Pokvariti
31
Imao sam dvije godine ugovor s opcijom za produljenje 5 godina. Kada je do 2 godine, 2 godina, nisu imali mi potpisati za proširenje, samo mi je rekao da je 'ok' i da bi me neka iz moje najam ako se stvari otišao loše. Stvari otišao loše, a sada su me neće pustiti van. Dakle, ovo pitanje ima 2 dijela ....
1. Nisam se prijavite kako bi produžili ugovor, rekli su da nije potrebno .... što je posao s tim? Jesam li dužan u idućih 3 godine još uvijek?
2. Ako sam dužan, i ja zadano, mogu staviti mršav ili 'uzeti' kuću i vlastitu (dobro, banka posjeduje većina od toga ... hehe)? Čak i ako i proglasiti bankrot?
Hvala za pomoć.
To je u Kaliforniji.
Nekretnine Proffessionals
potrebna pomoć! je to norma za malo ispred iznajmljivača podići Iznajmljujemo 3 posto svake godine na 3 godine najma? ja sam o za najam maloprodajnu lokaciju, ali stanodavac želi da potpiše ugovor, dogovorili da 3300 dolara mjesečno, onda kada vidim ugovor, kaže 2. godina to će biti 3400 dolara mjesečno, a 3. godine su 3500 dolara mjesečno. se on pokušava Offline ...
S godinu dana ostavila na mom najma za moju trgovini, kada bih trebao početi ponovno pregovarati za novi? imam trgovini s godinu dana ostavila na mom najma. Ja sam pitajući se kada će biti dobro vrijeme za početak razgovora s iznajmljivača. Trebam li čekati još 3 mjeseca ili možda 6 mjeseci? Ili bih trebao neka se zna Želim proširiti ...
Kreditnih bodova potrebno dati u zakup prostor na malo? Ja sam planirate iznajmiti prostor na malo za moj posao, ali nisam siguran da li im kvalificiran ili ne. Koje su kriterije koji će lanlord pogledate? Hoće li provjeriti svoj povrat poreza? Koliko je važno i koliko moj kreditne rezultat bi trebao biti da imaju bolje šanse ...
Zna li netko otprilike koliko (po sq ft) to je zakup prostor na malo u Irvine, Ca? Ja sam težak da biste otvorili Togo mjesto u Irvineu, a željeli biste dobili procjenu o tome koliko je sve ide na trošak prvi . Ja sam težak to shvatiti ako je dostižan financijski. Svi odgovori, aproksimacije, bi mnogo poštovati. Zahvaljujemo you.Real Proffessionals Estate ...
Kriteriji dati u najam maloprodajnu prostor za osnivanje tvrtke? mislim leasing prostor na malo (oko 1000 četvornih metara) za otvaranje maloprodajnu tvrtku. Čula sam da trebam imati dobar kredit. Je li to "dobre kreditne rezultat" u kreditnom izvješću koje najmodavac će pogledati? ili je to više nego dobre kreditne rezultat? ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
4 Komentari
31. ožujak 2010 u 2:45 pm
Pročitajte svoj ugovor o najmu stana, sve bi trebalo biti tamo. Angažirati odvjetnika. Bez detalja, to je vrsta teško pomoći, mogli ste potpisali ugovor koji ništa rekao tako da bez te informacije bilo kakve odgovore ćete dobiti ovdje su beskorisni.
Nadalje, zakoni u vezi ove vrste leasing ugovora razlikovati od države i općine, tako da bez te informacije bilo kakve odgovore ovdje su besmislene.
3. travanj 2010 u 2:59 am
ne, ali oni mogu slap je presudu protiv njega i kada prodati, plaćate gore.
Međutim, ako oni re-najam u međuvremenu, svi najam ići u najam.
3. travanj 2010 u 12:59 sati
Je li Vaše poslovanje ugraditi? Vaše ime sam? ili vi i vaš suprug?
Postoji klauzula u najam da niste obratite pozornost na odnose extentions / automatske ekstenzije?
Je li vaš suprug ime na kuću?
Je počinitelj bračni drug ime o zakupu?
Trebate odvjetnika!
5. travanj 2010 u 8:40 am
Najvjerojatnije vaš zakup ima auto-obnove klauzulu u njemu i ima iste ovlasti i sporazume utvrđene u izvornim 2 godine za dodatni rok od ili za 5 godina.
ne reći ako osobno su odgovorni za zakup ili se daje u zakup vaše tvrtke kao LLC.
Ako ste kao pojedinac i / ili DBA da oni mogu nastaviti u parničnom postupku, a vjerojatno se dodjeljuje presudu za vremensko razdoblje prostor ostaje prazan. No, oni moraju uložiti napore za dobivanje jedan stanar na vas napuštanja prostora.
Vaš najbolji izbor je objasniti situaciju s njima i pomoći u dobivanju novi stanar.
Što se tiče podnošenja za b / k ... da bi zaustavio sve pokušaje se moraju prikupiti, ali ne može vam biti najbolja opcija ili mogu biti ... samo stečajni odvjetnik može pregledati svoju poziciju i najbolje savjetovati vas na taj smjer djelovanja.