Archyvas Houston Houston
Rugpjūtis
18
Hiustonas gali būti didelis miestas, bet tiems, kurie mano, kad tai daroma besivystančių nėra komercinės paskirties pastatas miesto centro ir plečia išorinių kraštų Hiustono puikių galimybių. Kiekvienas ieškote miesto plėtros komerciniais tikslais turėtų būti galima rasti ir pasinaudoti kai kurių iš daugelio galimybių, kaip rasti, parduoti žemės nuomos. Houston yra didelis miestas, ir ji vis dar sparčiai auga.
Vienas iš geriausių būdų rasti puikus naujas prekybos zona, kurioje statyti žiūrėti magistro išvaizdą dražė bendruomenių aplink miestą dygsta. Auga su kiekviena magistro planą komercinės, Hiustonas, kad atitiktų naują bendruomenę patogumams, kaip "Starbucks" prekybos ir pramogų poreikius. Tai gali suteikti daug puikių galimybių plėtoti ir išmintingas investuotojų, padaryti daug pinigų ant žemės nuomos ir mažmeninė pagalvėlės. Hiustonas turi didelį plėtros vyksta, ir tai tik įlaipinami pagreitį.
Pakankamai išmintingas, kad pamatyti, kur teka pinigų ir pastangų, ir šokinėti ant Laimėjusi greitai, yra galimybių gausiai pasinaudoti mažmeninės pagalvėlės. Hiustonas, o žemės nuomos pastatas gali pasirodyti pelninga, supirkimas žemės nuomą naujai besivystančių sričių galėtų jums nedidelį likimas (ar ne taip nedidelį likimas), jei protingai investuoti.
, Kur kadaise buvo atidaryti tik žemės aplink miestą, kapitonas planuojama bendruomenių auga iš pažiūros teisę iš žemės, ir Hiustonas įgauna dydžio ir komercinės veiklos subjektams. Nauji prekybos centrai dygsta apie šių bendruomenių, ir pinigų, kad ten yra neįtikėtinas, jei žinote, kaip tinkamai investuoti ir pasinaudoti galimybėmis, kaip jie pristato save.
Taigi, ką galima padaryti? Supirkti bet kurį žemės nuomos parduoti. Houston yra tik vis didesni, galite pasinaudoti šio fakto įsigyti tiek žemės ir nuomojamos žemės aplink miestą įmanoma, ypač srityse, kurios gali greitai sukurti. Žiūrėti kapitonas planuojama bendruomenių ir prekybos centrų, kurie gali augti iki jų paslaugų, ir saugoti akis, naujas mažmenines pagalvėlės. Hiustonas, ji nesiima daug protingas investicijas virsti daug pinigų reinvestuojamos Jei dirbate protingas.
Parduoda Namai Greitas
Liepa
15
Hiustonas gali atrodyti miesto pro vystymosi stadijoje, tačiau šį triukšmingo metropolis augimą dar toli gražu nebaigtas. Iš tiesų, pastaraisiais metais matėme, komercinio nekilnojamojo turto Hiustonas ir statomas gyvenamųjų patalpų skaičius bumas. Jei nori investuoti į komercinės paskirties žemės pardavimo Hiustonas, dabar yra puikus metas tai padaryti. Tačiau prieš jums pradedant darbą, yra keletas patarimų, kurie padės jums gauti didžiausią savo investicijų spardytis.
Pirma, kapitonas planuojama bendruomenių Hiustonas srityje, tiek gyvenamųjų ir komercinių investicijų naujiems karšto prekių. Jei komercinės paskirties žemės pardavimo Hiustonas medžioklė prasideda naujas kapitonas planuojama bendruomenių plotas paiešką. Šių rajonų gyvenamųjų namų plėtros, taip pat daugelio mažmeninių svetainių nuosavybė. Mažmeninės pagalvėlės, kurios yra šių bendruomenių rodo didelį potencialą pelno maržos šių užimtas bendruomenės centras.
Geras būdas gauti pirmame aukšte (taip sakant), komercinio nekilnojamojo turto Hiustonas yra įmanoma, o jūs galite įsigyti tiek žemės nuomos parduoti. Žemės nuomos sutartis leidžia investuotojui įsigyti žemę pati ir tada išsinuomoti kūrėjas, kuris bus remtis svetainėje. Žemės nuomos sutartis gali svyruoti nuo penkerių iki 30 metų, ir gali būti milžinišką naudą tiems, kurie gali sau leisti investuoti į žemę, bet ne kapitalo įdėti į besivystančių pastato.
Kitas geras būdas investuoti į komercinio nekilnojamojo turto Hiustonas yra triguba grynojo nuomos sutartį, kuri leis jums išsinuomoti turtą be mokesčių, draudimo arba palaikyti ant jo nerimauti. Nuomininkas yra atsakingas už visų, kas išdėstyta pirmiau, ir tai daryti labai atsargiai, nes gerai prižiūrima svetainė yra būtina kurti ir išlaikyti verslą. Trivietis grynasis nuomą paprastai ilgesnių terminų, kad gali eiti kaip aukštas, kaip 50 metų, kai kuriais atvejais. Nauda nuomininkui yra galimybė atlikti atnaujinimus turto savininkas, be didelių sąnaudų nuosavybės.
Kai bent viena iš šių tipų investicijos į nekilnojamąjį turtą ateina su daug privalumų, yra taip pat riziką. Geriausias patarimas yra kalbėti su tiek komercinio nekilnojamojo turto agentai ir advokatai prieš komercinės paskirties žemės pardavimo Hiustonas judėti.
Nuoma Atgal Greitas
