Io vivo nella zona di San Francisco Bay e mi chiedevo se qualcuno sa a quanto la quantità di locazione mensile è su uno spazio di centro commerciale al dettaglio? Non voglio un chiosco.
Affitto arretrato
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5 commenti
19 Marzo 2010 alle 06:02
Dipende da quale centro commerciale si desidera ottenere lo spazio da, la metratura dello spazio, e il termine del contratto di locazione. Check-in con la cui gestione centro commerciale si desidera ottenere il vostro spazio dentro
21 Marzo 2010 alle 19:20
Esso dipende dal negozio, non sono tutti sarà lo stesso. Chiedere il proprietario avrebbe aiutato.
25 Marzo 2010 alle 6:19 am
Sto indovinando il costo può essere simile lì come qui. Circa 10 anni fa, ho guardato in affitto mensile per i negozi al centro commerciale Woodfield in Schaumburg, IL (uno dei centri commerciali più grandi della nazione commerciali). Hanno fatto pagare un canone base, più una piccola percentuale delle vendite. Il tasso è salito drasticamente per Nov-Dic-Gen. Non mi ricordo la dimensione del negozio che si stava informando circa, ma era relativamente piccolo, e il costo medio nel corso di un intero anno è venuto a qualcosa come 50.000 dollari al mese. I tre mesi di elevati tassi di Natale-shopping ha contribuito a una quantità sproporzionata del costo.
Modifica - Inoltre, ho gestito un ristorante a pochi anni un'area più piccola centro commerciale fa. Il ristorante aveva un contratto di locazione di 20 anni che ha iniziato da qualche parte intorno al 1979. Era uno spazio abbastanza grande, e l'affitto era di $ 2500/month. Quando il contratto di locazione scaduto, il nuovo affitto sarebbe andato fino a $ 25.000 / mese. I suoi 8 anni dopo - lo spazio è ancora vuoto.
27 marzo 2010 alle 11:40 am
Immagino che tu stai guardando un minimo 8.000 dollari al mese. La Bay Area è uno dei luoghi più costosi e affitto non è a buon mercato. Consulta il centro commerciale che si desidera e di contattare l'ufficio commerciale centro commerciale, te lo possono dire ciò che hanno a disposizione e ciò che l'affitto è su di esso.
30 Marzo 2010 alle 11:29 am
Ho un motore di ricerca sul mio blog (http://www.reportingstatistics.blogspot.com) che cerca solo i siti web che dispongono di statistiche.
C'è un sacco di statistiche mall
Questo articolo sono elencati alcuni dati medi nazionali:
OCCUPAZIONE, RENT & SALES PER METRICS Square Mall PIEDE
Quando REITs centro commerciale centro commerciale degli Stati Uniti ha riferito di occupazione del portafoglio per il 2007, i risultati variava dal 91,4% al 95,6% con una media del 93,3 per cento. Variazione occupazione rispetto al 2006 era poco, con la media fino a 60 punti base.
Un sondaggio condotto in CoStar Proprietà professionale degli attuali centri commerciali super-regionali e regionali in tutti i mercati hanno dimostrato che le tracce CoStar vacanza in costante aumento da dal 2001, tuttavia, il tasso corrente di posti vacanti medio del 3,2% a centri commerciali degli Stati Uniti è ancora significativamente più stretto di altro centro commerciale tipi (centri stile di vita 6%, 5,7% centri di potere, centri di quartiere e la comunità 8,7%).
L'affitto di base medio per i portafogli REIT centro commerciale è aumentato del 7,5% nel 2007 per 36,88 dollari per piede quadrato, mentre il tasso medio di affitto con contratti di locazione nuovi aumentato del 15% a 40,88 dollari per piede quadrato. Tariffe di affitto che mall carica REIT non possono rappresentare quello che sta succedendo nei centri a livello nazionale, tuttavia, come l'indagine CoStar mostrato centro commerciale chiedendo canone di locazione in aumento costante fino al 2006, ma decrescente nel corso del 2007 e ora in bilico ai proprietari centro commerciale di livello si chiedeva all'inizio del 2005 .
REITs Mall ha registrato nel 2007 vendite medie per metro quadrato che vanno da $ 346 a $ 555 con una media di 438 dollari, in crescita del 2,5% rispetto alla media del 2006. Questo miglioramento nelle vendite, mentre molto meglio che il Consiglio Internazionale dei Centri Commerciali 'stimata all'1% la crescita delle vendite per metro quadrato per tutti i centri degli Stati Uniti nel corso del 2007, scende al di sotto stima del 4,4% ICSC per la crescita totale delle vendite al dettaglio nel corso del 2007.
BNet è un ottimo sito con un sacco di statistiche di vendita al dettaglio e articoli. Non so se qualcuno di questi vi aiuterà, ma ecco alcune San Franciso articoli correlati affitto centro commerciale. Certo, potrei essere digitando San Francisco sbagliato, ora che lo guardo ... (il mio schermo è davvero ricco di impronte digitali di mia figlia ...)
Ma non ha letto tutta la questione, prima ho cercato ... e dovrei essere a lavorare .. Spero che questo aiuti!
Si tratta di San Fran risultati della ricerca, guarda qui - il Beige book della Federal Reserve aveva solo informazioni generali non specifiche in modo da potete probabilmente saltare i ...