एक वाणिज्यिक पट्टा समझौते के एक अनुबंध है कि कानूनी तौर पर संपत्ति के मालिक और किरायेदार बांधता है. पट्टा समझौते किरायेदार संपत्ति के मालिक के लिए भुगतान पैसे के लिए विदेशी मुद्रा में एक निश्चित अवधि के लिए वाणिज्यिक प्रयोजनों के लिए संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है.
पट्टा समझौते में भी दोनों किरायेदार और मालिक के अधिकार और जिम्मेदारियों की एक रूपरेखा प्रदान करता है.
वाणिज्यिक पट्टा समझौते के विषय क्या है?
वाणिज्यिक पट्टा समझौते वाणिज्यिक प्रयोजनों के लिए अचल संपत्ति का पट्टा शामिल है. यह आमतौर पर एक दुकान है, कार्यालयों, औद्योगिक और वाणिज्यिक भवनों के पट्टे को शामिल किया गया.
वाणिज्यिक लीज समझौते के लिए एक मानक फार्म है?
अन्य अनुबंध के विपरीत, वाणिज्यिक पट्टा समझौते कोई मानक या आवश्यक रूप है. कानून के इस पहलू के संबंध में मौन है. पार्टी पट्टा समझौते के बुनियादी तत्व के रूप में लंबे समय के रूप में किसी भी फार्म का उपयोग कर सकते हैं मौजूद हैं.
वाणिज्यिक पट्टा समझौते के मूल तत्व क्या हैं?
• संपत्ति पता
• प्रारंभ और समाप्ति दिनांक
अपने हस्ताक्षर सहित सभी शामिल दलों के नाम
• किराया और सभी जमा की राशि विस्तार पूरा
मकान मालिक का नाम और किरायेदारों और अन्य दलों को शामिल किया और अपने हस्ताक्षर
• भुगतान का अंतराल
• पट्टा नवीकरण का प्रावधान
एक आवासीय पट्टा समझौते से वाणिज्यिक पट्टों के बीच अंतर क्या है?
एक वाणिज्यिक पट्टा अपने उद्देश्य पर आवासीय पट्टे से अलग है. वाणिज्यिक पट्टा एक किरायेदार द्वारा प्रयोग किया जाता है, जबकि एक आवासीय पट्टा एक किरायेदार द्वारा प्रयोग किया जाता है के लिए एक घर या एक वाणिज्यिक पट्टा समझौते में पार्टियों के अंदर निवास स्थान पर व्यावसायिक उद्देश्य के लिए जगह किराए पर एक बड़ा बातचीत और पार्टियों से सौदेबाजी की शक्ति है एक आवासीय पट्टा समझौते.
पर्याप्त मौखिक पट्टा समझौते है?
एक मौखिक पट्टा समझौते के लिए पर्याप्त है और दलों के बीच वैध है. हालांकि, यह तीसरे व्यक्ति नहीं बाँध करता है.
न्यायालयों भी मौखिक पट्टा समझौते निषेध है क्योंकि यह लागू करने के लिए मुश्किल है. विवाद के मामलों में अदालतों समझौतों की सामग्री के रूप में कोई संदर्भ नहीं है.
यह निर्धारित करने के लिए जो गलती पर पार्टी है पड़ा है.
पट्टा समझौते के लिए एक अधिकतम अवधि है?
पट्टा समझौते के समय के किसी भी लम्बाई के लिए मौजूद हो सकता है. यह एक छोटी अवधि है, जो एक साल या उससे कम समय के लिए और तीन साल या उससे अधिक के लिए पिछले एक लंबे समय के लिए अवधि के लिए पिछले जाएगा के लिए हो सकता है.
लंबी अवधि के पट्टा किरायेदार अपने मासिक किराया में आवधिक वृद्धि का भुगतान करने के लिए आवश्यक है. बढ़ मालिक बीमा, संपत्ति कर, आम रखरखाव और अन्य उपयोगिताओं की बढ़ती मात्रा के कारण के लिए मुआवजे के रूप में प्रदान की जाती हैं.
एक लीज करार में दलों
एक पट्टा समझौते जैसे दो दलों,
• पट्टादाता या संपत्ति के मालिक
• पट्टेदार या किरायेदार
पट्टादाता संपत्ति का मालिक है और पट्टेदार, जो एक निश्चित अवधि के लिए एक किराए बुलाया क्षतिपूर्ति के लिए विदेशी मुद्रा में संपत्ति का उपयोग करता है.
कानून क्या वाणिज्यिक समझौते को नियंत्रित करता है?
वाणिज्यिक पट्टा समझौते के बाद से वास्तविक संपत्ति शामिल है, जगह है जहां संपत्ति स्थित है कानून शासित होगा.
वाणिज्यिक पट्टा समझौते जगह है जहां संपत्ति स्थित है की कानून द्वारा शासित है, क्षेत्राधिकार क्षेत्राधिकार जो संपत्ति के मालिक और किरायेदार रहता है की परवाह किए बिना.
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