दिसम्बर
13

मैं ऐसे Walgreens के रूप में बड़े खुदरा किरायेदारों मेरी इमारत पट्टा करने के लिए कैसे प्राप्त करूं?

द्वारा व्यवस्थापक
retail lease

मैं अपनी संपत्ति को विकसित करने की योजना बना रहा हूँ, लेकिन मैं ऐसे Walgreens के रूप में एक किरायेदार बड़ी दुकान के लिए एक पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले मैं इमारत शुरू करना चाहते हैं. किसी भी सलाह की सराहना की जाएगी. धन्यवाद!

निष्क्रिय आय
पर विचार करें:
खुदरा अंतरिक्ष लीज बातचीत मैं एक सेलुलर फोन की दुकान के लिए एक 1600 वर्ग एक अपेक्षाकृत नया शॉपिंग सेंटर में पैर खुदरा अंतरिक्ष पट्टे देख रहा हूँ. मैं सोच रहा हूँ प्रारंभिक पट्टा की पेशकश की है कि मुझे कितना नीचे बातचीत की उम्मीद कर सकते हैं - यानी 10%, आदि इसके अलावा, किसी भी सामान्य सलाह की सराहना की जाएगी ...

आप एक मौजूदा पट्टा शून्य कर सकते हैं अगर तुम इमारत खरीदने और स्थान है जहाँ किसी को पट्टे पर ले जाना चाहता हूँ मैं अपने व्यापार को स्थानांतरित करने के लिए ले जाने के बारे में सोच रहा हूँ. केवल समस्या यह है कि इमारत मैं खरीदने की इच्छा पहले से ही खुदरा स्टोर के सामने मैं उपयोग करना चाहते हैं पर एक जगह में एक दो साल के पट्टे है. मैं इमारत खरीदने और उनके पट्टा समाप्त कर सकते हैं? मेरे विकल्प क्या हैं रियल? ...

खुदरा लीज नवीनीकरण / नई? आप समय लेने के इस पढ़ने के लिए धन्यवाद. यहाँ मेरी स्थिति है: मैं एक ला खुदरा केंद्र में एक सौंदर्य की आपूर्ति के कारोबार संचालित. हमारे पट्टे की अवधि 5 साल के लिए था और हम एक और 5 साल के लिए नए सिरे से हमारे प्रवास के लगभग 10 साल की उम्र में अब तक बना है. हम ...

वाणिज्यिक लीज पर विशेष ध्यान देना डॉलर और SenseBy Denice Gierach के रूप में Naperville सन में प्रकाशित - 16 सितंबर, 2007In एक नया व्यापार बनाने, कि एक व्यक्ति एक मताधिकार खरीद रहा है या खरोंच, एक महत्वपूर्ण कदम से एक नया व्यापार बनाने के उत्साह व्यापार हो रही शुरू कर दिया आमतौर पर थोड़ा ध्यान हो जाता है ...

आप किरायेदारों के साथ एक किराये पट्टा टूट सकते हैं, अगर आप हमारे घर में वापस ले जाने की जरूरत है? हम 2 घरों और दोनों के लिए भुगतान नहीं कर सकते, हम खो देंगे, हम अपने किरायेदारों के साथ एक पट्टा तोड़ सकते हैं और उन्हें 60 दिन दे नोट्स, तो हम हमारे दूसरे के घर में कदम जब्ती कर सकते हैं? ...

2 टिप्पणियाँ

1
मुस्कुराओ गाने
16 दिसंबर, 2009 को 2:46 बजे

Walgreens, सीवीएस, और अनुष्ठान सहायता की तरह खुदरा श्रृंखला एक जबरदस्त अचल संपत्ति पोर्टफोलियो है. एक लेख मैं व्यापार में के बारे में एक साल पहले पढ़ा साप्ताहिक कहा कि Walgreens 2010 तक 7,000 स्थानों को खोलने के देख रहा था.

इस तरह बड़े निगमों आमतौर पर एक कंपनी की अचल संपत्ति के लिए इस काम के सभी (पट्टों, नवीकरण, अचल संपत्ति वैधता मुद्दों, आदि), लेकिन आम तौर पर एक राष्ट्रीय दलाल उन्हें represnt और मदद करने के लिए सभी के लिए काम चैनल प्रबंधन प्रभाग ही नहीं है क्योंकि यह विभिन्न राज्यों कोशिश करते हैं और राज्य के प्रति एक दलाल खोजने के लिए एक बुरा सपना होगा.

मैं अलग एक पसंदीदा किरायेदार सूची है, जहां उनके घर कार्यालयों स्थित हैं पर एक त्वरित खोज करना चाहते हैं, उन्हें एक फोन कर देना और देखो अगर तुम उन्हें अपने खाली संपत्ति पिच कर सकते हैं. चौक में अन्य दुकानों, क्षेत्र के लिए बिक्री की तरह बाजार आँकड़े तैयार, अपराध आँकड़े, आदि अपने दलाल के लिए एक बाजार रिपोर्ट के साथ आप के लिए काफी जल्दी से डाल दिया है कि अपने क्षेत्र और राजस्व की क्षमता का वर्णन करने में सक्षम होना चाहिए.

याद रखें, ये माँ और पॉप भंडार नहीं हैं. निर्णय समिति द्वारा एक व्यक्ति के द्वारा नहीं बने हैं. यह 6-12 महीनों लेने के लिए अपने व्यवसाय इकाई के एक निर्णय के लिए आने के लिए हो सकता है. पिच सकारात्मक रूप में बड़ा मॉल डेवलपर्स के रूप में तैयार हो और तुम परिणाम देखना चाहिए.

471,657 = इस विषय पर एक दिलचस्प लेख है., - सीवीएस या अनुष्ठान सहायता - कौन किरायेदार है सर्वश्रेष्ठ और पहचान?

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