חתמנו על חוזה שכירות הקמעונאי לפני 3 חודשים. בעל הבית העתידי אומר שהוא יחתום את זה ברגע שהוא מקבל כמה היתרים נוספים. נמאס לנו לחכות. הוא לא ביקש depost אבטחה או. האם החוזה הזה חוקי עדיין, כפי שאנו חשים כאילו אנחנו לא רוצים להמשיך את זה יותר מאז הוא ממשיך לתת לנו אחד תירוץ אחר. תודה!
למכור לשכור חזור
אני צריך את מסירת מפתחות הבית למשכיר, כאשר הוא לא שילם בחזרה סכום החוזה שלי? ייעוץ משפטי reqd? נכנסתי הסכם השכירות למגורים עבור 2 שנים. פיניתי את הבית לאחר שנה, נותן 2 חודשים הודעה למשכיר כהסכם לכל. שלה היה יותר מ -4 חודשים והוא עדיין לא להחזיר סכום השכירות שלי, אבל דורש עבור הבית ...
Palm Desert, ניופורט ביץ', אירווין, וסן דייגו קליפורניה עו"ד נדל"ן מנתח מה הופך חכירה נדל"ן משפטי בזמנים כלכליים קשים, כמו יותר ויותר אנשים נאלצים לעזוב את בתיהם לשכור בית או דירה עד הכלכלה מסתובב, הוא הופך להיות חשוב עוד לדעת כמה כללים בדבר חכירה ב California.If אתה חי בכל אחד ...
מקבל את השם שלי את החוזה הקמעונאי? חתמתי על חוזה שכירות עד 2014 עסק עם שותף עסקי. אני כבר לא בעסק הזה עזבו מהר מאוד יחד עם עובד אחר. אני יודע חתמתי על חוזה עם סעיף המודיע אני יכול לצאת מן החוזה אם כל דבר שקרה ...
האם השכירות שלי עדיין בתוקף? חתמתי על חוזה שכירות הקמעונאי כמעט 4 חודשים על שטח של המסעדה שלי. בעל הבית לא חתמה על זה עדיין וגם לא ביקשו פיקדון ביטחון. הם לא יספרו לי כאשר שטח יהיה מוכן או משהו כזה. הם אומרים לי שהם ...
סיום הסכם השכירות שלנו, אנחנו עדיין צריכים לתת הודעה מוקדמת של 30 יום? השכירות שלנו הוא על 2 בספטמבר והחלטנו לעבור לדירה אחרת. החוזה שלנו אומר שאנחנו צריכים לתת הודעה מוקדמת של 30 יום, כאשר אנו מחליטים לצאת, אבל אנחנו מתכננים לנוע באותו יום חוזה השכירות שלנו, אז ...
השאירו תגובה
עליך להיות מחובר בכדי לפרסם תגובה.
3 תגובות
9 פבואר 2010 בשעה 15:59
אני ממליץ לך לפנות לעורך דין המתמחה בדיני מקרקעין בתחום השיפוט שבו מצוי הנכס.
.
החוק לגבי נושא זה משתנה ממדינה למדינה.
10 פבואר 2010 בשעה 10:00
כנראה שלא. חכירה מסחרית רוב יש סעיף אשר קובע כי כל אחד מהצדדים יכול למשוך, אם ההנחות אינן זמינות עם פרק זמן מסוים. בדוק המלל השכירות שלך.
אם לא נתנו כסף לבעל הבית אין כל תמורה, כך החכירה אינו חוקי. הדבר הראשון שאתה לומד עסקים חוזים 101 הוא כי על מנת הסכם העסק להיות בתוקף חייב להיות שיקול. במילים אחרות, אתה צריך לפחות לתת "הפיקדון בתום לב" הסכם חתום על ידי בעל הבית.
10 פבואר 2010 בשעה 17:48
דרלינג הקשיבו:
המשימה השכירות הוא הסכם להעביר את כל הזכויות, זכויות הבעלות עניין החכירה טה אל הנמחה. זוהי העברה מלאה. חכירה רבים דורשים את המשימה יש הסכמה בכתב של בעל הבית. המשימה כי אין הסכמה ניתן להימנע על ידי בעל הבית או בטל. החוקים של המדינה עשויה לציין כי בעל הבית לא יכול לעכב באופן בלתי סביר ההסכמה. כמו כן, בעל הבית, אשר מקבל ביודעין שכר הדירה מן הנמחה ניתן לקיים ויתרו על דרישת ההסכמה.
השאילתה שלך לא לפרט כל הפרטים הדרושים.
כאשר המשימה היא תקפה, הנמחה מקבל את כל הזכויות של השוכר בחכירה. אבל המשימה אינה משחררת את השוכר הקצאת מהחובה לשלם retn צריך מחדל הנמחה. כמו כן, אם ההעברה מממש אופציה בחכירה המקורית להאריך את טווח, הדייר הקצאת נשאר חייב להשכרה בתקופת ההארכה, אלא אם בעל הבית מסכים אחרת.
לברר מה החוקים במדינה שלך.