יוני
05
אני עומד לשכור החנות הקמעונאית אבל בעל הבית רוצה אותי לחתום על חוזה שכירות, הסכימה 3300 $ לחודש, אז כשאני רואה את החוזה, הוא אומר בשנה 2 יהיה 3,400 $ לחודש ובשנה 3 $ 3500 לחודש שלה. האם הוא מנסה ***** אותי או האם זה נורמלי?? אנא עזור. אני חושב שאני אשלם 3,300 $ לחודש עבור כל תקופת החוזה
נדל"ן Proffessionals אמיתיים
לי יש 3 שנים שנותרו על חוזה שכירות לשנה 7 מרחב הקמעונאי. הם יכולים לקחת את הבית שלי אם אני ברירת המחדל? היה לי חוזה שכירות 2 שנים עם אופציה להארכה 5 שנים. כאשר היה עד 2 שנים, 2 שנים, לא היה להם לחתום לי להרחיב, הם פשוט אמר לי שזה "בסדר" וכי הם נתנו לי את השכירות שלי אם דברים הלכו רע ....
עם שנה אחת עזב על החוזה שלי חנות קמעונאית שלי, כאשר אני צריך להתחיל מחדש משא ומתן על אחד חדש? יש לי חנות קמעונאית עם שנה אחת עזב על החוזה שלי. אני תוהה מתי יהיה זמן טוב להתחיל בשיחות עם בעל הבית. האם עלי לחכות עוד 3 חודשים או אולי 6 חודשים? או שאני צריך שיהיה ידוע אני רוצה להרחיב את ...
האם בעל הבית חייב לשלם ריבית על סכום החוזה, עד שהוא משלם בחזרה לאחר סיום הסכם? אני חתמה על הסכם השכירות למגורים במשך 2 שנים, אבל שהתפנה אחרי שנה 1. נתתי 2 הודעה חודש לפני פינוי על פי ההסכם. שלה היה יותר מ -4 חודשים, בעל הבית לא שילם עדיין בחזרה את הסכום השכירות. האם אני יכול לתבוע את ...
האם הדייר צריך לשלם את כל שכר הדירה בחזרה חייב לפני חידוש החוזה? אני להשכיר את הבית שלי הדייר עומד מאחורי על שכר דירה? הם רוצים לחדש מחודש לחודש לאחר החכירה שלהם תלוי? הם אמרו שהם לא צריכים לשלם את כל הכסף, כל עוד הם משלמים כמה money.Rent חזרה מהירה ...
אני בעל הבית של שטח קמעוני רוצה לקנות את tentants שלי להחכיר את להם 20 חודשים שמאל? שלושה חודשים תשכור להיות מספיק כדי לקנות אותם. ThanksRepossession ...
השאירו תגובה
עליך להיות מחובר בכדי לפרסם תגובה.
3 תגובות
8 יוני 2010 בשעה 06:59 בבוקר
קמעונאית מיקומים מותר להעלות את שכר הדירה שלך כל שנה גם אם חתם על חוזה שכירות - אם זה החכירה שלהם - זה חוקי - אם אתה לא מאושר לתנאים, משא ומתן או למצוא מקום אחר
9 יוני 2010 בשעה 05:46
אני לא יודע מה הוא נורמלי באזור שלך. לפני החתימה אותו, להתקשר וניהול רכוש החברה / נדל"ן מסחרי נדלן שיש לו לחתום על חוזה השכירות שלהם על בניינים באזור שלך. תגיד להם ראית את המודעה שלהם ולהגיד "דרך אגב, האם שכר הדירה עולה מדי שנה?" או משהו כזה. בדרך כלל את שכר הדירה נקבע על $ / מ"ר רגל, אז, אני לא יודע איך הוא חושב 100 $. קרא את החוזה כולו היטב לפני החתימה עליו.
11 יוני 2010 בשעה 08:25 בבוקר
תופעה זו ידועה בשם מה שנקרא סעיף הסלמה.
זה נתון למשא ומתן לחלוטין, ויש לך את הזכות לומר 'לא', אבל שוב וכך גם בעל הבית.
דמיינו את זה כך, העלות של כל דבר על הרכוש אתה שוכר הולך להגדיל בשנה הבאה ... מיסים, ביטוח בקצב הזה, אפילו בסיסית חשמל באזור המשותף ...
הנקודה היא בגלל זה הם מתרבים לשנה שכר הדירה שלך בשנה. שיטה נוספת היא גידול פופולרי על ידי הגדלת שכר דירה על פי מדד שפורסם כמו: קולה.