Brojne stvari moraju biti uzeti u obzir prilikom poduzimanja komercijalne nekretnine pothvat. Potreban prostor, mjesto, odluka o zakupu ili kupiti nekretninu, kreću pitanja, izgradnju planove i propise, konzultanata, uključene pristojbe. Sve ove stvari treba uzeti u obzir prije nego što se zadire u komercijalne razvojnog projekta.
Prilikom odlučivanja o tome koliko prostora će biti potrebno, nekoliko stvari koje treba uzeti u obzir. Što će biti moj trošak? Kako zgodan je mjesto za moj ciljani kupac? Kako o prijevozu? Što o dostupnosti komunalnih? One moraju odlučiti što će biti najbolje za tvrtku.
Ako planovi za najam, mora se primijetiti da je vaš zakup će igrati važnu ulogu u pregovorima o zakupu. Iako je standard pet godina najma se obično koristi leasing brokera, komercijalni najam od 3 godine minimalno 10 godina i također je uobičajeno. Prilikom odlučivanja o tome koliko dugo vaš najam bi trebao biti, provjerite da li ste razmišljali o poslovnom fleksibilnosti i cijene najma.
Na kraju najma, vrlo je vjerojatno da je vlasnik nekretnine već predan drugog klijenta, tako da se kreću pitanja dolaze u igru. Pripremne mjere moraju biti izvršena prije potez kako bi se stvari ići glatko. Ovo bi trebao biti pokrenut najmanje 2 mjeseca prije planiranog potez, počevši s pregovorima za pokretu, standardne stavke koje će biti potrebno (adresne naljepnice, prezentacija papir, bankovni depozit, čekovi i cijepovi, posjetnica, itd.), da li ili ne ćete zadržati isti logo i dizajn za svoju tvrtku, telekomunikacijskih usluga, sigurnosnih sustava i tako dalje.
Druge stvari koje treba razmotriti su potvrda telekomunikacijske instalacije, naručivanja odgovarajuće pakiranje pomagala, planiranje pakiranje i kretanje, pazeći da se teretni lift na obje lokacije pridržana, odabiru se kreće tvrtka (provjerite vaš izbor se kreće tvrtka pruža certifikat za osiguranje) i budite sigurni da obavijestite svog osiguravajućeg društva o pokretu.
Jedno mjesec dana prije u pokretu, potvrditi svoj potez u i iseliti datume. Pobrinite se da se kreće tvrtka već dala svoj kreće certifikat i dati im vaše zaposlenika imena za sigurnosne svrhe. Dan prije u pokretu, šetnja na novu lokaciju kako biste bili sigurni da ništa nije ostavio nedovršeno., Provjerite svoje konačne potvrde pozive, budite sigurni da imate tipke za novu lokaciju, a to je vrlo važno, provjerite je li vaše osiguranje u utjecati.
Ovaj članak je dotaknuo mnoge stvari uključenih u nabavu na novo mjesto za svoju tvrtku, ali još je uključen. Zatvaranje najma i rješenja kao što su, propisima i pravilima zgrade na svoj novi položaj, razina buke, korištenje teretnih dizala, projektiranje usluga za planiranje prostora i slično.
Nekretnine Proffessionals
Ono što čini dobar komercijalnih nekretnina House Estate posrednički? komercijalne nekretnine posredovanje, ili nekretnine brokerska kuća, je tvrtka dizajniran da pomogne klijentima u svojim komercijalnim promet nekretnina. Ćete naći razne usluge na komercijalnoj posredovanja u poslovanju nekretninama. Neki specijalizirati u određenom aspekt nekretnina, kao što je uredu, malo ili ...
Ono što čini dobar komercijalnih nekretnina House Estate posrednički? komercijalne nekretnine posredovanje, ili nekretnine brokerska kuća, je tvrtka dizajniran da pomogne klijentima u svojim komercijalnim promet nekretnina. Ćete naći razne usluge na komercijalnoj posredovanja u poslovanju nekretninama. Neki specijalizirati u određenom aspekt nekretnina, kao što je uredu, malo ili ...
Chicago Magnificent Čudo Mile - najtoplijeg Komercijalne nekretnine u Srednji zapad Možete li si priuštiti komercijalne nekretnine na Chicago Magnificent Mile? Ako možete, Vaše poslovanje će biti u dobrom društvu, a možete napraviti puno novaca! Festival restorana blagovaona, kazališne i jazz iskustvima, shopping, hoteli i zabave, Chicago Magnificent Mile je živahan s aktivnosti od ...
Trendovi i problemi Trgovačkog tržištu nekretnina Kanada Jedan od gorućih problema za tržište, naravno, cijene. Prema organizator okruglog stola, analitičar tvrtke Business Group prosječna prodajna cijena u travnju je: ured - 39 000 eura / sq.m.Trade - 38 000 eura / sq.m.industrial - 9 000 eura / ...
Broker za komercijalni nekretnine: mitovi i stvarnost Stručna brokerske usluge u komercijalne nekretnine u Kanadi su postali relativno nedavno. Dakle, do sada je većina ljudi na pitanje «Što je broker za komercijalne nekretnine?» Jednostavno pozhmut ramena. pa čak i onih koji su već sdaval ili iznajmljuju prostorije uz pomoć agencije često ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
