Hvala vam za uzimanje vremena da pročitate ovaj. Ovdje je moja situacija: Ja poslujete ljepotu opskrbe u LA hipermarketima. Naša najma je za 5 godina i mi obnoviti za još 5 godina - što naš boravak sada u gotovo 10 godina. Nemamo nikakve daljnje mogućnosti obnove i naša najam dolazi u travnju 2008. Želio bih da ponovo ugovoriti novi ugovor i ostati u središtu za još 10 godina. Učinio sam neke istraživanja i čini se kao da su dva stanara (8 stanari ukupno u sredini) u centru će biti iseljenje u roku od nekoliko mjeseci, a njihov prostor je stavljen na tržište s upitom stopi od 6 dolara PSF NNN. Ja sam trenutno plaćati 4,50 dolara PSF NNN.
Moje pitanje: Kako bih trebao ići oko pokušaja da ponovo ugovoriti novi ugovor? Nikada nisam bio kasno na najam plaćanja i nikada nisu žalili ni o čemu. Ova trgovina je moj jedini oblik dohotka i to će biti teško za dućan za rukovanje ništa više od $ 5,50 PSF. Hvala vam na pomoći, to je vrlo velik dio poštovati.
Rent Natrag Brzi
Pregovarački komercijalne nekretnine najam u rastu tržišta 90-ih je zlatno desetljeće za stanare i stanar predstavnika. Uspostavljanje poluge preko iznajmljivača je lako, jer ured radna mjesta stalno su u porastu i stanodavci su pod dojam da, ako se ne napraviti posao danas, na tržištu će i dalje nagrizati. Kao rezultat toga, stanodavci su ...
Maloprodajnog prostora Najam pregovore? Ja sam obličje za najam 1600 četvornih podnožju malo prostora na relativno novom trgovačkom centru za mobitel trgovine. Ja sam zadivljen koliko je od početne zakupnine ponude mogu očekivati da će pregovarati dolje - odnosno 10%, i sl. Također, bilo opće savjetovanje će se poštovati ....
Što trebam tražiti u maloprodaji najam? Sebe i par ostali partneri su formiranja LLC, te će biti u potrazi za malo ispred trgovine o zakupu u CA, Los Angeles grad. Mi smo novi u tome i ne znam točno što tražiti u ovoj vrsti najma. Je li moguće ...
koliko će to koštati za zakup mali dućan za maloprodaju? Želim otvoriti storeSell i Rent Natrag ...
Troškovi života porast u trgovini najam? sam se tereti za porast troškova života u moje najam u mojoj trgovini svake godine, kako mogu znati je li iznos koji se dodaje na moj najam je pravo jedan? gdje se mogu naći na službenim povećanje u mom području? hvala hvala ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
1 Komentari
3. ožujak 2010 u 2:26 pm
Započnite pregovore sada. To će vam dati više vremena.
Obnavljanje kuca vam je radno mjesto za vlasnika, pogotovo ako nekoliko drugi odlaze. I neće biti prepraviti Rashodi za novog stanara po uspješno čuvanje ste kao stanar.
Pitajte za istoj stopi u zamjenu za boravak 5 i više godina. To će biti teško prodati, ali vam može "pustiti" da vas razgovor na 5,00 dolara. Ja bih bio vrlo sretan da se to.
Nakon što je svoje najbolje pucao, uvijek možete koristiti izravni pristup. "Ako je najam više od 5,50, morat ću preseliti." 10% popusta za dobar kupac je razumna.