新しい小売店に必要なスペースを見積もるための最良の方法は何ですか？私がいる新しい小売店（ギフト/ノベ ルティ/学校用品）のためのビジネスプランを書くことの過程において。 私は必要になりますどのくらいのスペースはどのように見つけ出すか？ 私はスタートアップに大きすぎるスペースをリースする必要はありませんが、私はするのに十分なスペースを持っていると思います...
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どのように私は家から小売店を開くのですか？私は小売店を開くの過程で、午前が、私は商業スペースをリースする代わりに家を借りたいと思います。 どのように私はこれをやって行くでしょうか？ あなたがこれをした場合、ほとんどの家主は気でしょうか？ 私はインチ住宅を取得したいわけではありませんでした..
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5コメント
18:02に2010年3月19日
それはあなたが空間の面積、およびリース期間から、スペースを取得したいモールに依存しています。 あなたのスペースをインチ取得するショッピングモールの管理にチェックイン
19:20に2010年3月21日
それは店によって異なり、それらはすべて同じになるだろうされていません。 所有者を依頼することに役立つだろう。
午前6時19時2010年3月25日
私はコストが、ここが似ているかもしれない推測している。 約10年前、私はイリノイ州シャンバーグ（全米最大のショッピングモールの一つ）で、ウッドフィールドモールの店舗の家賃を調べた。 彼らは基本賃料をお支払いに加えて、売上高の割合が小さい。 率は、11月12月月のために大幅に上がった。 私はについてのお問い合わせされたストアのサイズを覚えていないが、それは比較的小規模であり、通期の経過とともに平均費用は月に50,000ドルのようなものになりました。 昇格したクリスマス·ショッピング·レートの3ヶ月は、コストの不均衡な量に貢献した。
編集 - また、私は数年前より小さい領域のショッピングモール内のレストランを管理。 レストランは1979年の周りのどこかに始まった20年間のリースを持っていた。 これはかなり大きなスペースで、家賃は$ 2500/monthなった。 リースの期限が切れた場合、新しい家賃は$ 25,000 /月に上がったであろう。 その8年後 - スペースはまだ空です。
午前11時40分に2010年3月27日
私は、あなたが8000ドルの月最小値を見ている想像してみてください。 ベイエリアは、最も高価な場所の一つであり、家賃は安くはない。 あなたがしたいとモールの事業所に連絡してショッピングモールを見て、彼らは利用できると何家賃がオンになっているものを伝えることができます。
午前11時29分に2010年3月30日
私は統計を持っている唯一のウェブサイトを検索ブログの検索エンジン（http://www.reportingstatistics.blogspot.com）を持っています。
モールの統計情報がたくさんあり
この資料では、いくつかの全国平均の数値を示しています。
OCCUPANCY、RENT＆平方フィートのショッピングモールMETRICSあたりの売上高
モールREITは2007年の米国のショッピングモールのポートフォリオの占有を報告すると、結果は93.3％の平均で91.4パーセントから95.6パーセントであった。 2006以上の占有率の変化は、60ベーシスポイント上昇し、平均して少なかった。
すべての市場コースターのトラックを越えて、既存のスーパー地域と地域のショッピングモールのコスター財産Professionalでの調査は2001年以来、一貫して増加し、その欠員は、しかし、アメリカのモールで3.2％の現在の平均空室率は依然として他のショッピングセンターよりもはるかに緊密であることを示したタイプ（ライフスタイルセンターは6％、電力センター5.7％、近所やコミュニティセンター8.7％）。
モールREITポートフォリオの平均ベース家賃1平方フィート当たり36.88ドルに2007年には7.5％増、新しいリースの平均賃貸料は平方フィート当たり40.88ドルに15％増加した。 モールREITの電荷がしかし、全国的にモールで何が起こっているかを表していない可能性があるレンタル料金、コスターの調査では、2006年まで一貫して上昇し賃料を求めたが、2007年を通じて減少し、現在のレベルモールの地主でホバリングモールを示したように、2005年の初めに求めていた。
モールREITは2.5％増2006年の平均で$ 438の平均で346ドルから555ドルまでの平方当たり2007平均売上高を報告した。 売上高のこの改善は、ショッピングセンター "の国際評議会よりもはるかに良いが、2007年に米国のすべてのモールのための平方フィートの成長率1％の売上高を推定しながら、2007年には総小売売上高の成長のためのICSCの4.4％の見積もりを下回った。
BNETは、小売統計や記事のたくさんの素晴らしいウェブサイトです。 これらのいずれかが助けるかどうかは知りませんが、ここではいくつかのサンFrancisoモールの家賃関連の記事があります。 もちろん、私はそれを見た今、間違ったサンフランシスコを入力することができます...（私の画面は私の娘からの指紋本当にいっぱいです...）
しかし、私は検索する前に、全体の質問を読んでいない...と私は働くことになっている...このことができますね！
これは、サンフランの検索結果ですが、ここで見て - あなたは、おそらくそれらをスキップすることができますので、連邦準備制度理事会（ベージュブック）は、一般的な情報のない仕様を持っていません...