Foreclosures सरकार foreclosures, HUD foreclosures, VA foreclosures के और बैंक foreclosures के रूप में कई प्रकार के हो सकते हैं. foreclosures की प्रक्रिया उधारदाताओं द्वारा उधारकर्ता की संपत्ति repossessing इतनी के रूप में देय ऋण की वसूली के लिए शामिल हैं. foreclosures की प्रक्रिया जगह ले जब उधारकर्ता बंधक ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है और इसलिए यह ऋणदाता के वैध अधिकार उधारकर्ता के अवैतनिक कर्ज को पूरा करने के लिए एक मौद्रिक विकल्प के रूप में संपार्श्विक पाना हो जाता है. उधारदाताओं ऋण लेने के लिए भुगतान डिफ़ॉल्ट नोटिस भेजने के रूप में इतना उधारकर्ता सचेत करने के लिए. उधारदाताओं ऋण लेने को प्राथमिकता दे अवधि बनाने के लिए उन्हें भुगतान डिफ़ॉल्ट को पूरा के रूप में, लेकिन प्रतिपूर्ति अवधि के बाद, उधारदाताओं स्थानीय समाचार पत्रों में foreclosed घर की नीलामी की तिथि, समय और स्थल की घोषणा फौजदारी कार्यवाही शुरू करते हैं.
Foreclosures दो प्रकार के न्यायिक foreclosures और गैर - न्यायिक foreclosures के आम तौर पर कर रहे हैं. न्यायिक foreclosures में, उधारदाताओं कानून की काउंटी अदालत में एक कानूनी याचिका फ़ाइल के रूप में न्यायिक और फौजदारी प्रक्रिया में भागीदारी की अनुमति की तलाश में. अदालत foreclosed संपत्ति की बिक्री मूल्य है जो foreclosed घर के लायक का एक विस्तृत विश्लेषण के बाद बोली शुरू करने का फैसला किया है. गैर - न्यायिक foreclosures में, उधारदाताओं को स्वतंत्र रूप से कानूनी भागीदारी के बिना फौजदारी प्रक्रिया और इसकी नीलामी कार्यवाही ले. Foreclosed संपत्ति की नीलामी के दोनों प्रकार में, विजेता बोली लगाने foreclosed घर का स्वामित्व दिया जाता है. एक बंधक बांड की बिक्री खंड की शक्ति में foreclosed संपत्ति की नीलामी के प्रकार की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं.
संघीय फौजदारी कानूनों की पूरी जानकारी तो यह महत्वपूर्ण है के रूप में फौजदारी के प्रकार है जो लोगों को शहर में प्रचलित है पता करने के लिए. आदेश में foreclosures की भयानक मुसीबत से निपटने के लिए, भुगतान चूककर्ता दिवालियापन, ऋण और व्यक्तिगत स्वैच्छिक व्यवस्था अर्थात् संशोधन IVA के लिए विकल्प चुन सकते हैं. IVA के लिए चयन के द्वारा, घर मालिकों पूर्ण और अंतिम ऋण के बारे में 5 साल के कम समय में और भी में कम मासिक किस्त कि भुगतान कर सकते हैं. दिवालियापन भी घर मालिकों के नये नियमों और शर्तों पर मासिक किस्तों का भुगतान शुरू करने के लिए मदद कर सकते हैं. ऋण संशोधन में, घर के मालिकों का आनंद ले करने में सक्षम मासिक किस्तों का भुगतान कर सकते हैं और समय - समय पर किश्तों जा या वृद्धि हो सकती है कमी आई उधारदाताओं द्वारा उधारकर्ता की क्षमता का भुगतान करने के लिए अनुसार.
Foreclosures खरीदना दोनों वाणिज्यिक रूप में अच्छी तरह के रूप में निवेशकों को पहली बार घर खरीदारों के लिए सुनहरा अवसर के रूप में इन घरों में आमतौर पर उधारदाताओं द्वारा दिलचस्प छूट पर बेचा जाता है. एक ऑनलाइन फौजदारी आंकड़ों में foreclosures के जहां एक नीलामी की तिथि, समय और स्थल के रूप में foreclosed संपत्ति का विवरण प्राप्त कर सकते हैं के बारे में अद्यतन और विश्वसनीय जानकारी प्राप्त कर सकते हैं. एक ऑनलाइन फौजदारी आंकड़ों में foreclosed संपत्ति की तस्वीरें देख सकते हैं. खरीदारों उनके भुगतान की क्षमता के अनुसार बोली के रूप में विजेता बोली लगाने वाले विजेता बोली का भुगतान नहीं द्वारा कुछ राज्यों में दंडित किया जा सकता है. खरीदारों foreclosed घर की अंदरूनी और बाहरी इतनी के रूप में अचल संपत्ति बाजार में foreclosed घर की कीमत के अनुसार बोली लगाने के लिए एक उचित जांच होनी चाहिए.
त्वरित घर बिक्री
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