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Soy dueño de una casa en California que se encuentra actualmente bajo un contrato de 1 año. Yo vivo fuera del estado debido al trabajo de mi marido. En algún momento durante el próximo año será trasladado de regreso a California. Tenemos que volver a nuestra casa. He leído acerca de los propietarios de frenado arrendamientos temprano y tener que pagar por los gastos de mudanza. ¿Hay alguna diferencia si en realidad estamos retrocediendo en la propiedad? ¿Hay otros cargos que puede llegar a pagar?
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10 comentarios
26 de marzo 2009 a las 10:01 am
Estoy confundido. ¿Estás tratando de salir de un contrato de arrendamiento donde usted vive o es usted un propietario tratando de forzar a los inquilinos de su casa que usted arrendadas mientras se está en un estado diferente?
29 de marzo 2009 a las 4:03 pm
Un contrato puede romperse en cualquier momento, siempre y cuando la fiesta de ruptura está dispuesta a pagar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento.
01 de abril 2009 a las 4:58 pm
Bueno, ellos pueden salir y salir se niegan a moverse y estar dentro de sus derechos legales, independientemente de su situación.
Para hacerlos más propensos a ceder a su petición, ofrecer el pago de una cantidad fija de gastos de mudanza y luego hacer una caminata a través de ellos de la casa para que pueda darles su depósito de seguridad antes de que lo haría en una situación normal.
Oferta para dar el depósito cuando se encuentran un nuevo lugar para que puedan poner el depósito abajo en ese lugar. Asegúrese de que tiene todo esto por escrito para que realmente se vaya después de recibir el depósito.
04 de abril 2009 a las 2:35 pm
póngase en contacto con el inquilino y pedir que-es posible que tenga que compensar si son incapaces de moverse temprano.
peor de los casos, se niegan a romper el contrato de arrendamiento se puede alquilar mes a mes algo hasta que el contrato ha terminado.
04 de abril 2009 a las 6:17 pm
usted probablemente tendrá que pagar algo a los inquilinos para sacarlos antes de que finalice el contrato de arrendamiento - un contrato de arrendamiento es un contrato - que no me puedo; saque de t hacia fuera sin ninguna razón y no les compense. ¿Cuándo termina el contrato de arrendamiento? hablar con los inquilinos ahora y dar aviso de la empresa como medida de lo posible para que puedan tener tiempo para encontrar otro lugar para vivir
08 de abril 2009 a las 5:31 am
Usted puede romper cualquier contrato de arrendamiento, pero usted tiene que pagar las penalizaciones asociadas con ello. Asegúrese de dar suficiente aviso a sus inquilinos cuando lo haga, para que puedan empezar a buscar un lugar para vivir de lo contrario, podría hacer su vida un infierno.
Buena suerte.
11 de abril de 2009 a las 1:08 am
A menos que su inquilino está de acuerdo, no se les puede forzar la salida. Además de los gastos de mudanza, ofrecen el último mes libre.
realtor.sailor
14 de abril 2009 a las 3:18 am
Usted está en un aprieto aquí-Si el inquilino está en buena situación y pagar el alquiler a tiempo, usted está en un accidentado road.-a menos que su es una cláusula en el contrato de arrendamiento para permitir this.Understand-que la mayoría de contratos de arrendamiento están sujetos a la renovación automática -por lo que incluso entonces esto va a ser un reson de las Naciones Unidas-válido para la no renovación a menos que se acuerde por escrito con una cláusula en el contrato de arrendamiento. usted está a merced de su inquilino-que probablemente se sienta cómodo y se tiene que comprar en el marco de sus términos de conseguir que se vayan. Con la oferta adecuada estoy seguro de que se mueva.
16 de abril 2009 a las 12:26 pm
Sus inquilinos no tienen que irse. Ellos tienen un contrato firmado. Usted puede hacer que se muevan, al final del contrato de arrendamiento, pero antes no.
Con eso dicho, puede ofrecer algo así como $ 600 para gastos de mudanza, además de ofrecer a los que les permita vivir el último mes que en su depósito de seguridad (o simplemente de forma gratuita durante un mes), para darles tiempo para ahorrar dinero y encontrar un lugar.
No importa lo que usted ofrece, no se les puede forzar la salida a menos que no pague el alquiler o están haciendo un daño importante a la propiedad, o violar el contrato de arrendamiento de ninguna manera.
16 de abril 2009 a las 16:25
Usted puede ofrecer a los inquilinos de una compra. Gastos de traslado por lo general se incluirán en dicha adquisición, además de cualquier otra cosa que los inquilinos aceptan salir cuando se les necesita.