जून
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मैं किराए पर एक खुदरा स्थान के बारे में हूँ, लेकिन मकान मालिक मुझे एक पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए चाहता है, $ 3300 प्रति माह करने के लिए सहमत है, तो जब मैं अनुबंध देखते हैं वे कहते हैं 2 वर्ष यह 3400 डॉलर प्रति माह और 3 साल अपनी $ 3500 प्रति माह होगा. है वह करने की कोशिश कर रहा ***** मुझे या यह सामान्य है?? कृपया मदद करते हैं. मैंने सोचा कि मैं अनुबंध की पूरी अवधि के लिए $ 3300 प्रति माह भुगतान करना होगा
रियल एस्टेट proffessionals
मैं 3 साल के एक खुदरा स्थान के लिए एक 7 साल के पट्टे पर छोड़ दिया है. वे मेरे घर ले जा सकते हैं अगर मैं डिफ़ॉल्ट? मैं 5 साल का विस्तार करने के लिए एक विकल्प के साथ एक 2 साल के पट्टे था. जब 2 साल के लिए गया था, 2 साल पहले, वे नहीं था मुझे विस्तार करने के लिए हस्ताक्षर, वे बस मुझे बताया था कि वह था 'ठीक है और वे मुझे मेरे पट्टे की है कि अगर हालात खराब हो गया था कि ....
एक वर्ष अपने खुदरा स्टोर के लिए अपने पट्टा, पर छोड़ दिया साथ मैं फिर से एक नया एक के लिए बातचीत शुरू करना चाहिए? मैं अपने पट्टे पर छोड़ दिया वर्ष के साथ एक खुदरा स्टोर है. मैं जब मकान मालिक के साथ बातचीत शुरू करने के लिए एक अच्छा समय होगा सोच रहा हूँ. मैं एक और 3 महीने या शायद 6 महीने के लिए इंतजार करना चाहिए? या मैं उसे ज्ञात हो मैं विस्तार करना चाहते हैं चाहिए ...
क्या मकान मालिक पट्टा राशि पर ब्याज का भुगतान करने के लिए बाध्य है, जब तक वह वापस समझौते की समाप्ति के बाद भुगतान करता है? मैं 2 साल के लिए एक आवासीय पट्टा समझौते में प्रवेश किया, लेकिन 1 वर्ष के बाद खाली है. मैं समझौते के अनुसार खाली करने से पहले 2 महीने का नोटिस दिया है. इसके अधिक से अधिक 4 महीने अब से किया गया है और मकान मालिक अभी तक वापस नहीं पट्टा राशि का भुगतान किया है. मैं के लिए मांग कर सकते हैं ...
एक किरायेदार को सभी पट्टे का नवीकरण करने से पहले बकाया किराए का भुगतान है? मैं अपने घर किराये पर लिया हूँ और किरायेदार किराए पर पीछे है? वे महीने के लिए एक महीने नवीनीकृत के बाद उनके पट्टा करना चाहते हैं? उन्होंने कहा कि वे लंबे समय के रूप में पैसे का भुगतान करने की ज़रूरत नहीं है के रूप में वे कुछ money.Rent के भुगतान कर रहे हैं वापस फास्ट करते हैं ...
मैं एक खुदरा अंतरिक्ष के एक मकान मालिक हूँ और बाहर खरीदने के मेरे tentants पट्टा चाहते बाहर वे 20 महीने छोड़ दिया है? तीन महीने के लिए पर्याप्त हो सकता है उन्हें खरीदने के लिए बाहर किराया चाहेंगे. ThanksRepossession ...
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3 टिप्पणियाँ
जून 8, 2010 06:59 पर हूँ
अगर यह उनके पट्टे में है - यह कानूनी है - अगर आप शब्दों के साथ खुश नहीं हैं, renegotiate करने के लिए या किसी अन्य जगह मिल खुदरा स्थानों के लिए हर साल अपने किराए बढ़ाने भले ही आप एक पट्टे पर हस्ताक्षर किए की अनुमति दी जाती है
9 जून, 2010 को 5:46 बजे
मैं नहीं जानता कि क्या आपके क्षेत्र में सामान्य है. यह हस्ताक्षर करने से पहले, एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी / वाणिज्यिक अचल संपत्ति कंपनी है जो अपने पट्टे के लिए अपने क्षेत्र में इमारतों पर साइन अप किया है कहते हैं. उन्हें बताओ कि तुम अपने विज्ञापन देखा और कहते हैं, "जिस तरह से किराया जाना है? वार्षिक" या ऐसा कुछ. आमतौर पर किराए $ / वर्ग फुट पर फैसला कर लिया है, तो, मैं नहीं जानता कि कैसे वह $ 100 की गणना. पूरे अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले ध्यान से पढ़ें.
11 जून, 2010 08:25 पर हूँ
यह क्या एक वृद्धि खंड कहा जाता है के रूप में जाना जाता है.
यह पूरी तरह से समझौता है, और आप सही कहते हैं, 'नहीं' है, लेकिन फिर तो मकान मालिक करता है.
यह इस तरह की कल्पना कीजिए, आप renting रहे हैं संपत्ति के लिए सब कुछ की लागत अगले साल बढ़ाने के लिए ... इस दर, यहां तक कि बुनियादी सामान्य क्षेत्र बिजली पर करों बीमा जा रहा है ...
मुद्दा यह है कि क्यों वे वर्ष पर अपने किराए वर्ष बढ़ रही हैं. कोला: एक अन्य लोकप्रिय वृद्धि विधि बस की तरह एक प्रकाशित सूचकांक के अनुसार किराए में वृद्धि कर रहा है.