Kov
31
Aš turėjau 2 metų nuomos sutartis su galimybe pratęsti 5 metų. Kai 2 metus buvo prieš 2 metus, jie neturi man pasirašyti išplėsti, jie pasakė man, tai buvo "Gerai" ir, kad jie nori leisti mane iš mano nuomos, jei viskas vyko blogai. Viskas vyko blogai, ir dabar jie nebus let me out. Taigi šis klausimas turi 2 dalių ....
1. Aš nepasirašė pratęsti nuomos sutartį, jie pasakė, jis nėra būtinas .... kas su tuo susidoroti? Am i įpareigojo per artimiausius 3 metus?
2. Jei aš esu įpareigotas, ir aš pagal nutylėjimą, jie gali įdėti liesos arba "" i savo namus (gerai, bankas valdo dauguma ... hehe)? Net jei i paskelbti bankrotą?
Ačiū už pagalbą.
Tai Kalifornijoje.
Nekilnojamasis turtas Proffessionals
reikia pagalbos! yra tai norma mažmeninės priekinio nuomotoju, kad padidinti nuoma 3% kiekvienais metais nuo 3 metų nuomos? aš esu apie išsinuomoti su mažmeninės prekybos vietą, bet šeimininkas nori mane į pasirašyti nuomos, sutiko per mėnesį 3300 $, po to kai aš pamatyti sutartį, jis sako, 2 metai bus 3400 $ per mėnesį ir 3 metais jo $ 3500 per mėnesį. jis bando ***** ...
Su vienerių metų lieka mano mano parduotuvėje nuomos, kada reikia pradėti iš naujo derėtis dėl naujo? turiu vienerius metus liko mano nuomos parduotuvėje. Man įdomu, kada būtų geras laikas pradėti derybas su savininku. Ar turėčiau laukti dar 3 mėnesius, o gal prieš 6 mėnesius? Ar turėčiau leisti, kad ji būtų žinoma, aš noriu pratęsti ...
Kreditinė balų mažmeninės prekybos ploto išnuomoti? aš planuoju mažmeninės prekybos ploto išnuomoti savo verslą, tačiau aš nesu įsitikinęs, ar jiems kvalifikaciją, ar ne. Kokie kriterijus: kad lanlord pažvelgti? Ar jie patikrinti savo mokesčių deklaraciją? Kaip svarbus ir kaip aukštai mano kredito rezultatas turėtų turėti daugiau galimybių ...
Ar kas nors žino, kiek maždaug (už kv ft) išnuomoti mažmeninės prekybos ploto Irvine, CA? Bandau atidaryti Togas vietą Irvine, ir norėtų gauti kiek viskas kainuos pirmiausia sąmatą . Bandau išsiaiškinti, jei ji yra pasiekiama finansiškai. Visi atsakymai, aproksimacijos, būtų much appreciated. Ačiū you.Real turtas Proffessionals ...
kriterijai išsinuomoti mažmeninės prekybos ploto, steigti savo verslą? Aš galvoju, išperkamoji nuoma mažmeninės prekybos ploto (apie 1000 kvadratinių pėdų) atidaryti mažmeninės prekybos verslą. Aš girdėjau, kad man reikia turėti gerą kredito. Ar tai "gera kredito balas, kredito ataskaitą, kad Nuomotojas atrodys? ar tai daugiau nei gera kredito balas? ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
4 Komentarai
Kovo 31, 2010 2:45 pm
Skaitykite savo nuomos sutartį, viskas turėtų būti ten. Samdyti advokatą. Be detalių, tai tipo sunku padėti jums galėjo pasirašyti sutartis, kad nepasakė, kad be šios informacijos, bet gausite čia atsakymai yra nenaudingas.
Be to, įstatymai, šių lizingo sutarčių rūšys priklauso nuo valstybės ir savivaldybių, taip, be tos informacijos, bet atsakymai čia yra beprasmis.
Balandis 3rd, 2010 at 2:59 am
ne, bet jie gali slap sprendimą prieš jį ir, kai jūs parduodate, jūs mokate.
Tačiau, jei jie iš naujo nuoma Tuo tarpu, visi nuomos nuomos.
Balandis 3rd, 2010 at 12:59 pm
Ar jūsų verslas įtraukti? Jūsų vardas vien? ar jūs ir jūsų sutuoktinis?
Ar nuomos sąlyga, kad jūs ne atkreipti dėmesį dėl plėtinius ir (arba) Automatinio pratęsimo?
Ar jūsų sutuoktinio vardas namuose?
Ar sutuoktinio nuomos vardas?
Jūs turite advokatą!
Balandžio 5, 2010 at 8:40 am
Greičiausiai jūsų nuomos sutartis turi automatinio atnaujinimo sąlygą ir turi tuos pačius įgaliojimus bei pasiekti susitarimą, išdėstytus, originalių 2 metus už papildomą terminą, arba 5 metus.
jūs neturite pasakyti, jei jūs asmeniškai yra atsakingas už nuomos arba išnuomojamas jūsų įmonės kaip LLC.
Jeigu esate kaip individo ir (arba) DBA taip jie gali pradėti civilinį ieškinį ir tikriausiai bus apdovanotas sprendimą už laikotarpį erdvė lieka negyvenamas. Bet jie turi dėti pastangas, kad gautų nuomininką nuo jums ATLAISVINTI erdvę.
Jūsų geriausias variantas yra paaiškinti situaciją ir padėti gauti naują nuomininko.
Pasiskelbdama b / k ... taip, kad būtų sustabdyti bet kokius bandymus, jie turi surinkti, tačiau gali būti jūsų geriausi variantai arba gali būti ... tik bankroto advokatas gali peržiūrėti savo poziciją ir geriausiai patars dėl tos veiksmų.