私とカップル他のパートナーは、LLCを形成していると、CA、ロサンゼルス市内で賃貸する小売店の前を探しています。 我々はこれに新しいものとリースこのタイプのを探して正確にわからない。 それは、例えばのような人との交渉のように6-9ヶ月の現金前払いを支払うと二年目の家賃を同じに保つことが可能です。 事業の種類は、******、スパや足masageサービスです。
ありがとうございました。
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2コメント
19:13に2009年12月16日
その可能性はそのような契約を交渉したが、リースが小さな活字、特におよび個人guarentees、それらが含まれる電荷のために完全にチェックアウトされた取得します。 また、修理上の位置。 常に法的助言を得る価値がある。
午前3時43分に2009年12月20日
ストリップのショッピングセンターの商業リースの私の標準的なフォーマットは、リーガルサイズの用紙40ページです。 あなたは、同様のものを提供されていることがあります。 私は、あなたが商業用不動産の弁護士が何かに署名する前にあなたのためにリースを確認することをお勧めします。
家賃については、私が見た最も一般的な状況は、5年の任期と増加した家賃でさらに5年間更新するオプションの家賃と同じ量であった。 商業用不動産の弁護士は、おそらく、お住まいの地域で一般的な慣行に精通しています。 また、予定率と実践のアイデアを得るためだけでなく、商業用不動産ブローカーと話すのは良い考えかもしれません。