Mar
31
Minulla oli 2 vuotta vuokrasopimuksen mahdollisuus jatkaa 5 vuotta. Kun 2 vuotta oli jopa 2 vuotta sitten, he eivät ole minua allekirjoitettava pidentää, ne vain kertoi sen olevan "ok" ja että he päästää minut pois vuokrasopimuksen, jos asiat menivät huonosti. Asiat meni huono, ja nyt he eivät anna minun ulos. Joten tämä kysymys on 2 osaa ....
1. En ole allekirjoittanut jatkaa vuokrasopimusta, he sanoivat sitä ei tarvita .... mitä käsitellä sitä? Olenko velvoitettu seuraavien 3 vuotta vielä?
2. Jos minun velvollisuuteni, ja minä oletus, voi ne laittaa laiha tai "ottaa" talon I omaa (hyvin, pankki omistaa suurimman osan siitä ... hehe)? Vaikka minä julistaa konkurssiin?
Kiitos avusta.
Se on Kaliforniassa.
Real Estate Proffessionals
Tarvitsen apua! on se normi vähittäis eteen vuokranantaja nostaa vuokraa 3% joka vuosi 3 vuotta vuokrasopimuksen? olen aikeissa vuokrata liikehuoneistossa, mutta vuokranantaja haluaa minun allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, suostui 3300 dollaria kuukaudessa, sitten kun näen sopimus, hän sanoo 2. vuosi tulee olemaan 3400 dollaria kuukaudessa ja kolmas vuosi sen 3500 dollaria kuukaudessa. hän yrittää ***** ...
Yhdellä vuosi jäljellä minun vuokrasopimus minun vähittäiskaupan, kun pitäisi alkaa uudelleen neuvotella uusi? Minulla vähittäiskaupan yksi vuosi jäljellä minun vuokra. Ihmettelen milloin olisi hyvä aika aloittaa neuvottelut vuokranantajan. Pitäisikö minun odottaa vielä 3 kk tai kenties 6 kuukautta? Vai pitäisikö minun tiettäväksi haluan jatkaa ...
Kiitos pisteet tarvitse vuokrata liiketilaa? Aion vuokrata vähittäiskaupan tilaa minun asiani, mutta en ole varma onko im pätevä vai ei. Mitkä ovat kriteerit, jotka lanlord tarkastellaan? Saavatko he tarkistan veroilmoitukseen? Kuinka tärkeä ja kuinka suuri minun luotto-pisteet tulisi olla paremmat mahdollisuudet ...
Tietääkö kukaan kuinka paljon (per sq ft) on vuokrata liiketilaa Irvine, CA? yritän avata Togo paikka Irvine ja haluaisin saada arvio siitä, kuinka paljon kaikki tulee maksamaan ensimmäinen . Yritän selvittää, jos se on saavutettavissa taloudellisesti. Kaikki vastaukset, likiarvoja, olisi hyvin tervetullutta. Kiitos you.Real Estate Proffessionals ...
kriteerit vuokraa liiketilaa perustaa yrityksen? Mielessäni leasing vähittäiskaupan tilaa (n. 1000 neliömetriä), avaa vähittäiskauppaa. Olen kuullut, että minun täytyy olla hyvä luotto. Onko tämä "hyvä luotto pisteet" on luottotiedoissa että vuokranantaja tarkastellaan? vai onko se enemmän kuin hyvä luotto-pisteet? ...
Jätä kommentti
Sinun täytyy olla kirjautuneena kommentoidaksesi.
4 Comments
31 maaliskuu 2010 at 14:45
Lue vuokrasopimus, kaiken pitäisi olla siellä. Palkkaa asianajaja. Ilman yksityiskohtia, se on aika vaikea auttaa, voisit ovat allekirjoittaneet sopimuksen, joka sanoi mitään niin ilman, että tieto mitään vastauksia tänne ovat hyödyttömiä.
Lisäksi lakeja nämä tyypit vuokrasopimukset vaihtelevat valtion ja kunnan, joten ilman että tietoa mitään vastauksia täällä ovat merkityksettömiä.
03 huhtikuu 2010 at 2:59 am
Ei, mutta he voivat sivaltaa tuomiota vastaan ja kun myyt, maksat ylös.
Jos ne uudelleen vuokraa välin kaikki vuokria mennä vuokrasopimuksen.
03 huhtikuu 2010 kello 12:59
Onko yrityksesi otettu? Nimesi yksin? tai sinun ja puolisosi?
Onko vuokrasopimuksen lauseketta, jota ei kiinnittänyt huomiota koskevat Extentions / automaattista jatkamista?
Onko puolisosi nimi talossa?
Onko puolison nimi vuokrasopimuksen?
Tarvitset asianajaja!
05 huhtikuu 2010 at 8:40 am
Todennäköisesti teidän vuokrasopimus on automaattisen uusinnan lauseke, ja on samat oikeudet ja sopimus esitetään alkuperäinen 2 vuotta lisää toimikaudeksi tai 5 vuotta.
et sano jos et itse vastaa vuokrasopimuksen tai se on vuokrannut oman yrityksen LLC.
Jos olet niin yksilön ja / tai DBA kyllä he voivat edetä siviilikanteen ja todennäköisesti myönnetään tuomionsa ajan tilaa pysyy tyhjänä. Mutta on pyrittävä hankkimaan vuokralaisen päällenne vacating tilaa.
Paras vaihtoehto on selittää tilanteen heille ja auttaa saamaan uutta vuokralaista.
Mitä arkistointi b / k ... kyllä se pysäyttää kaikki yritykset niiden täytyy kerätä, mutta ei voi olla paras vaihtoehto tai ehkä ... vain konkurssi Asiamies voi tarkistaa sijaintisi ja paras neuvoa sinua, että toimintatapa.