas komerciāla nekustamā īpašuma tirgū Kanāda no aktuālākajiem jautājumiem tirgū, Viens, protams, ir cenas. Saskaņā ar organizatoru apaļā galda, uzņēmums Business Analyst grupas vidējā pārdošanas cena aprīlī bija: birojs - 39 000 eiro / sq.m.Trade - 38 000 eiro / sq.m.industrial - 9 000 eiro / ...
Komercdarbības Real Estate Broker skaits: mīti un realitāte Profesionālā brokeru pakalpojumus komerciālo nekustamo īpašumu Kanādā ir kļuvuši samērā nesen. Tāpēc, ja lielākā daļa cilvēku uz jautājumu "Kas ir brokeris pārbauda komerciālu nekustamo īpašumu?» Vienkārši pozhmut pleciem. un pat tiem, kas jau sdaval vai nomā telpas, izmantojot aģentūras bieži ...
Leave a Comment
Jums ir jābūt pieteicies Lai ievietotu komentārus.
