कई चीजों को ध्यान में रखा जा सकता है जब एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्यम के उपक्रम है. आवश्यक स्थान, स्थान, पट्टा या संपत्ति खरीदने का निर्णय, चलती मुद्दों, योजनाओं और नीतियों, सलाहकार, शामिल की फीस निर्माण. इन सब बातों से पहले एक वाणिज्यिक विकास परियोजना में delves माना जाना चाहिए.
जब कितना अंतरिक्ष की आवश्यकता होगी पर निर्णय लेने, कई बातें ध्यान में रखा जाना चाहिए. मेरे लागत क्या होगा? सुविधाजनक कैसे अपने लक्षित ग्राहकों के लिए स्थान है? परिवहन के बारे में कैसे? उपलब्धता के बारे में क्या उपयोगिता है? एक तय करना होगा कि क्या व्यापार के लिए सबसे अच्छा होगा.
यदि योजना पट्टा कर रहे हैं, यह उल्लेखनीय है कि आपके पट्टे पट्टा बातचीत में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा होगा. हालांकि एक मानक पांच साल के पट्टे आमतौर पर पट्टे पर देने के दलाल, 3 न्यूनतम साल और 10 साल के एक वाणिज्यिक पट्टा द्वारा प्रयोग किया जाता है भी सामान्यतः प्रयोग किया जाता है. जब कितनी देर तक अपने पट्टा होना चाहिए पर निर्णय लेने, सुनिश्चित करें कि आप अपने व्यापार लचीलापन और किराए पर लेने की दर के बारे में सोचते हैं.
पट्टे के अंत में, यह बहुत संभावना है कि संपत्ति के मालिक पहले से ही किसी दूसरे ग्राहक के लिए प्रतिबद्ध है, तो आगे बढ़ मुद्दों खेलने में आते हैं. तैयारी के उपाय इस कदम से पहले निष्पादित करना चाहिए बातें आसानी से जाने के लिए आदेश में. यह योजना बनाई जाने से पहले कम से कम 2 महीने के शुरू किया जाना चाहिए, इस कदम के लिए बातचीत के साथ शुरू, मानक आइटम है कि (मेलिंग लेबल्स, प्रस्तुति कागज, बैंक, चेक और जमा फिसल जाता है, व्यापार कार्ड, आदि) की जरूरत होगी, चाहे या नहीं आप अपने व्यापार के लिए एक ही लोगो डिजाइन और दूरसंचार सेवाओं, सुरक्षा व्यवस्था और इतने पर रखेंगे.
अन्य बातें कर रहे हैं पर विचार किया जाना, दूरसंचार स्थापना की पुष्टि, सामान की आपूर्ति उचित आदेश, समयबद्धन पैकिंग और चलती है, कि दोनों स्थानों पर माल एलेवेटर सुरक्षित हैं सुनिश्चित करने के चलते कंपनी को चुनने (चलती कंपनी की अपनी पसंद के बीमा प्रमाण पत्र प्रदान करता है सुनिश्चित करें) और यकीन है कि आप इस कदम के बारे में अपनी बीमा कंपनी को सूचित कर सकते हैं.
इस कदम से पहले एक महीने के, अपने कदम की पुष्टि में और बाहर दिनांक चाल. सुनिश्चित करें कि चलती कंपनी पहले से ही उनके चलती प्रमाण पत्र प्रदान किया गया है और उन्हें सुरक्षा उद्देश्यों के लिए अपने कर्मचारी के नाम के साथ प्रदान. जाने से पहले दिन, नए स्थान के माध्यम से चलना यकीन है कि कुछ भी नहीं छोड़ दिया गया है पूर्ववत करने के लिए, अपने अंतिम पुष्टि के कॉल करने, कुछ आप नए स्थान के लिए चाबी है, और यह बहुत महत्वपूर्ण है, सुनिश्चित करें कि आपकी बीमा है प्रभावित में.
यह लेख आपके व्यापार के लिए एक नया स्थान की खरीद में शामिल चीजों में से कई पर छुआ गया है लेकिन और भी अधिक शामिल है. पट्टे के समापन और इस तरह के रूप में, और अपने नए स्थान, शोर स्तर, माल लिफ्ट, अंतरिक्ष की योजना बना करने के लिए वास्तुशिल्प डिजाइन सेवाओं और इस तरह के उपयोग में नियमों के निर्माण के नियमों व्यवस्था.
रियल एस्टेट proffessionals
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वाणिज्यिक रियल एस्टेट ब्रोकर के लिए: मिथकों और वास्तविकता कनाडा में वाणिज्यिक अचल संपत्ति में पेशेवर दलाली सेवाओं अपेक्षाकृत हाल ही में बन गए. प्रश्न इसलिए, अब तक ज्यादातर लोगों को «वाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए दलाल क्या है?» बस pozhmut कंधों. और भी उन जो अक्सर एजेंसियों की मदद के साथ पहले से ही sdaval या किराए पर परिसर है.
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