Veljače
12
Ja nemam iskustva s tim god. Je li to moguće? uvjerljivo? Imate li kakve savjete ili trikove za preporučiti u pregovorima o mom najma? To je moje razumijevanje da su mnogi stanodavci će dati "slobodno" stanarinu i graditi-out naknadu .... moj krajnji cilj je da ne sebe zaključati u osobno više od 1 ili 2 godine (max) dok mi poslovni pothvat je dokazano da budu uspješni.
Hvala.
Povrat
Moram odati počast komercijalni ugovor nakon odlaska iz tvrtke? Moj zakup na ovom malo prostora je 5 godina, nakon 2 godine sam otišao iz business.The najma je za 6500.00 mjesec što xtent moram odati počast zakup? loše gospodarstvo je krivac i stanodavac nije se lijepo infact je ...
nego maloprodajnu poslovni ugovor koji nije započeta još? Pitanje: Breaking maloprodajnu tvrtku ugovor koji nije commensed još Pitanje Detalji: što trenutno posjedujete tvrtku u trgovačkom centru, naša zakup istječe u prosincu, a stanodavac neće obnoviti ugovor jer imaju planira pretvoriti u dućan u banku su ponuđene KB
Kratkoročni Poslovni Krediti: Financije za svoje komercijalne završava kredita sheme su razvijeni za poslovne profesionalce na pomoći u vrijeme zahtjeva. A jedan takav poslovni zajam shema je kratkoročni poslovne kredite. Većina poslovnih ljudi traže kredita u hitnim slučajevima i lako se može vratiti i mogu odgovarati za svaku situaciju. Dakle, njihova se potraga je završila i ...
Maloprodajnog prostora Najam pregovore? Ja sam obličje za najam 1600 četvornih podnožju malo prostora na relativno novom trgovačkom centru za mobitel trgovine. Ja sam zadivljen koliko je od početne zakupnine ponude mogu očekivati da će pregovarati dolje - odnosno 10%, i sl. Također, bilo opće savjetovanje će se poštovati ....
Koji je najbolji način da se iz maloprodajne najma kada posao ne može opstati? Očajnički potrebna pomoć. potpisao petogodišnji ugovor i dobio 3,5 godina remaining.Sell Kuća Quick ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
4 Komentari
18. svibanj 2010 u 9:08 pm
Vjerojatno će se tražiti da daju osobne jamstva. Stanodavci nisu u uzimanje rizika na svoj novi posao.
Možda ćete dobiti neki slobodan stanarinu i dodatkom za izgradnju-out, ali to obično znači 5 godina predanost.
19. svibanj 2010 u 12:58 sati
Čini se da želite koristiti svoj LLC kako bi se izbjeglo osobnu odgovornost za najam, treba posao slabjeti. To neće raditi. Stanodavci su spremni da stavite u zakup u ime LLC, ali će također žele prateći osobnu garanciju od vas.
19. svibanj 2010 u 1:57 pm
Naš najam je u našim imenima, a ne naš LLC. Ne znam ako to može učiniti, ali to nije kako smo to učinili.
Graditi-out naknada je također poznat kao ti (podstanar poboljšanje) i najvjerojatnije će ovisiti o duljini kredita i ono što se već postojećih u prostoru vi razmišljate. Jedan od objekata smo u smo dobili nikakvu TI ili besplatno iznajmljivanje, ovo je bio prije 5 godina ali kada je ekonomija bila puno drugačija. Prostor je ranije bila okupirana od strane drugih stanara i naši izmjene su relativno mali. Mi smo imali 30 dana za izgradnju nego što smo počeli plaćati najamninu.
Mjesto trenutno radimo na dobivanje otvoren je potpuno novi strip Mall i prostor je ono što je poznato kao "sive ljuske." To je, nema vodovod, električna ne mali, nema zidova, ništa. Ozbiljno, ti hodio i da su u osnovi na šljunka gleda na metal studs. Na tom prostoru dobio TI džeparac od 30 dolara po kvadratnom metru da ga dovesti do "vanilije ljusci" (zidovi, pod, vodovod, tavanica, HVAC, struja). Mi imamo 60 dana za izgradnju i onda smo pregovarati 60 dana izliječi (besplatno) iznajmljivanje srušiti ukupnu prvu godinu najma. Na oba mjesta sam spomenuo smo potpisali 5 godina najma.
21. svibanj 2010 u 2:50 pm
Da je to moguće