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Vorrei che il nome del contratto di locazione in modo che quando mi guardo annunci immobiliari so cosa cercare.
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2 commenti
10 gennaio 2010 alle 08:42
Si desidera che il minor numero di obblighi e costi, con abbondanza di opzioni per estendere il contratto di locazione in caso si ha successo là.
Ad esempio, un contratto di locazione 1 anno con 3 * Cinque opzioni per estendere l'anno sarebbe grande.
Offerta affitto inizio meno con incrementi annuali legati alla CPI (indice dei prezzi al consumo), di non superare il 3% all'anno.
Assicurarsi che i servizi sono legati all'utilizzo effettivo. Siate consapevoli di imposte sugli immobili, e di funzionamento e spese di gestione che il proprietario vorrà passare a voi.
Cercate di avere "fermate di spesa" (limiti) sul totale delle spese annuali.
13 gennaio, 2010 alle 8:28 am
In realtà la risposta precedente era abbastanza buono ...
Sarei titubante di locazione spazio commerciale da parte di qualcuno che gli annunci posti in carta ecc Credo che si vedrebbe abbreviazioni per "tipologie" di contratto di locazione in tale ambiente, ma non tipicamente attraverso proprietari professionali.
Davvero un buon consiglio: si dovrebbe ottenere un broker specializzato in leasing al dettaglio a lavorare su questo con voi. Il padrone di casa paga le commissioni di intermediazione, e l'affare alla fine si ottiene sarà meglio che se si tenta di farlo da solo.