Sau
30
Aš galvoju apie pradedant savo verslą perkelti į kitą vietą. Vienintelė problema yra tai, kad pastatas, aš nori pirkti jau turi dviejų metų nuomos sutartį dėl mažmeninės prekybos parduotuvėje priekyje, Norėčiau naudoti. Ar galiu nusipirkti pastatą ir nutraukti nuomos sutartį? Kokie yra mano pasirinkimai?
Nekilnojamasis turtas Proffessionals
Im lizingo komercinei mažmeninei pastatas, kuris yra parduodamas. Kas SRE, maklerių rodo vietos taisykles? yra bet maklerio durų Seifą banke, kad ką nors, bet kuriuo metu. Turiu tūkstančius dolerių atsargų, pinigų stalčių ir tt Kokios yra teisinės taisyklės? Nekilnojamojo turto Proffessionals, ...
Kai parduotuvės nuoma pasirašė, yra bet kokios nuomininko teisė pasitraukti iš Ilinojaus? Kaip visiškai niekinis? Aš girdėjau namų pirkimo, įstatymas, leidžiantis pasitraukti per tam tikrą laiką, tačiau norėjau sužinoti, jei būtų įstatymas, kuris leido pasirašė nuomos parduotuvėje galima atsiimti per tam tikrą laikotarpį. Viena iš priežasčių yra tai, kad nusprendė, kad parduotuvės turėtų dirbti pelningai ...
Lizingas mažmeninės nuosavybės klausimą? Aš ieškau į pradedant savo verslą, ir aš turiu klausimą. Aš tikiu, kad tai tikriausiai yra skirtingi iš vietos į vietą, bet kai nuoma nuosavybė sako, tai ... "Nuomos kaina: $ 10 / SF / Metai" gaunu, kad ji yra $ 10,00 kvadratinių pėdų, bet ji sako, "metai", ar tai reiškia, ...
Kaip gauti dideli mažmeninės prekybos nuomininkai, pavyzdžiui, Walgreens išnuomoti savo pastatą? aš planuoju kurti savo turtą, bet norėčiau turėti didelių parduotuvių nuomininkas pavyzdžiui, Walgreens pasirašyti nuomos sutartį, kol aš pradėti statybos. Any advice būtų dėkingi. AČIŪ! Pasyvus pajamos ...
Kokie yra pagrindiniai kompromisai, kuriuos reikia apsvarstyti priimant sprendimą pirkti esamą mažmeninį verslą arba pradėti nuo nulio? Žinoma pirkti esamą verslo kaina, bet tai, ką kiti veiksniai naudai pirkti esamą verslo (W / nuoma, licencijas ir tt) ir vėl formavimo ar naudai, pradedant nuo nulio, įsigyjant leidimus, nuomos ir tt)? Greitas turto pardavimo ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
2 Komentarai
Sausio 31, 2010 5:54 pm
Išskyrus tuos atvejus, kai nuomos nutraukimą jai parduoti naujam savininkui, nuomos sutartis lieka galioti net per pardavimą.
Jūs visada galite pabandyti nusipirkti dabartinius keleivius iš jų nuomos. Priešingu atveju tikriausiai ne legalus būdas nutraukti nuomos sutartį iki jos termino pabaigos.
(Kitas dalykas, apsvarstyti - ar nuomininkas turi galimybę pratęsti Jie gali būti daugiau nei 2 metus.)
Vasaris 3rd, 2010 7:30 pm
Su būstas nuomos atsakymas yra ne. Tu kalbi apie komercinę nuomą, ir jūsų verslui, todėl jūs turėtumėte patikrinti su vietos nekilnojamojo turto advokatu. Nuostata taip pat turėtų būti dabartinės kad nuomininkas (dabartinis savininkas nuomos), nuomos su. Gal galėtumėte pirkti, kad nuomininkas.