עזרה על הסכם השכירות שלי סיוט?

1 אפריל 2009

לכל מאן דבעי,

אני תוהה אם מישהו יכול לעזור לי עם קצת מידע על אם יש לי כל זכות לקבל 12 מתוך ההסכם הקצר שלי בחודש אחיזה השכירות. אני גר בבית התלמיד עם others.Our 3 סוכנים הם נותנים צ'ארלס לוסון ההשכרה ובעל הבית הוא מר Zulifqar חוסיין.
הטווח שלנו הוא 12 חודשים ואנחנו רק עולה כדי לצאת בחודש 6 בבית, אחרי שבוע נורא עכשיו אנחנו נואשים לצאת. כ 3 שבועות קיבלנו מכתב לומר כי הבית שלנו היה להיות repossessed על 31 מרס כמו בעל הבית מר שלנו Z חוסיין לא להיות לשלם את המשכנתא. לאחר התייעצות של צ'ארלס לוסון הם הודו כי הם חדש על גב זו, בספטמבר לפני שהם אפילו פלטה נכס עבורנו. למעשה מר Z חוסיין כבר נלקח לבית המשפט! אז צ'ארלס לוסון המשיכו לספר לנו בית לא להיות repossessed והמשיך מבקשים מאיתנו לשלם את שכר הדירה שלנו ונתן סיפור סוחט דמעות על מר Z חוסיין נעשה מיותר ויש להם כסף. עם זאת, לאחר חיפוש באינטרנט מסתבר כי מר חוסיין למעשה הבעלים של הסוכנים נותנים ומן המאמר attactched היה מעורב עם עסקים שנכשלו כמה כבר בעבר נכנס חיסול ואז כבר מתחיל עסקים חדשים תחת שמות דומים. ביום שישי לפני תאריך הפינוי המוצע אבי בשם הבנק עורך דין, אשר היו אחראים repossession ואמרו לנו שהוא עדיין הולך קדימה כמו בפיגור לא שולם. הבנק אמר לנו גם שאנחנו לא צריכים להיות בנכס להתחיל כמו משכנתא לא לקנות אל לתת. מיהרנו של צ'ארלס לוסון, אשר אמרו כי לפתור את זה אבל לחזור אחר הצהריים (הם גם השתמשו בביטוי כל הזמן "אין תגובה" שאלנו על מר חוסיין הבעלות על הסוכנות). Housemates שלי ניגש לסוכנות לתת לגלות כי הם סגרו את החנות. סוף סוף ביום שני אחר הצהריים קיבלנו פקס לאשר כי בעל הבית שילם את חובו במהלך סוף השבוע.
אתה יכול להגיד לי אם יש סיכוי שנוכל לצאת ההסכם השכירות שאנחנו לא רוצים להסתכן תקריות נוספות klike זה בית מאוד הדפוק בכלל? תודה רבה לך על מתקדם.

ד 'ש

טילי Turbett

מצ"ב: מאמר אוקספורד מייל על מר חוסיין, דוא"ל בין הבנק לבין אבי מיום 27 במרץ 3 ימים לפני החזרת המכוניות המוצע

______________________________________ ...
מאת: ווטס היילי [mailto: Hayley_Watts@wragge.com]
נשלח: 27 מרס 2009 11:36
עד: ***********
נושא: FW: 9 Glanville כביש, אוקספורד. (W & Co Ref: 1989816)
אדוני היקר,

כמו חברי מומלץ לך בטלפון פינוי מתוכנן עדיין להמשיך 31.03.09. אני מבין את חוזה השכירות הוא חוזה 12 חודש, אך חברת המשכנתאות אינם הפרה של זה נמצאים בתוך זכותם להשתלט על הנכס. גם החשבון אינו מבוקש לתת מוצר כל כך הדיירים לא צריכים להיות נכס מלכתחילה.

כמו כן כדי לאשר את הדיירים יצטרכו לפנות את הנכס לפני הפינוי המתוכנן. למרבה הצער כמו שאתה לא צד להליכים אנחנו יכולים לאשר כל פרטי החשבון לכם כלומר, כאשר ההליכים היו החלה.

בברכה
היילי

ג'יימס C פני הצוות מחדש המועסקים לאחר חיסול
12:07 יום שישי 27 פבואר 2009
על ידי מגי הרטפורד »

אוקספורד סוכן ג'יימס C פני הושקעה פירוק עם חובות של יותר מ 400,000 £.
צוות 4 נעשו מיותרים אבל היו אז כמעט מיד מחדש מועסק על ידי חברה חדשה בשם ג'יימס C פני (סוכני נדל"ן) בע"מ, על פי דיווח מן השחזור גשר מפרק עסקים.
החברה החדשה נמצאת בשליטת מנהל לשעבר, אשר התפטר מן החברה המקורית ב -1 בפברואר.
הנושים נאמר הנכסים נאמד ב £ 1,800, בעוד החברה חייבת 105,429 £ להכנסות HM מכס מ PAYE העובדים, ביטוח לאומי ומס תאגיד, בתוספת מע"מ £ 71,634.
בינתיים, האיגוד הלאומי של סוכני נדל"ן מסרה כי היא לפעול על הטענה ג'יימס C של פני על אתר האינטרנט של החברה כי הוא חבר של האגודה. NAEA המנכ"ל פיטר בולטון המלך אמר: "שלחנו כבר מכתב החוצה. ג'יימס C פני, לפי הרישומים שלנו, לא היה חבר במשך כמה שנים. "
החברה היתה בבעלות Israr ו Zulfiqar חוסיין, של Bartlemas כביש, אוקספורד, ועל ידי ג'יימס ג פני, של Eynsham. על פי הדו"ח של המפרק, שנערך Istikhar ו Israr חוסיין המשרד נעזרו בניהול היום יום של בני משפחה אחרים.
הנושה העיקרי הוא Istikhar חוסיין, אשר חייב 299,875 £. הוא המנהל היחיד נשאר על הקופה בבית חברות. המנהלים האחרים, Zulfiqar ו Israr חוסיין, התפטר ב -1 בפברואר.
Zulfiqar חוסיין, מזכיר החברה לשעבר, אשר
הכתובת שלו בבית חברות ניתנת גרנוויל כביש 11, מזרחית אוקספורד, הוא מעורב בשתי חברות חדשות שהוקמו ב -14 בינואר.
ב -28 בינואר, הוא הפך להיות מנהל ג'יים C פני (ההשכרה) בע"מ, ושל ג'יימס C פני (סוכני נדל"ן) בע"מ
Zulfiqar חוסיין הוא גם הבמאי של סוכן אחר נכסי אוקספורד, צ'ארלס לוסון וכמה חברות מומסים אחרים בעלי שם צ'ארלס לוסון.
רובין Swailes, צפון שירותי קניין אוקספורד, אמר כי התחברה מגורים הסוכן תומאס Merrifield להציע עבור השם C פני ג'יימס מן המפרק, דני רייט של התאוששות עסקית גשר.
מר Swailes אמר: "אם כל סוכני נדל"ן אחרים היו רוצים לעזור, הם צריכים לקרוא את מפרק".
כשנשאל על התגובה, אמר Istikhar חוסיין: "אני מעורב כבר לאחר מתן." אף אחד מג'יימס C פני היה זמין להגיב.
דיוויד מוריי, של משרד עורכי הדין מורגן קול, אמר חוק חדלות פירעון תוכננה במיוחד כדי למנוע את "אפקט הפניקס" איפה

למכור בית מהיר