मार्च
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मैं 5 साल का विस्तार करने के लिए एक विकल्प के साथ एक 2 साल के पट्टे पर था. जब 2 साल के लिए गया था, 2 साल पहले, वे नहीं था मुझे विस्तार करने के लिए हस्ताक्षर, वे बस मुझे बताया था कि वह था 'ठीक है और वे मुझे मेरे पट्टे की है कि अगर हालात खराब हो गया था कि. हालात खराब हो गया था, और अब वे मुझे बाहर जाने नहीं होगा. तो इस सवाल का दो भागों में है ....
1. मैं पट्टा देने पर हस्ताक्षर नहीं किया था, उन्होंने कहा कि यह आवश्यक नहीं था .... उस के साथ सौदा क्या है? क्या मैं अगले 3 साल के लिए अभी भी प्रति उत्तरदायी है?
2. यदि मैं बाध्य हूँ, और मैं डिफ़ॉल्ट, वे एक दुबला या मैं खुद के घर ले '(अच्छी तरह से, बैंक इसके बारे में सबसे मालिक ... hehe) रख सकते हैं यहां तक कि अगर मैं दिवालिया घोषित?
मदद के लिए धन्यवाद.
यह कैलिफोर्निया में है.
रियल एस्टेट proffessionals
मदद की ज़रूरत है! यह किराए पर हर साल 3 वर्ष की लीज पर 3% बढ़ा खुदरा सामने मकान मालिक के लिए आदर्श है? मैं के बारे में हूँ के लिए एक खुदरा स्थान पर है, लेकिन मकान मालिक मुझे एक पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए चाहता है, $ 3300 प्रति माह करने के लिए सहमत है, तो जब मैं अनुबंध देखते हैं वे कहते हैं 2 वर्ष यह $ 3400 प्रति माह और 3 वर्ष की $ 3500 प्रति माह होगा. है वह ***** करने के लिए कोशिश कर रहा है ...
एक वर्ष अपने खुदरा स्टोर के लिए अपने पट्टा, पर छोड़ दिया साथ मैं फिर से एक नया एक के लिए बातचीत शुरू करना चाहिए? मैं अपने पट्टे पर छोड़ दिया वर्ष के साथ एक खुदरा स्टोर है. मैं जब मकान मालिक के साथ बातचीत शुरू करने के लिए एक अच्छा समय होगा सोच रहा हूँ. मैं एक और 3 महीने या शायद 6 महीने के लिए इंतजार करना चाहिए? या मैं उसे ज्ञात हो मैं विस्तार करना चाहते हैं चाहिए ...
क्रेडिट स्कोर के लिए एक खुदरा अंतरिक्ष किराया करने की आवश्यकता है? मैं अपने व्यवसाय के लिए एक खुदरा अंतरिक्ष पट्टे की योजना बना रहा हूँ, लेकिन मुझे यकीन नहीं कर रहा हूँ कि क्या im के योग्य है या नहीं. Criterias है कि lanlord पर दिखेगा क्या हैं? वे अपनी कर रिटर्न की जाँच करेगा? कैसे महत्वपूर्ण है और कैसे उच्च अपने क्रेडिट स्कोर के लिए एक बेहतर मौका है होना चाहिए ...
क्या किसी को पता है लगभग कितना (प्रति वर्ग फुट) करने के लिए Irvine, CA में एक खुदरा अंतरिक्ष पट्टे है? मैं Irvine में टोगो जगह खोलने की कोशिश कर रहा हूँ और कितना सब कुछ पहले खर्च हो रहा है के एक अनुमान प्राप्त करना चाहते हैं . मैं अगर यह आर्थिक रूप से प्राप्य है पता लगाने की कोशिश कर रहा हूँ. कोई जवाब, approximations, बहुत सराहना की जाएगी. You.Real एस्टेट proffessionals धन्यवाद ...
मापदंड के लिए एक व्यवसाय स्थापित करने के लिए एक खुदरा अंतरिक्ष किराया करने के लिए? मैं एक खुदरा अंतरिक्ष (लगभग 1000 वर्ग फुट) की भर्ती के लिए एक खुदरा व्यापार को खोलने के बारे में सोच रहा हूँ. मैंने सुना है कि मैं एक अच्छा क्रेडिट की जरूरत है. क्या यह क्रेडिट रिपोर्ट में अच्छी क्रेडिट स्कोर है कि मकान मालिक पर दिखेगा? या यह है अच्छा क्रेडिट स्कोर की तुलना में अधिक है? ...
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4 टिप्पणियाँ
31 मार्च, 2010 को 2:45 बजे
अपने पट्टा समझौते पढ़ें, सब कुछ वहाँ होना चाहिए. एक वकील है. जानकारी के बिना, यह तरह की मदद करने के लिए मुश्किल है, तो आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं कि कुछ भी जानकारी है कि कोई जवाब आपको यहाँ मिल बेकार हैं बिना ऐसा कहा सकता है.
इसके अलावा, पट्टे पर देने के समझौतों के इन प्रकार के बारे में कानून के राज्य और नगर पालिका द्वारा जानकारी है कि यहाँ किसी भी उत्तर के व्यर्थ हैं, ताकि बिना बदलती हैं.
अप्रैल 3, 2010 02:59 पर हूँ
नहीं, लेकिन वे इसके खिलाफ एक निर्णय थप्पड़ और जब आप बेचते हैं, तो आप भुगतान कर सकते हैं.
हालांकि, अगर वे इस बीच में फिर से किराया, सभी किराया पट्टा करने के लिए जाना.
अप्रैल 3, 2010 को 12:59 बजे
क्या आपके व्यापार शामिल है? आपका नाम अकेले? या आप और आपके पति या पत्नी?
पट्टे में एक खंड है कि आप ध्यान extentions / स्वचालित एक्सटेंशन से संबंधित करने के लिए भुगतान नहीं किया है?
घर पर अपने पति का नाम है?
पट्टे पर पति का नाम है?
आप एक वकील की जरूरत है!
5 अप्रैल, 2010 08:40 पर हूँ
सबसे अधिक संभावना आपके पट्टे में एक खंड ऑटो नवीकरण है और एक ही शक्तियों और समझौते के मूल 2 साल में आगे या 5 साल के लिए एक अतिरिक्त अवधि के लिए निर्धारित है.
आप का कहना है कि अगर आप व्यक्तिगत रूप से पट्टे के लिए जिम्मेदार हैं या यह एक LLC के रूप में अपनी कंपनी के लिए पट्टे पर दी गई है.
यदि आप एक व्यक्ति और / या एक DBA के रूप में कर रहे हैं हाँ, वे एक सिविल कार्रवाई के लिए आगे बढ़ना है और शायद स्थान खाली रहता है समय की अवधि के लिए निर्णय से सम्मानित किया जा सकता है. लेकिन वे आप स्थान खाली करने पर एक किरायेदार को प्राप्त करने के लिए प्रयास करने चाहिए.
आपका सबसे अच्छा विकल्प के लिए उन्हें स्थिति स्पष्ट करने और एक नया किरायेदार प्राप्त करने में सहायता की है.
ख / कश्मीर के लिए दाखिल करने के लिए के रूप में ... हाँ, यह वे इकट्ठा किया है, लेकिन हो सकता है या नहीं हो सकता है तुम्हारा सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है किसी भी प्रयास को रोकने के ... केवल एक दिवालियापन वकील अपनी स्थिति की समीक्षा और सबसे अच्छा आप कार्रवाई की है कि पाठ्यक्रम पर सलाह दे सकते हैं होगा.