Archyvas už kovas, 2010
Kov
06
Aš turiu grafinio dizaino ir spausdinimo parduotuvė (kaip Kinkos), tačiau nuomos narės turi turėti mažmeninės prekybos prekės, pavyzdžiui, stacionarių ir tt ..... kokie elementai patartumėte.?
Parduoda Namai Quick
Kov
05
Komercinės paskolos yra iš įvairių skirtingų tipų ir terminų. Dažnai verslo reikia imti paskolas, siekiant išlaikyti savo bendrovę operacinės tvarka. Tai yra labai įprasta praktika.
Bankai yra pagrindinis tiekėjas komercinių paskolų verslui. Nors įmonės kartais reikia finansuoti visas veiklos sąnaudas jie paprastai laikomos trumpalaikės paskolos, kad jie bus visiškai sumokėtos per labai trumpą laiką.
Kartais įmonėms reikia skolintis lėšų sezoninių prekių, pavyzdžiui, švenčių ir sporto sezonus. Dažniausia priežastis, dėl šio tipo paskolos yra paskatinti sąrašą daiktų, reikalingų tuo metu, kai pasiūla ir paklausa labai padidėjo. Pavyzdžiui, per Kalėdų atostogų sezonui, šiuo metų laiku bendrovė gali reikia didinti aprašą, dėl išaugusio pardavimo galimų. Parduotuvės, kurios prekiauja dauguma jų inventorius Kalėdų sezono metu paprastai imti sezoninius komercines paskolas. Jie specialiai skirti apdrausti jie turės daug tiekimą inventorizacija ant rankų parduoti. Be tokių paskolų, ji greičiausiai būtų labai sunku įsigyti pakankamai aprašą kitaip pateikti į paklausą.
Kitas paplitęs tipas komercinę paskolą, yra trumpalaikė paskola. Šios paskolos rūšys yra dažnai tiesiog kaip rodo pats pavadinimas, trumpas terminas. Trumpalaikės paskolos gali prireikti dėl įvairių priežasčių, dažniausiai jie naudojami įmonėms, kuriems reikia pirkti arba mokėti už didmenines siuntas, kad bus parduoti vėliau. Šie kroviniai buvo perkamos už mažesnę kainą arba galbūt tikintis didelio artėjančius pardavimo urmu. Šie paskolų tipai kartais daug kartų per metus, bet taip pat greitai grąžino mažai susikaupusiomis palūkanomis. Šie komercinių paskolų rūšys yra labai naudinga, ypač mažoms įmonėms, kad gali neturi arba turi mažai kapitalo ir pelno.
Nuolatiniai kapitalo paskolų yra dar vienas paplitęs tipas komercinei paskolai. Šie paskolų tipai dažnai naudojami pradėti ar net turto pirkimai verslui, kad numatyti gerą augimo ir pajamų tarifą. Tai yra ilgesnės trukmės ir sukauptos palūkanos skolininkui. Skolintojai dažnai tikisi, kad dideles sumas įkeičiamo turto, gauti šių komercinių paskolų rūšys.
Nepriklausomai nuo veiklos rūšį galite pasirinkti investuoti dauguma įmonių turi bent vieną komercinę paskolą, kuri yra aktuali. Komercinės paskolos įmanoma naujas įmones keltis išjungti žemės ir eksploatuojamų geriau. Kai kurios iš priežasčių, bendrovės gali imtis komercinę paskolą gali skirtis, bet paprastai yra priežasčių, pavyzdžiui, padidinti atsargas dėl numatomų pardavimų, pradėti ir žemės pirkimo.
Greitas Namo pardavimas
Kov
02
Kov
01
Dėkojame, kad radote laiko perskaityti. Čia yra mano situacija: Aš dirbti grožio tiekimo veiklą LA mažmeninės prekybos centre. Mūsų nuomos terminas 5 metai ir mes pratęsta dar 5 metams - our stay iki šiol beveik 10 metų. Mes neturime jokių papildomų atnaujinimo galimybes ir mūsų nuomos artėja 2008 m. Balandžio mėn. Norėčiau derėtis dėl naujo nuomos ir lieka dar 10 metų centre. Aš padariau kai kuriuos tyrimus ir atrodo lyg du nuomininkai (8 nuomininkai viso centre) centre bus ATLAISVINTI per kelis mėnesius, o jų plotas buvo pateikti į rinką su prašydama norma $ 6 KPP NNN. Aš šiuo metu mokėjimo $ 4,50 PKP NNN.
Mano klausimas: Kaip turėčiau eiti apie bando derėtis dėl naujo nuomos? Niekada nebuvau vėlai nuomos mokesčius ir niekada nesiskundė apie viską. Ši parduotuvė yra mano vienintelis pajamų forma ir parduotuvė bus sunku elgtis nieko daugiau nei $ 5,50 PKP. Dėkojame už jūsų pagalbą, tai labai vertina.
Nuoma Atgal Greitas
