Jan
30
Aku sedang berpikir tentang pindah ke relokasi bisnis saya. Satu-satunya masalah adalah bahwa gedung saya ingin membeli sudah memiliki sewa dua tahun di tempat di bagian depan toko ritel Saya ingin menggunakan. Dapatkah saya membeli gedung dan mengakhiri sewa mereka? Apa saja pilihan saya?
Real Estat professional
Im menyewa sebuah bangunan ritel komersial yang akan dijual. Apa SRE aturan untuk Realtors menunjukkan ruang? Ada sebuah peti uang di pintu untuk makelar manapun untuk membawa siapa pun di setiap saat. Saya memiliki ribuan dolar persediaan, laci kas, dll Apa aturan hukum pada para professional Estate? Estat ...
Setelah sewa toko ditandatangani, apakah ada hak apapun untuk menarik penyewa di Illinois? Seperti benar-benar batal? Saya mendengar untuk pembelian rumah, ada sebuah hukum yang memungkinkan penarikan dalam jangka waktu tertentu, tetapi, ingin tahu apakah ada undang-undang yang memungkinkan sewa ditandatangani dari toko ritel untuk ditarik dalam jangka waktu tertentu. Salah satu alasannya adalah, memutuskan bahwa toko ritel tidak akan bekerja menguntungkan ...
Leasing pertanyaan properti ritel? Saya mencari ke dalam memulai bisnis saya, dan saya punya pertanyaan. Aku yakin itu mungkin berbeda dari tempat ke tempat, tetapi ketika sebuah properti sewa mengatakan ini ... "Tingkat sewa: $ 10 / SF / Tahun" Saya mendapatkan bahwa itu adalah $ 10,00 kaki persegi, NAMUN ia mengatakan "tahun", artinya ...
Bagaimana cara mendapatkan penyewa ritel besar seperti Walgreens untuk menyewakan bangunan saya? Saya berencana untuk mengembangkan properti saya tapi saya ingin memiliki seorang penyewa besar-toko seperti Walgreens untuk menandatangani sewa sebelum saya mulai membangun. Setiap saran akan dihargai. THANKS Passive Income ...!
Apa pengorbanan kunci untuk dipertimbangkan ketika memutuskan untuk membeli bisnis ritel yang sudah ada atau mulai dari awal? Tentu saja harga membeli bisnis yang ada, tapi apa faktor-faktor lain mendukung membeli bisnis yang sudah ada (b / sewa, lisensi dll) dan re -molding, atau mendukung mulai dari awal (memperoleh izin, sewa dll) Dijual Properti? Cepat ...
Tinggalkan Komentar
Anda harus login untuk mengirim komentar.
2 Komentar
31 Januari 2010 di 17:54
Kecuali sewa memiliki ketentuan untuk pembatalan setelah dijual ke pemilik baru, sewa harus tetap berlaku bahkan melalui penjualan.
Anda dapat selalu mencoba untuk membeli penghuni saat keluar dari sewa mereka. Jika tidak, ada mungkin bukan cara hukum mengakhiri sewa sebelum berakhirnya masa tugasnya.
(Hal lain yang perlu dipertimbangkan - apakah penyewa memiliki pilihan untuk memperbaharui Mereka mungkin berada di sana selama lebih dari 2 tahun.)
3 Februari 2010 pukul 7:30 malam
Dengan sewa residental jawabannya tidak. Anda berbicara tentang sewa komersial, dan bisnis Anda, sehingga Anda harus memeriksa dengan pengacara real estate lokal. Ketentuan juga harus dalam sewa saat ini dengan penyewa (sewa pemilik saat ini). Mungkin Anda bisa membeli penyewa itu.